Die Einkaufsliste der extrem vermögenden Privatperson: Privatflugzeug, check . Superyacht, Scheck . Persönliche Insel … persönliche Insel?

Ein in Privatbesitz befindliches Stück Inselparadies, à la Richard Branson (der eine der Britischen Jungferninseln hat) und Leonardo DiCaprio (der vor der Küste von Belize lebt), ist zum Urlaubszubehör geworden unter der heutigen Hollywood- und Business-Titan-Elite (siehe 6 Wohlhabende Leute, die Private Islands besaßen ). Es ist das Ben-Hur Immobiliengeschäft, das mit einem Vorgeschmack auf den unerschrockenen Menschen einen neuen Lebensstil-Maßstab für das 1% setzt: In den letzten Jahren wurden Fortschritte bei der Kommunikationstechnologie, einem wachsenden Privatjet und Moderne Flughäfen an weit entfernten Orten haben es viel einfacher gemacht, die ultimative Inselflucht zu besitzen. Warum sollte man sich mit St. Barts auseinandersetzen, wenn einsame weiße Sandstrände, VIP-Sonnenuntergänge und unberührtes Wasser (perfekt zum Skinn-Tauchen) exklusiv für Sie da sind, ohne dass ein Tourist oder Paparazzo in Sicht ist?

Fast tausend Inseln erscheinen jedes Jahr weltweit auf dem Markt, und je nach Ihren Bedürfnissen kann ein anständiger Mensch Sie von wenigen Millionen auf 50 Millionen und (weit) darüber hinaus zurückbringen. Die teuerste Privatinsel aller Zeiten (Hawaiis sechstgrößte) soll dem Unternehmer Larry Ellison unglaubliche 500 Millionen Dollar gekostet haben. Weniger kostspielige Eigenschaften sind auch verfügbar, aber luxuriös sie sind nicht - und viele Mangel an Unterkunft und anderen Notwendigkeiten, die installiert werden müssen (sehen Sie Kann ich es mir leisten, eine private Insel zu kaufen? ).

Natürlich geht es bei vielen Luxuseinkäufern bei vielen Einsteigern nicht um Kosten oder Kapitalrendite. Es geht um Leidenschaft - die romantische Suche nach einem erhabenen, geheimen kleinen Ort irgendwo auf der Welt. Wie bei jeder anderen Immobilie erfordern Inseln jedoch Wartung und Inseln machen es nicht einfach. Viele Annehmlichkeiten, die Menschen auf dem Festland für selbstverständlich halten, werden in einer entlegenen Umgebung zu logistischen und kostspieligen Problemen. Importvorkehrungen (häufig per Binnenschiff) und das Parken der Yacht sind gängige Beispiele, aber es gibt zahlreiche Überlegungen, an Bord zu gehen, bevor man taucht.

Wenn die Welt buchstäblich deine Auster ist, wo willst du deinen Inselhut legen? Es ist eine große Frage, die viele, viele mehr fordert. Zum Beispiel:

• Suchen Sie ein ganzjähriges oder sommerliches Ausflugsziel nur zu Ihrem persönlichen Vergnügen?
• Soll es als Familienerbe für zukünftige Generationen genossen werden?
• Möchten Sie ein Haus, eine Anlage oder ein Resort bauen?
• Ziehen Sie es vor, sich auf dem Festland zurechtzufinden, oder ist Ihr Stil eher entfernt?
• Welche Outdoor-Aktivitäten treiben Ihr Freizeitboot?
• Klima: Verspannungen oder Balsam? Terrain: sandig, holzig oder etwas dazwischen?

Du bekommst die Drift.

Lage, Lage, Lage

Es ist leicht, sich in die Idee privater Inseln zu verlieben. Aber jenseits der Fantasie-Insel-Tagtraum umfasst die Suche nach diesem idealen Ort so viel: die Kultur und Sprache einer Region; saisonale Bedingungen und was sie erlauben; die Nähe zu Ihrem gewohnten Wohnort; und Zugang zu Bestimmungen. Grenzen Sie die Standortliste ein, indem Sie sich fragen: Wie weit sind Sie bereit zu reisen? Wie viel Inselzeit kannst du realistisch genießen? Und haben Sie über die Zweckmäßigkeit nachgedacht? Ein makelloses polynesisches Atoll mag wie dein tropischer Himmel auf Erden klingen, aber es kommt mit einer mehr als 10-stündigen Flugreise, wenn du in den Überlegungen zur Entfernung über die USA ansässig bist. Der Zugang zu einer Insel erfordert im Allgemeinen ein geeignetes Schiff. Wenn Sie bereits ein Boot haben, können Sie die Insel und ihre Buchten beherbergen? Tiefwasserzugang für größere Schiffe gilt als wertvolles Attribut. Und wenn die Insel noch nicht mit einem Dock ausgestattet ist, müssen Sie vielleicht eines bauen.

