Die futuristische Welt der Jetsons strahlte zum ersten Mal am 23. September 1962 in amerikanische Wohnhäuser aus. Fliegende Autos, automatisierte Heimsysteme und Rosie, das robotische Dienstmädchen, waren Teil der Cartoon-Landschaft, die von den Jetson-Schöpfern William Hanna vorgestellt wurde. und Joseph Barbera. Schneller Vorlauf 54 Jahre - und Heimautomation ist keine Comic-Science-Fiction mehr.

Laut einem Marktbericht von Transparency Market Research aus dem Jahr 2015 wurde der globale Markt für Heimautomation erst vor zwei Jahren mit 4 Dollar bewertet. 4 Milliarden. Der Bericht schätzte außerdem, dass die Branche bis 2020 mehr als 21 Milliarden US-Dollar wert sein wird. Dies liegt zum Teil an einer breiten Palette von Technologien, die es Ihnen erleichtern, Ihr Zuhause zu bewohnen und zu pflegen. Die große Frage: Ist die Investition wert, wenn Sie zum Verkauf bereit sind?

Der Preis von Smart Tech

Es gibt Hunderte von Smart Home-Annehmlichkeiten auf dem Markt, darunter intelligente Glühbirnen (Beleuchtung, um besser zu schlafen), High-End-Sicherheit, personalisierte Schließsysteme, Espresso Brauen mit dem Wischen eines Smartphones, Temperiersystemen, Wassersystemen für einen Garten, Garagentorsteuerungen und Home-Entertainment-Systemen. Stellen Sie sich vor, Sie schalten Ihren Konvektionsofen über ein Smartphone ein und passen die Beleuchtung in Ihrem Wohnzimmer an. (Siehe auch 5 'Internet of Things' Produkte für Ihr Zuhause und Sears House Marken sind das Smart Home .)

Die Kosten variieren je nach Produkt und Hersteller, aber die Installation von automatisierten Heimsystemen ist nicht billig und liegt im Durchschnitt zwischen 5 000 und 15 000 US-Dollar und variiert je nach Region und Postleitzahl. Die am häufigsten gekauften Produkte sind Thermostate, Beleuchtung, Sicherheitssysteme für Zuhause und natürlich Home Entertainment. Zu den Luxusartikeln gehört ein $ 35.000 Prima Cinema-System, das den Zuschauern den Zugriff auf Filme zu ihren Kinostartdaten oder digitale Backsplashes (intelligente Wände) in einer Küche ermöglicht.

Drahtlose Verriegelungsmechanismen sind ebenfalls beliebt, berichtet David Witkowski, Geschäftsführer der Wireless Communications Initiative von Silicon Valley. "Internet-verbundene Deadbolts sind sehr nützlich, insbesondere in Fällen, in denen ein anderer Passcode eingestellt werden kann. für jedes Familienmitglied ("Ist mein Kind von der Schule heim?") und auch aus der Ferne prüfen, ob eine Tür abgeschlossen ist ", sagt er." Integrierte Systeme - die internetfähige Türklingenkameras mit Riegelantrieben verbinden - sind nützlich wenn Sie einem Zusteller erlauben, Ihr Haus zu betreten, geben Sie ein Paket ab, bestätigen Sie, dass er das Haus verlassen hat, und verriegeln Sie die Tür wieder. "

Lindsey Turrentine, Chefredakteur von CNET, sagt voraus, dass der nächste Schritt In Smart Home Tech wird die Nutzung von Hub-Plattformen zunehmen. Smart Home-Hubs können die Kommunikation zwischen mehreren Geräten mit Sprachaktivierung steuern.

Wer kauft es?

Die Demographie, die Smart Home Tech aufkauft, ist Konsumenten im Alter von 30 bis 44 Jahren, sagt Michael Wolf, Gründer von NextMarket Insights, aus zwei Gründen: Gen X'ers ​​sind technisch versiert und als Gruppe sind sie in ihren höchste Verdienst Jahre.

Obwohl Gen X'ers ​​den Heimautomatisierungsmarkt betreten, sollten Hausverkäufer auch die jüngere Generation im Auge behalten. Eine Umfrage von Better Homes and Gardens aus dem Jahr 2015 ergab, dass 68% der befragten Millennials der Meinung sind, Smart-Home-Technologie sei eine gute Investition für ihre Haushalte, und eine aktuelle Untersuchung der Trends der Käufer durch die National Association of Realtors. potentielle Hauskäufer.

