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Ein Verzicht auf die Übergabeklausel ist sowohl für einen Mieter als auch für einen Vermieter gut. Ein Verzicht auf den Forderungsübergang ist eine Zwei-Wege-Vereinbarung, in der sich jede Partei bereit erklärt, im Falle eines Verlusts, wie z. B. Beschädigung eines Gebäudes oder persönlicher Besitztümer durch ein Feuer, die Rechte der Übergabe an den anderen aufzugeben.

Im Allgemeinen besteht die Idee hinter dem Verzicht darin, die Versicherung einer Person daran zu hindern, den Forderungsübergang anzustreben - mit anderen Worten, die andere Person in einem Rechtsstreit vor Gericht zu bringen. Die Aufnahme eines Forderungsverzichts in einen Mietvertrag oder einen anderen Mietvertrag ist für beide Parteien eine gute Idee, da dies potenziell kostspielige und zeitraubende Rechtsstreitigkeiten nach dem Verlust verhindern kann.

Nehmen Sie zum Beispiel an, ein Mieter verursacht versehentlich ein Feuer, das dem Gebäude des Vermieters sechs Monate nach einem einjährigen Mietvertrag schadet. Der Vermieter stellt dann einen Versicherungsfall an und erhält von seiner Versicherung die Zahlung für seine Verluste. Ohne einen Forderungsverzicht an der Stelle kann die Versicherung des Vermieters den Mieter verklagen, um zu versuchen, das zurückzuerstatten, was er an den Vermieter gezahlt hat. Wenn der Mieter verklagt wird und verliert, könnte dies seiner finanziellen Rentabilität schaden, was für einen Vermieter, der vom Mieter abhängig ist, nicht hilfreich wäre.

Wenn andererseits ein Vermieter einen Brand verursacht oder anderweitig fahrlässig handelt, verhindert ein Verzicht auf den Forderungsübergang, dass die Mietversicherungsfirma des Mieters sich umdreht und den Vermieter verklagt, nachdem er die Forderung an den Mieter bezahlt hat. .. Wenn ein Vermieter verliert, könnte er die Miete erhöhen, um sein zusätzliches Risiko zu decken.

Ein Verzicht auf die Forderungsklausel ist in der Regel gegenseitig; Es ist eine Einbahnstraße. Untersuchen Sie, ob der Verzicht sowohl die Haftung als auch die Eigentumsansprüche einschließt und ob eine der Parteien von der Versicherungsgesellschaft einen Verzicht auf eine Regressbestätigung erhalten muss, damit die Klausel in Kraft tritt.