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Die Gewerbe- und Wohnimmobilienbranche erwirtschaftete im Jahr 2014 geschätzte 3 Billionen US-Dollar, wobei rund 35% des Branchenumsatzes aus Leasingaktivitäten stammen. Der übrige Umsatz wurde den Nettogewinnen aus Immobilienverkäufen, Maklergebühren und Mieteinnahmen zugerechnet. Die meisten Schätzungen für das globale Bruttoinlandsprodukt liegen zwischen 75 Billionen und 90 Billionen Dollar, was bedeutet, dass der Immobiliensektor zwischen 3,3% und 4% der gesamten Weltproduktion ausmacht.

Definieren des globalen Immobiliensektors

Als Gewerbeimmobilie bezeichnet man als Wirtschaftszweig jede wirtschaftliche Transaktion, die mit dem Kauf, Verkauf, Besitz oder der Vermietung von Eigentum zusammenhängt. Darunter fallen auch einkommensschaffende Wohnimmobilien wie Mehrfamilienhäuser und Einzel- mietwohnungen.

Handelsunternehmen sind die größten Global Player in diesem Sektor. Ein Handelsunternehmen könnte Einzelhandelszentren, eigene Hotelketten oder Mietflächen für Restaurants oder Jagd- und Fischereibetriebe verwalten.

Immobiliendienstleistungen sind ebenfalls im Sektor enthalten. Beispiele für Immobiliendienstleistungen sind Brokerage, Property Management, Gutachter, Investment Property Analysten und andere Berater.

Auswirkungen auf die Weltwirtschaft

Bei den Produktionsfaktoren Land, Arbeit und Kapital korreliert der Immobiliensektor direkt mit der Nutzung von Flächen und der Generierung von Mieteinnahmen. Es gibt wenig Zweifel daran, dass die Effizienz der Immobilienmärkte die globale Wirtschaftsleistung erheblich beeinflusst.

Beweis dafür ist die Finanzkrise von 2007 bis 2008. Zwei große Branchen waren beteiligt: ​​Immobilien und Finanzen / Bankwesen. Einfamilienhausbau und Hypotheken wurden überbewertet und falsch bewertet. Als die Immobilienpreise fielen, versiegten Käufe und Mieten und bedrohten einen großen Teil der westlichen Welt mit einer Rezession.

Obwohl die gesamten Einnahmen aus Immobilientransaktionen nur 3% bis 4% der gesamten Weltproduktion ausmachen, ist es wahrscheinlich, dass die Auswirkungen der Immobilien auf die Weltwirtschaft exponentiell größer sind.