Hacker-Ängste

Hausbesitzer sind natürlich besorgt darüber, dass Hacker die Kontrolle über Heimautomatisierungssysteme erlangen, und diese Befürchtungen sind nicht unbegründet. Jerry Irvine, ein Mitglied der National Cyber ​​Security Task Force, berichtete dem US News & World Report, dass Smart Home Hacking ein Problem ist, von dem er vorhersagt, dass es sich verschlechtern wird.

Smart Home-Besitzer sollten direkt mit ihren Technologiedienstleistern über ihre Anliegen sprechen und erfahren, wie Produkte geschützt werden. Stellen Sie sicher, dass Sie ein professionelles Gerät für Ihr Haus einrichten, stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Passwörter und Software regelmäßig aktualisieren, und achten Sie darauf, welche Systeme in Ihrem Haus laufen.

Unterstützt Smart Tech den Hausverkauf?

In den Luxus-Wohnungsmärkten werden Smart Home-Annehmlichkeiten erwartet, aber selbst im Markt für Wohnungs-Mid-Range sind sie auf dem Vormarsch, so Danny Hertzberg, Sales Associate bei Coldwell Banker in Miami.

Eine kürzlich von Coldwell Banker durchgeführte Umfrage des Smart Home Marketplace ergab, dass 45% aller Amerikaner entweder Smart Home-Technologie besitzen oder im Jahr 2016 in sie investieren wollen. Mehr als die Hälfte der befragten Hausbesitzer gab an, Smart Home-Produkte zu installieren. glaubte, es würde ihr Haus schneller verkaufen. Aber wird es?

Grundstücksmakler haben festgestellt, dass diese Technologie nicht zwangsläufig den Verkauf Ihres Hauses verursacht oder zerstört, obwohl es potentielle Käufer beeindrucken könnte.

"Smart Home-Technologie hat nicht unbedingt direkten Einfluss auf den Verkauf von Eigenheimen, aber es kann eine Annehmlichkeit oder ein Vorteil sein, der eine Kaufentscheidung unterstützt", sagt Leonara "Leo" Riordan, ein Immobilienmakler bei Coldwell Bankers in Los Gatos. , Calif. "Die Qualität der Smart Home-Technologie kann ein Faktor sein - wenn sie abstürzt oder nicht zuverlässig funktioniert, sagen wir, dann wird sie nach dem Verkauf einfach herausgerissen. "

" Wenn es um den Wiederverkauf Ihres Hauses geht, werden diese Smart-Home-Produkte zunehmend zur Norm - und werden sogar von jüngeren Eigenheimkäufern erwartet ", sagt Rob Caiello, Vice President Utility Products and Marketing bei Allconnect. Millionen von Hausbesitzern mit dem Kauf oder der Übertragung von Smart Home Services.

Einsparungen bei Utilities

Annehmlichkeiten, die die monatlichen Hauswartungskosten senken, könnten als ein Verkaufsargument für Smart Home Tech angesehen werden.

"Smart Home Produkte können helfen Hausbesitzern, Geld zu sparen ", sagt Caiello. Eine gemeinsame Umfrage, die CNET und Coldwell Banker vor einem Jahr durchgeführt haben, ergab, dass 45% der Amerikaner Smart-Produkte zu Hause installiert haben - wie zum Beispiel einen Nest-Thermostat (250 USD für ein Lern-Thermostat). , ein August Lock ($ 250) oder ein Lutron Beleuchtungs-Kit ($ 230) - durchschnittlich eine Einsparung von über $ 1, 100 pro Jahr auf ihren Rechnungen.Darüber hinaus können einige Versorgungs- und Versicherungsunternehmen ermäßigte Sätze oder Rabatte für Häuser mit intelligenter Technologie anbieten.

The Bottom Line

Letztes Jahr fand eine Umfrage von Coldwell Banker heraus, dass etwa 33% der Agenten zugestimmt haben, dass Häuser mit Smart-Home-Funktionen schneller verkauft werden. Da die Einbeziehung von Technologie in ein Haus nicht einen Verkauf fahren kann, ist es vielleicht nicht die beste Wahl, Smart Tech anstelle einer brandneuen Küche hinzuzufügen. Aber es könnte ein interessanter Vorteil für einen interessierten Käufer sein, besonders wenn der Käufer jung ist. Nachdem es bereits installiert und integriert worden ist, sagt Caiello, kann die Aufmerksamkeit eines Hausjägers gerade ergreifen.