Auf Zillow ist es kostenlos, ein Haus zum Verkauf durch den Eigentümer oder Makler aufzuzählen und eine Immobilie zur Miete aufzulisten. Zillows Online- und Mobile-Suchwerkzeuge - einschließlich der Smartphone-App - ermöglichen Nutzern die kostenlose Suche nach einer Immobilie und die Anzeige geschätzter Immobilienwerte.

Wie ist Zillow Group, Inc. (Z ZZillow Group Inc39. 97-2. 08% Erstellt mit Highstock 4. 2. 6 ) in der Lage, all diese Dienstleistungen kostenlos und noch Geld verdienen? Lass es uns herausfinden. (Anmerkung: Zillow ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Zillow Group, der auch Trulia gehört. Dieser Artikel bezieht sich speziell auf Zillow.)

Anzeigenverkäufe an Immobilienverwaltungsunternehmen

Eine Möglichkeit, wie Zillow Geld verdient, besteht darin, Immobilienverwaltungsunternehmen zu beauftragen, ihre Angebote im Zillow-Vermietungsnetz zu veröffentlichen, das Websites von Zillow, Trulia, Yahoo! Inc. (YHOO), Hotpads, MyNewPlace, AOL Real Estate, MSN Real Estate und HGTV's Haustür.

Zillow sendet qualifizierte Interessenten - potenzielle Mieter - an diese Werbetreibenden, um ihnen dabei zu helfen, die Rendite ihrer Werbeausgaben zu maximieren. Das Unternehmen hat Vermietung als eine große Marktchance identifiziert, mit US Mietimmobilienmanager verbringen etwa 3 Dollar. 5 Milliarde pro Jahr auf der Werbung, um Mieter zu erhalten und zu behalten. Mieter ziehen häufiger um als Hausbesitzer, und Immobilienbesitzer müssen Geld für Werbung und Leasingkonzessionen ausgeben, um Einheiten zu füllen.

Premier Services für Immobilienmakler

Zillow erhebt für seine Premier Agent-Websites 10 US-Dollar im Monat. Dazu gehören kostenlose Premium-Designs, eine integrierte Suche nach mehreren Suchanfragen und ein Domain-Name. Immobilienmakler können auch Werbung bei Zillow kaufen. Anzeigen, die auf die lokalen Märkte der Agenten ausgerichtet sind, helfen ihnen, neue Kunden zu gewinnen, die Häuser kaufen oder verkaufen. Die Anzeigen bieten Agents auch eine verbesserte Sichtbarkeit ihrer Einträge, um Käufer zu finden. (Weitere Informationen finden Sie unter So finden Sie den besten Immobilienmakler .)

Immobilienmakler zahlen Zillow hauptsächlich basierend auf der Anzahl der Anzeigenimpressionen, die an Nutzer in bestimmten Postleitzahlen geliefert werden. Ab 2015 waren die Dienstleistungen von Premier Agent Zillows Haupteinnahmequelle, und es war berechenbarer als die anderen Quellen. Nicht nur haben sich mehr Premier Agents angemeldet, auch Zillow hat pro Agent mehr verdient.

Das Premier-Agent-Programm hat drei Ebenen: Platin, Gold und Silber. Alle Ebenen bieten Agenten ein Kundenbeziehungsmanagementsystem, mit dem sie Zillow-Benutzer verfolgen können, die Interesse an der Arbeit mit einem Agenten haben. Der Gold-Level gibt den Agenten die Ergebnisse, wenn ein Benutzer nach einem Agenten sucht, während die Platin-Ebene das Profil des Agenten neben den Verkaufs-Home-Listen innerhalb der Postleitzahlen des Agenten anzeigt.Agenten zahlen pro Impression für Platinwerbung und zahlen eine feste Abonnementgebühr für Silber- und Goldwerbung. Im Quartal zum 30. September 2016 verdiente die Zillow Group 158 US-Dollar. 32 Millionen aus dem Premier-Agent-Programm in allen seinen Unternehmen, und es ist die größte Einnahmequelle für das Unternehmen, seine einzigen größten Einnahmequellen.

Anzeigenverkäufe an Hypothekenbanken und andere Unternehmen

Zillow verkauft auch Werbeflächen auf seiner Website an Hypothekengeber und andere Unternehmen, die Zillow-Kunden erreichen möchten. Zu diesen anderen Unternehmen gehören Innenarchitekten, Einzelhändler für Heimorganisationen und Generalunternehmer. Die meisten dieser Werbetreibenden sind in der Immobilienbranche tätig, einige verkaufen jedoch Telekommunikationsdienste, Automobilprodukte und -dienstleistungen, Versicherungen und Konsumgüter. Der Umsatz hängt weitgehend von der Anzahl der monatlichen Unique Visitors ab, die Zillow empfängt. In den drei Monaten bis zum 30. September 2016 belief sich der Gesamtumsatz der Zillow Group auf 17 US-Dollar. 7 Millionen. (Weitere Informationen finden Sie unter Digitale Werbung ist die Zukunft, aber warum? )

Hypothekenfinanzierer zahlen Zillow hauptsächlich auf der Grundlage von Kosten pro Klick (CPC) oder Kosten pro tausend Impressionen (CPM). Ein Klick bedeutet, dass der Nutzer nach der Suche nach Hypothekenzinsen weitere Informationen von einem lokalen Kreditgeber anfordert, während eine Impression bedeutet, dass die Anzeige auf der Online- oder mobilen Website von Zillow erscheint. Zillow verdient auch Geld von der Abonnement-basierten Hypothek Software-Firma Mortech, die von Zillow Group, Inc. gehört und betrieben wird

Bedrohungen für Zillow's Revenue

Die meisten von Zillows Werbe-Beziehungen sind kurzfristig, so kann es nicht nimm sie als selbstverständlich hin. Zillows Werbeeinnahmen, von denen der finanzielle Erfolg des Unternehmens abhängt, könnten leiden, wenn bestehende Werbekunden ihre Beziehung beenden und Zillow sie nicht ersetzen könnte. Wenn die Nutzerbasis von Zillow schwindet oder die Konkurrenz zu attraktiveren Werbekunden für Hypothekengeber, Immobilienverwalter und Immobilienmakler wird, könnten die Werbeeinnahmen sinken. Da das Unternehmen stark von Werbeeinnahmen aus seinem Premier-Agent-Programm abhängt, könnte der Umsatz schwer darunter leiden, wenn Agenten nicht mehr Wert auf Werbung von Zillow legen. Schließlich würde eine Beeinträchtigung des Immobilienmarktes oder ein Rückgang des Verbraucherinteresses an Immobilienkäufen und Hypotheken, die beide außerhalb der Kontrolle von Zillow liegen, den Traffic auf der Website wahrscheinlich reduzieren und zu einem Rückgang der Werbeeinnahmen führen. (Siehe auch: Die wichtigsten US-Immobilienmarktindikatoren .)

Die letzte Zeile

Zillow verdient Geld, indem sie Werbung bei Zillow verkauft. com und die Zillow Mobile App an Immobilienverwaltungen mit offenen Stellen, Immobilienmakler auf der Suche nach Käufern und Verkäufern und Hypothekengebern auf der Suche nach Kreditnehmern. Und es verkauft sich auch an allgemeine Werbekunden, vor allem in der Immobilienbranche. (Siehe auch: Zillow vs. Trulia .)