Ja, wenn Ihr Hypothekenbanker in Konkurs geht, müssen Sie noch Ihre Hypothekenverpflichtung bezahlen. Enttäuscht, aber es gibt kein kostenloses Mittagessen in dieser Situation. Wenn Ihr Hypothekenfinanzierer untergeht, wird das Unternehmen normalerweise alle bestehenden Hypotheken an andere Kreditgeber verkaufen.
In den meisten Fällen ändern sich die Bedingungen Ihrer Hypothek nicht. (Achten Sie darauf, Ihre Hypothek Vereinbarung für "Verkauf und Zuordnung" Bedingungen zu überprüfen.) Der einzige Unterschied ist, dass die neue Gesellschaft Verantwortung für den Erhalt von Zahlungen und für die Bedienung des Darlehens übernehmen wird, anstatt das Unternehmen, das Sie ursprünglich behandelt haben. Zusammen kaufen oder garantieren der Federal National Mortgage Association (Fannie Mae, oder FNMA) und die Federal Home Loan Mortgage Corp. (Freddie Mac, FHLMC) 40% oder 60% aller Hypotheken mit Ursprung in den Vereinigten Staaten. (Um mehr zu diesem Thema zu erfahren, lesen Sie Hinter den Kulissen Ihrer Hypothek .)
Außerdem müssen wir feststellen, dass es für einige Kreditgeber üblich ist, ihre Hypotheken in Situationen außerhalb von finanziellen Schwierigkeiten an andere Unternehmen zu verkaufen. Sie können dies überprüfen, indem Sie Ihre ursprüngliche Kreditvereinbarung überprüfen. In Ihrer Dokumentation finden Sie einen Abschnitt, der die Verantwortlichkeiten der einzelnen Parteien definiert, wenn die Hypothek verkauft oder einer anderen Firma zugewiesen wird.
Ich verstehe nicht, wie eine Aktie einen Kurs von 5,97 hat, aber wenn ich sie kaufe, muss ich den Preis von 6,04 bezahlen. Wie kann ich mehr bezahlen als das, wofür die Aktie handelt?
Es mag logisch erscheinen, dass der letzte gehandelte Preis eines Wertpapiers der Preis ist, zu dem er aktuell gehandelt wird, aber dies geschieht selten. Der Markt für ein Wertpapier (oder dessen Handelspreis) basiert auf seinen Geld- und Briefkursen, nicht auf dem zuletzt gehandelten Preis.
Ich bin ein Erstkäufer. Wenn ich eine Verteilung von meinem 401 (k) nehme, um Land und ein Haus zu kaufen, muss ich eine Strafe auf dieser Verteilung bezahlen? Auch, welche Art von Formular muss ich mit meinen Steuern einreichen, zeigen die IRS, dass $ 10.000 ging in Richtung einer ho
Wie Sie vielleicht bereits wissen, müssen Sie bestimmte Anforderungen erfüllen, umrissen in der 401 (k ) Plandokument, um als berechtigt zu gelten, eine Ausschüttung aus dem Plan zu erhalten. Ihr Arbeitgeber oder Planverwalter wird Ihnen eine Liste der Anforderungen bereitstellen. Beträge, die von Ihrem 401 (k) -Plan abgezogen und für den Kauf Ihres Eigenheims verwendet werden, unterliegen der Einkommenssteuer und einer 10% igen vorzeitigen Verbreitungsstrafe.
Mein Ehepartner ist der Hauptnutznießer meiner IRA. Ich habe auch einen Begünstigten. Kann mein Ehegatte meine IRA-Aktiva noch steuerfrei auf ihre eigene IRA übertragen?
Ein Ehepartner, der der einzige Hauptnutznießer einer IRA ist, kann die IRA immer als seine eigene behandeln. Der Begünstigte eines IRA wird niemals berücksichtigt, es sei denn, der Erstbegünstigte hat den IRA-Eigentümer vorzeitig entlassen, oder der Erstbegünstigte lehnt das Vermögen ab.