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Subprime-Hypotheken sind in der Regel der Schuldige, der für die Immobilienblase in den 2000er Jahren verantwortlich gemacht wird. Nach dem Platzen der Immobilienblase war es praktisch unmöglich für jemanden mit einem Kredit-Score unter 640, einen Wohnungsbaudarlehen zu erhalten. Potenzielle Hausbesitzer mussten entweder ihre Kredite aufbessern, bevor sie ein Haus kauften, eine Miet-zu-Eigen-Option finden oder ein Haus mieten konnten.
Subprime-Hypothekenanforderungen
Jetzt, da sich die Wirtschaft zu stabilisieren beginnt, machen Subprime-Hypotheken ein Comeback. Dieses Mal legt das Verbraucherschutzbüro (Consumer Financial Protection Bureau, CFPB) jedoch Beschränkungen für diese Subprime-Hypotheken fest.
Potenzielle Eigenheimkäufer müssen von einem Vertreter, der vom US Department of Housing and Urban Development genehmigt wurde, eine Hauskäuferberatung erhalten. Andere Beschränkungen dieser neuen Subprime-Hypotheken begrenzen Zinserhöhungen und andere Bedingungen der Subprime-Hypothek.
Sogar Wells Fargo ist in den neuen Subprime-Zug eingestiegen. Wells Fargo genehmigt jetzt potenzielle Hauskäufer mit Kredit-Scores so niedrig wie 600 für Federal Housing Administration (FHA) Darlehen.
Höhere Kosten von Subprime-Hypotheken
Obwohl Subprime-Hypotheken ein Comeback machen, sind sie mit höheren Kosten verbunden. Subprime-Hypotheken weisen Zinssätze auf, die bis zu 8 bis 10% betragen können und möglicherweise eine Anzahlung von 25 bis 35% erfordern.
Die Verteidiger der neuen Subprime-Hypotheken weisen darauf hin, dass Hauskäufer nicht gezwungen sind, diese hohen Prozentsätze auf unbestimmte Zeit zu zahlen. Sobald die Käufer beweisen können, dass sie in der Lage sind, ihre Hypotheken pünktlich zu bezahlen, sollten ihre Kredit-Scores steigen und sie können ihre Wohnungsbaudarlehen zu niedrigeren Zinssätzen refinanzieren.
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Invaliditätseinkommen, wie Einkommen, die von behinderten Veteranen erhalten werden, gilt nicht als "Entschädigung" für den Zweck, zu einer IRA beizutragen. Aber alles ist nicht verloren. Sie können Ihr Einkommen in Anleihen, Investmentfonds oder anderen Vermögenswerten anlegen. Einige Investitionen erlauben es Ihnen, Steuern auf Zinsen und andere Erträge zu verzichten, bis Sie die Investition getätigt haben (ähnlich wie bei traditionellen IRAs).
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