Ein Unternehmen kann Änderungen des Marktwerts seiner verschiedenen Anlagegüter durch eine Neubewertung des Anlagevermögens berücksichtigen. Die Neubewertung eines Anlagevermögens ist der Rechnungslegungsprozess zur Erhöhung oder Verringerung des Buchwerts einer Sachanlage oder einer Gruppe von Anlagevermögen eines Unternehmens, um etwaige wesentliche Änderungen des beizulegenden Zeitwerts des Anlagevermögens oder der Gruppe von Anlagevermögen zu berücksichtigen.
Zunächst wird ein Sachanlagevermögen oder eine Gruppe von Sachanlagen in der Bilanz eines Unternehmens zu den für den Vermögenswert gezahlten Kosten erfasst. Danach gibt es zwei Methoden, um Veränderungen des Anlagevermögens oder der Anlagen zu berücksichtigen.
Der einfachste Ansatz ist das Kostenmodell. Beim Anschaffungskostenmodell wird das Anlagevermögen eines Unternehmens zu historischen Anschaffungskosten abzüglich der kumulierten Abschreibungen und kumulierten Wertminderungsaufwendungen für diese Vermögenswerte angesetzt. Das Kostenmodell erlaubt keine Anpassung des Wertes eines Vermögenswerts nach oben, basierend auf dem Marktwert.
Der zweite Rechnungslegungsansatz ist das Neubewertungsmodell. Beim Neubewertungsmodell wird ein Anlagegegenstand ursprünglich zu Anschaffungskosten erfasst, der Buchwert des Anlagevermögens kann dann jedoch in der Regel einmal jährlich in Abhängigkeit vom Marktwert der Anlage erhöht oder verringert werden. Wenn ein Vermögenswert an Wert verliert, wird es als abgeschrieben angesehen. Nach International Financial Reporting Standards (IFRS) können Vermögenswerte, die auf ihren beizulegenden Zeitwert abgeschrieben werden, aufgelöst werden, während gemäß den allgemein anerkannten Rechnungslegungsgrundsätzen (GAAP) abgeschriebene Vermögenswerte weiterhin wertgemindert sind und nicht rückgängig gemacht werden können.
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