Da sich die Vorreiterrolle der Baby-Boom-Generation bis ins Rentenalter hinein entwickelt, sorgen immer mehr leere Nestler und Rentner für zusätzliche Überlegungen und Vorbereitungen in ihren Urlaubsplänen. Seit Jahren investieren viele Urlauber mit Einkommen und Fernweh in ein Timesharing, das Jahr für Jahr bekannt ist.

Doch anstatt ihre Köpfe auf die Kissen eines Vier- oder Fünf-Sterne-Resorts zu legen, betteln manche von Katamaranen über Baumhäuser bis hin zu alten Schlössern.

Nach Angaben der American Resort Development Association (ARDA) nehmen derzeit mehr als sieben Millionen Eigentümer an Urlaubszeiten von mehr als 5.000 Timesharing-Resorts in fast 100 Ländern teil. Und offensichtlich sind einige dieser Millionen von den üblichen Strand- und Golfdestinationen müde geworden und entscheiden sich dafür, noch mehr nichttraditionelle Orte zu erkunden. Es ist eine gute Zeit für ungewöhnliche Reisen.

Die Hausaufgaben erledigen

Wer sich für Timesharing entscheidet, muss sich immer entscheiden, ob er einen Anteil ("deeded ownership") oder ein Leasingrecht an der Immobilie ("right-to-use vacation interval option") erwirbt. Aber wenn man ein exotisches Reiseziel wie eine afrikanische Safari in Betracht zieht, ist diese Entscheidung noch kritischer. Mit anderen Worten: Wollen Sie wirklich die nächsten zehn Jahre damit verbringen, zu diesem Baumhaus im Regenwald zurückzukehren, oder möchten Sie es lieber als ein einmaliges Eimerlisten-Abenteuer abhaken? Auf der anderen Seite, wenn Sie sich in ein irisches Schloss oder ein Fluss-Hausboot verlieben, kann Timesharing ein praktischer und wirtschaftlicher Weg sein, unvergessliche Ferien für die kommenden Jahre zu sichern (siehe Vacation Property Walkthrough: Timeshares und Fractional Ownership >).

Ein Timesharing ist keine Investition (siehe

Timesharing: Traumurlaub oder Geldgrube? ) , es ist ein Urlaub und sollte als Aufwand betrachtet werden. Das ist, warum Neulinge klug sind, ein Bestimmungsort einmalig zu erfahren, bevor sie in einen langfristigen Teilzeitvertrag eintauchen, der bis zu $ ​​10, 000 oder mehr pro Jahr reichen könnte, abhängig von Position und Länge des Aufenthalts. "Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein einwöchiges Timesharing beträgt ungefähr 19.000 US-Dollar bei einer durchschnittlichen jährlichen Wartungsgebühr von 660 US-Dollar", so Howard Nusbaum, CEO und Präsident von ARDA.

Es kann sich lohnen, das endlose Inventar der verfügbaren Timeshares zu durchsuchen. Hier sind zwei beliebte Websites zu berücksichtigen:

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RCI wurde 1974 als Resort Condominiums International gegründet. Das in New Jersey ansässige Unternehmen ist einer der größten Timeshare-Broker und ein Geschäftsbereich von Wyndham Worldwide. globale Auflistung von Timesharing. •

Interval Leisure Group (ILG) , ein in Florida ansässiges Unternehmen, wurde 1976 gegründet und bietet unter verschiedenen Marken, wie dem umfangreichen Portfolio von Interval International, weltweit Timesharing an. Ungewöhnliche Optionen

Welche Arten von Alternativen gibt es für aufgeschlossenen Urlauber, die ein Timesharing buchen möchten? Betrachten Sie einige der folgenden Optionen:

• Fitzpatrick Castle, Killiney, Irland. Es ist gut, König zu sein - oder Königin. Vor allem, wenn Sie auf dem Gelände einer irischen Burg aus dem Jahr 1740 wohnen können, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten wie einer Bar und einem Restaurant in der Unterkunft, einer Sauna, einem Spa, einem Dampfbad, einem Innenpool, einem voll ausgestatteten Fitnessraum und einem Schönheitssalon. Die neun Timesharing-Einheiten auf dem Gelände des Schlosses bieten voll ausgestattete Küchen und Elektronik. Das Hotel liegt etwa neun Meilen südlich von Dublin, erlaubt Fitzpatrick Castle Urlauber, durch die Zeit sowie die Entfernung zu reisen.

