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Real Estate Investment Trusts (REITs) sind Anlagevehikel, die in Einkommen erzeugende Immobilien verschiedener Art, wie z. B. Mehrfamilienhäuser, Industriegebäude, Hotels, Krankenhäuser, Büros, Einkaufszentren, Lagerräume, Pflegeheime und Studentenwohnheime. Viele Exchange Traded Funds (ETFs) bieten Investoren Zugang zu den Immobilienmärkten. Glücklicherweise, wenn Anleger bärisch sind und gerne gegen die Immobilienmärkte wetten, gibt es auch ein paar ETFs für diesen Zweck. Nachfolgend sind drei ETFs aufgeführt, mit denen Sie den Immobilienmarkt in unterschiedlichem Umfang verkürzen können.
Proshares Short Real Estate
Der Proshares Short Immobilienfonds (NYSEARCA: REK REKPSh Shrt Rl Est15. 92-1. 43% Erstellt mit Highstock 4. 2. 6 ) strebt eine Rendite von -1x der täglichen Rendite des Dow Jones US Real Estate Index an. Der Fonds erreicht dieses Ziel, indem er in verschiedene Swaps auf dem Index investiert. Zum 14. Juli 2016 hatte der Fonds 27 US-Dollar. 4 Millionen Assets under Management (AUM) und eine Kostenquote von 0.95%. Seit der Auflegung des Fonds am 6. März 2010 wurde eine annualisierte Rendite von -15 erzielt. 8% bis zum 30. Juni 2016. Die jährlichen Renditen für den Fonds beliefen sich auf -24. 07 bis -5. 19%. Seit Jahresbeginn hat der Fonds rund 12% verloren. Gegenüber dem Dow Jones U. S. Real Estate Index weist der Fonds eine Korrelation von -0 auf. 99 und ein Beta von -1. 0, während gegen den Standard & Poor's (S & P) 500-Index die Korrelation und Beta 0.48 und -0 sind. 6, jeweils. Bis zum 30. Juni wies der Fonds eine Standardabweichung von 13,7% auf, und wenn er gegen den S & P 500-Index berechnet wurde, hatte der Fonds eine fünfjährige Upside-Capture-Ratio von -85. 7% und ein fünfjähriges Downside-Capture-Verhältnis von -46. 5%.
ProShares UltraShort Real Estate
Der ProShares UltraShort Immobilienfonds (NYSEARCA: SRS SRSPrShs UlSh RlEs29. 56-2. 57% Erstellt mit Highstock 4. 2. 6 ) zielt darauf ab, das Doppelte der täglichen Rendite des Dow Jones US Real Estate Index zu erzielen. Der Fonds erreicht dieses Ziel, indem er in Swaps auf den Index sowie in Handelsswaps auf den iShares US Real Estate ETF investiert (NYSEARCA: IYR IYRiSh US Re Est. 51 + 1. 34% Erstellt mit Highstock 4. 2. 6 ). Basierend auf der 2x Natur des Fonds, wenn der Index um 5% sinkt, gewinnen Investoren in SRS 10%. Wenn der Index um 10% steigt, verliert ein Investor in SRS ebenfalls 20%. Zum 14. Juli 2016 hatte der Fonds 30 US-Dollar. 7 Millionen in AUM und eine Kostenquote von 0. 95%. Der Fonds wurde am 30. Januar 2007 gegründet und hat eine -39 durchgeführt. 4% annualisierte Rendite seit der Eröffnung. Der Bereich der jährlichen Renditen seit Auflegung ist -85. 2 bis -11%. Gegen den Index des Fonds weist SRS eine Korrelation von -0 auf. 99 und ein Beta von -2.Bei der Berechnung gegen den S & P 500 sind diese Werte 0.48 und -1. 15, beziehungsweise. Der Fonds hatte eine Standardabweichung von 27% bis Ende Juni und fünfjährige Upside- und Downside-Capture-Verhältnisse von -176% bzw. -86% gegenüber dem S & P 500.
Direxion Daily Immobilien Bären 3X ETF
Die Direxion Daily Immobilien Bären 3X ETF (NYSEARCA: DRV DRVDx Dly Real Est10. 65-2. 55% Erstellt mit Highstock 4. 2. 6 ) ist ein Fonds, der nur für Anleger geeignet ist, die bereit sind, hohe Risiken einzugehen. Der Fonds strebt eine Rendite von -3x der täglichen Rendite des US-amerikanischen REIT-Index von Morgan Stanley Capital International (MSCI) an. Wenn also der Index um 5% fällt, gewinnt ein Investor in DRV 15%. Auf der anderen Seite, wenn der Index um 10% steigt, verliert der Investor 30%. Der Fonds hatte 16 $. 9 Millionen in AUM und eine Kostenquote von 0,98%, Stand 14. Juli 2016. Seit der Auflegung des Fonds am 16. Juli 2009 wurde eine annualisierte Rendite von -58 erzielt. 99%. Die jährlichen Renditen für den Fonds beliefen sich auf -71. 7 bis -22. 3% seit Beginn des Fonds. Der Fonds hat eine Korrelation von 0. 99 und ein Beta von -2. 83 gegenüber dem S & P-US-REIT-Index. Die Standardabweichung des Fonds beträgt 43,6%. Der S & P 500-Fonds hat fünfjährige Upside- und Downside-Capture-Verhältnisse von -277% bzw. -59%.
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Immobilien-Immobilien-Spiegelung: 8 Angaben, die Sie machen müssen
Wenn Sie potentiellen Käufern diese Situationen und mögliche Gefahren nicht mitteilen, könnten Sie sich vor Gericht befinden. So profitieren Sie - und bleiben Sie vor Problemen geschützt.
Die Firma, für die ich arbeite, sagte, dass der Beitrag von 401 (k) nur auf dem geraden Zeitlohn basieren kann! Das Unternehmen, für das ich vorher gearbeitet habe, erlaubte mir, einen Beitrag zum Bruttogewinn zu leisten. Hat sich das Gesetz geändert oder ist der aktuelle Arbeitgeber falsch?
Die Verordnung (das Gesetz), die Ihre spezifische Frage behandelt, hat sich nicht geändert. Aber beide Arbeitgeber haben vielleicht recht. Hier ist der Grund: Die Vorschriften erlauben es dem Arbeitgeber, bis zu einem gewissen Grad zu bestimmen, was als "förderfähige Vergütung / Vergütung" für die Bestimmung von Beiträgen zum Plan definiert wird.