Es ist auch wichtig, die Stimmungen von Mutter Natur zu berücksichtigen. Stellen Sie sicher, dass die saisonale Vorhersage Ihren Urlaubsplan und die allgemeinen klimatischen Vorlieben ergänzt. Es gäbe nichts Schlimmeres, als endlich auf der Flucht vor der Insel anzukommen … gerade rechtzeitig zur Hurrikansaison oder zum Einfrieren des Angelsees. Wenn Sie sich bestimmte Wassersportarten oder Freizeitaktivitäten vorstellen, unterstützen Sie die örtlichen Gegebenheiten (und die umgebenden Gewässer)? Rips verheerend an offenen Stränden, während Sandfliegen, giftige Schlangen und Strömungen, die dafür bekannt sind Quallen zu tragen, Ihren Urlaubsstil ernsthaft verkrampfen können.

Konstruktionserwägungen

Es ist fair anzunehmen, dass jede Insel ein gewisses Maß an Konstruktion erfordert, selbst wenn es nur eine einfache Infrastruktur, Versorgungsunternehmen oder ein Dock installiert. Planen Sie, eine große Residenz oder ein luxuriöses Hotel zu bauen? Wenn ja, welches Entwicklungsniveau (falls vorhanden) ist erlaubt und kann die Geographie der Insel Ihren Traum erleichtern? Ihr privater Inselmakler sollte

au fait mit lokalen Zonenvorschriften und Umweltgesetzen sein, aber die Erlangung der Entwicklungsgenehmigung für eine unentwickelte Insel kann viel länger dauern, als Käufer erwarten könnten.

Klar, deine Insel ist von Wasser umgeben. Aber das ist Salzwasser, und Sie werden Zugang zu einer zuverlässigen

frischen Wasserversorgung brauchen, um zu überleben. Je kleiner die Insel oder je felsiger sie ist, desto weniger natürliche Quellen (Flüsse, Quellen) werden sie bieten. Interessanterweise ist die Gewinnung von H 2 _{O in den Tropen nicht so groß, dank regelmäßiger Regenfälle, die Sie an einem sonnigen Tag einsparen können - vorausgesetzt, Sie haben zuverlässige Sammlungsmaßnahmen. Andernfalls müssen Sie möglicherweise ein hohes Budget für den Schiffstransport zuweisen.}

Sie müssen auch überlegen, wie hoch Ihre Insel ist. Eine gute Höhe bedeutet nicht nur großartige Aussichten, sie widersteht auch Änderungen des Meeresspiegels. Eine Insel kann bei Ebbe viel größer erscheinen, als wenn das Meer seinen höchsten Punkt erreicht. "Absolute Beachfront" klingt einfach verträumt, bis das Wasser buchstäblich vor Ihrer Haustür plätschert.

Alles bezahlen

Banken finanzieren den Kauf von Privatinseln in der Regel nicht, es sei denn, sie sind einkommensschaffend (zB mit einem Hotel oder Mietobjekten), weil es so schwierig ist, sie genau zu bewerten. Mit anderen Worten: Sobald Sie sich für Ihr Inselparadies entschieden haben, sollten Sie sich darauf vorbereiten, bar zu zahlen.

Inseln werden auf eine von zwei Arten erworben:

Freehold, oder der Erwerb der Insel, die 100% Eigentum an dem Land und allen Gebäuden darauf gibt. Dies ist häufiger in der Karibik, Europa und Amerika.

1. Die Pacht oder der Kauf der Rechte für einen bestimmten Zeitraum (in der Regel zwischen 30 und 99 Jahren) funktioniert eher wie ein traditioneller Pachtvertrag, der vorübergehenden Besitz durch die staatliche Einheit, Körperschaft oder natürliche Person einräumt. Leasehold ist in Asien und im Südpazifik weit verbreitet und häufig günstiger.
2. Surprise, Surprise

Unabhängig vom verfügbaren Reichtum muss jeder, der eine Insel kauft, verstehen, dass das Segeln selten reibungslos verläuft und unerwartete Überraschungen auftreten können. In der Tat kann man ziemlich viel Geld darauf stecken. Gerüchte besagen, dass Nicholas Cage dank einer vom Aussterben bedrohten bahamaischen Leguan-Unterart kein Bahamas-Insel-Rückzugsgebiet entwickeln durfte. David Copperfield, der elf Bahamas-Inseln besitzt, hat von "Alltagsproblemen" gesprochen, wie z. B. einer zerbrochenen Pfeife, die eine Flugfahrt erforderte, nur um das Wasser am Laufen zu halten.

The Bottom Line

Private Inseln haben sich offiziell zum ultimativen Lifestyle-Statussymbol entwickelt. Auf dem Markt für einen? Der Prozess ist dem Kauf eines Hauses nicht unähnlich. Es kommt nur mit ein paar (exotischen) Überlegungen. Eine Handvoll Spezialfirmen bieten private Inselinventar- und Brokerage-Dienstleistungen online an: Hauptspieler mit den meisten globalen Auflistungen sind Private Islands Online und Vladi Private Islands. Weitere Informationen finden Sie unter

So kaufen Sie Ihre eigene Privatinsel . Beginnen Sie damit, sich zu fragen,

warum Sie sich in erster Linie nach einer Inselinvestition sehnen, und legen Sie dann Ihre Kriterien und Vorlieben fest. Irgendwann wird sich Ihre Traumeinstellung materialisieren. Und vergiss nicht, die Fahrt zu genießen: Das Streben nach dem perfekten Fleck ist oft ein aufregendes Abenteuer. "Islomania" könnte das begehrteste Ziel der Erde sein; Seien Sie einfach auf die Hürden vorbereitet, die damit einhergehen.