• TradeWinds gemeinsame Yachten. Warum sollten Sie sich für eine landgebundene Wohnung entscheiden, wenn Sie ein bewegliches Festmahl auf hoher See teilen können? TradeWinds bietet Crewed Katamaran Cruising mit allen Annehmlichkeiten, die von einem Bordkapitän und Küchenchef betreut werden, sowie optionale Aktivitäten wie Schnorcheln und Tauchen. Das Unternehmen arbeitet mit führenden Resort-Programmpartnern - einschließlich RCI - zusammen, sodass die Mitglieder von Timesharing-Programmen ein "schwimmendes Luxushotel" -Erlebnis wählen können. Lokale schließen sechs Bestimmungsörter in die Karibischen Meere ein; Belize und Panama in Mittelamerika; Griechenland und die Türkei in Europa; und Französisch-Polynesien im Pazifik.

• Sondela Nature Reserve, Warmbaths, Südafrika. Die meisten Touristen erleben den afrikanischen Busch nicht länger als ein paar Tage und ziehen dann weiter. Ein Timesharing in Sondela, etwa 90 Minuten nördlich von Johannesburg gelegen, beinhaltet das Wohnen in einem Resort-Chalet, eingebettet in ein klassisches Naturschutzgebiet. Die Chalets bieten Platz für vier bis sechs Personen und werden vom 4-Sterne-Resort des Resorts versorgt. Die Gäste können ihre eigenen Aktivitäten wählen, von "Big Five" Safaris bis hin zu Wildbeobachtungen zu Pferd. Oder sie entscheiden sich für ruhigere Vergnügen - Bistros, Schwimmbäder und sogar ein nahe gelegenes Kasino.

• Kanalbootclub. Nicht jeder, der an einem Timesharing interessiert ist, will auf hoher See sein, daher hat der Canal Boat Club die Antwort: Tief liegende "Narrowboats", die britische Binnengewässer aus acht Marinas in ganz Großbritannien verkehren (und alle acht enden in "- Grafschaft"). Diese Schiffe bieten vier oder sechs Anlegeplätze an, und die Steuerung wird von den Urlaubern selbst erledigt, obwohl alle Annehmlichkeiten an Bord verfügbar sind.

• Treehouse Villas, Orlando, Florida Unglaublich, Baumhaus Timeshares sind sehr beliebt und sind in exotischen Milieux, von Belize bis Thailand verfügbar. Für diejenigen, die etwas sicherer beginnen möchten, bietet Disneys Saratoga Springs Resort & Spa in Orlando eine zahmere Option. Das Haus mit 3 Schlafzimmern liegt 10 m über dem Fluss Sassagoula, aber Sie haben Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Resorts (denken Sie an eine Wasserrutsche).

• Amerikas Züge. Nicht alle sich bewegenden Zeitnischen bewegen sich auf dem Wasser - man denke an America's Trains, die Pionierarbeit geleistet hat für das, was sie "Zug-Aktie" nennt, einem geteilten Bruchteil eines "einzigartigen, exquisiten" privaten Wagens.Solche Züge können von Küste zu Küste und sogar nach Kanada fahren, und spezifische Routen heben Aktivitäten wie Golf oder Skifahren hervor. Unterkünfte umfassen sechs Deluxe-Zimmer mit eigenem Bad; private Salons und Salons; und "Activity Cars" für die Unterhaltung.

The Bottom Line

Es gibt viele weitere exotische Timesharing-Optionen, wie Überwasser-Bungalows, Unterkünfte in türkischen Höhlen und Resorts aus Schnee und Eis. Und dann gibt es Flugzeug Timesharing, die ihre eigenen Vorteile und Komplexitäten bieten.

Bevor Sie Geld in ein solches einzigartiges Urlaubsunternehmen investieren, ist es sinnvoll, jede Transaktion gründlich zu untersuchen und mehr über den Schutz Ihrer Investition zu erfahren. Hier sind einige Schlüsselquellen:

• Die Federal Trade Commission berät potenzielle Timeshare-Besitzer: "[Es ist eine gute Idee, Hausaufgaben zu machen. "Die FTC bietet einen umfassenden Leitfaden für Verbraucherinformationen zu Timesharing- und Urlaubsplänen, einschließlich einer Aufschlüsselung der Grundlagen, Vertragsvorbehalte und anderer nützlicher Informationen.

• Das Better Business Bureau kann auch eine Quelle hilfreicher Daten sein, insbesondere da es 1705 Geschäftsdateien

i in der Kategorie Timeshare Companies anbietet. Neben dem Bewertungssystem der BBB gibt die Site bei besonders ungeheuerlichen Transaktionen rote Flaggen. • Weitere Ratschläge erhalten Sie von der American Resort Development Association, die Tipps, Verbraucher-Updates und Warnhinweise zu betrügerischen Praktiken und betrügerischen Praktiken bietet.

• Um Mitglied von ARDA zu sein, müssen sich Resort-Entwickler an einen langen 27-seitigen Ethikkodex halten. So kann es sich lohnen, nach einer solchen Zertifizierung zu suchen, insbesondere wenn Sie in Übersee verhandeln, wo Sie möglicherweise nicht mit den lokalen Verbraucherschutzgesetzen vertraut sind.