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Es gibt nur drei Gründe, warum ein Kreditnehmer einen Wohnungsbaudarlehen refinanzieren sollte: eine niedrigere monatliche Zahlung erhalten, eine kürzere Laufzeit für das Darlehen erhalten oder sich auszahlen oder konsolidieren. Schulden auf dem Wohnmobil. Ein Kreditnehmer sollte eine Refinanzierungsentscheidung nicht allein auf einen niedrigeren Zinssatz stützen, da dies nicht zwangsläufig dazu führt, dass eines dieser drei aufgeführten Ziele erreicht wird, wenn alle Faktoren des Darlehens berücksichtigt werden. Ein Kreditnehmer muss den Zweck der Refinanzierung auf der Grundlage dieser drei möglichen Ergebnisse wählen. Obwohl selten, ist es möglich, alle drei auf einmal zu erreichen.

Sicherstellen, dass Sie sich für eine Refinanzierung qualifizieren

Im Allgemeinen gibt es über die üblichen guten Bonitäts- und Einkommensvoraussetzungen hinaus keine speziellen Qualifikationsstandards für einen persönlichen Immobiliendarlehen auf einem Wohnmobil. Allerdings haben persönliche Immobilienkredite in der Regel einen viel höheren Zinssatz als Hypotheken. Daher kann eine Hypothek die bessere Option sein. Wenn der Kreditnehmer beschließt, seinen Wohnungsbaudarlehen als eine Hypothek zu refinanzieren, gibt es drei Voraussetzungen, über normale Kredit- und Einkommensstandards hinaus zu qualifizieren. Erstens muss das Wohnmobil auf einer festen Grundlage sitzen, die das Ministerium für Wohnungswesen und Stadtentwicklung für qualifiziert hält. Zweitens muss der Eigentümer des Wohnmobils das Grundstück besitzen, auf dem sich das Haus befindet (mit einigen Ausnahmen für Pachtland). Und drei, das Mobilheim muss als Immobilien und nicht als persönliches Eigentum betitelt werden.

Refinanzierung kann bei einem baldigen Verkauf nicht Sinn machen

Wenn ein Kreditnehmer plant, das Mobilheim bald zu verkaufen, ist eine Refinanzierung möglicherweise keine gute Idee, da die mit der Refinanzierung verbundenen Gebühren die Vorteile nicht überwiegen können. einer kurzfristigen Refinanzierung. Ein Experte für Wohnmobilkredite kann Kreditnehmern dabei helfen, die Nettoeinsparungen einer Refinanzierung zu berechnen, selbst wenn der Verkauf des Eigenheims bevorsteht.