Rentner ziehen es oft in Betracht, nach ihrer Pensionierung in eine neue Wohnung zu ziehen. Einige versuchen, zu einem überschaubareren Zuhause zu verkleinern, während andere sich dazu entschließen, in eine völlig neue Gemeinschaft zu ziehen. Die Renovierung eines bestehenden Hauses ist auch eine wachsende Option, die viele Senioren in Betracht ziehen, da ihr Bedürfnis nach mehr Erreichbarkeit innerhalb ihres Hauses weiter wächst.

Bei dieser Art von Entscheidungen können jedoch die letzten Rentner oft große Fehler machen. Das Zuhause eines Menschen ist normalerweise ihr größtes Kapital und kann starke emotionale Bindungen für den Eigentümer haben. Diese Art der Bindung kann daher dazu führen, dass ein Senior sich zurückhält, wenn es vorteilhafter wäre, zu verkaufen und sich auf einen einfacheren Lebensstil vorzubereiten. (Weitere Informationen finden Sie unter: Verkleinern Sie Ihr Zuhause, um Ausgaben zu reduzieren .)

Downsizing

Eine Frage, mit der viele Rentner oft konfrontiert sind: Wann ist der richtige Zeitpunkt für eine Verkleinerung? Bewegen zum richtigen Zeitpunkt kann ein pensionierter Hauseigentümer viel Geld sparen, abhängig von den Hauspreisen und Hypothekenzinsen zum Zeitpunkt des Verkaufs oder des Kaufs eines Hauses. Typischerweise kommen größere Häuser mit höheren Stromrechnungen und erfordern eine teure Wartung. Größere Häuser können auch mit hohen Immobiliensteuern und teuren Eigenheimversicherungsprämien gesattelt werden. Wenn Sie also diese Kosten früher als später senken, können Sie einem Rentner viel Geld sparen. Das ist Geld, das dann besser genutzt werden kann, um den Ruhestand zu genießen, in Einsparungen zu investieren oder es zu investieren.

Viele Rentner machen auch den Fehler, zu warten, bis ihr letztes Kind das Nest verlassen hat, bevor sie ihre Häuser verkleinern. Aber nach dem College zurück zu Mama und Papa zu gehen, wird immer häufiger für junge Erwachsene. Einige Berater sagen, dass heute viele Hochschulabsolventen sich dafür entscheiden werden, nach Hause zurückzukehren, wenn sie die Gelegenheit dazu bekommen. Dies könnte der Zeitperiode, die Eltern in ihren größeren Häusern verbringen, noch viele Jahre hinzufügen. (Weitere Informationen: Warum manche Kinder das Nest nie verlassen .)

Für diejenigen Rentner, die sich für eine Verkleinerung entscheiden, ist es wichtig, dies auf eine positive Art und Weise zu tun. Das bedeutet, am Ende des Kaufs und Verkaufs etwas Bargeld in der Hand zu haben. Ein kleineres Heim, das teurer als das Original ist, wird die Probleme von niemandem lösen.

Alle Rentner sollten sich auch mit den steuerlichen Auswirkungen eines Hauskaufs befassen, den sie in Erwägung ziehen. Insbesondere sollten diejenigen Rentner, die in einen anderen Staat ziehen wollen, die Steuergesetze in diesen Bereichen überprüfen. Sie sollten auch die Lebenshaltungskosten und die Verfügbarkeit von Gesundheitsdienstleistern und Gesundheitseinrichtungen in der Region erforschen. Nicht alle Ärzte akzeptieren neue Medicare-Patienten oder alle Versicherungspläne, und wenn Rentner älter werden, wird der Zugang zu Spezialisten und Krankenhäusern in der Nähe immer wichtiger.(Für mehr, sehen Sie: Healthcare Needs von pensionierten Paaren .)

Sparen, ausgeben oder investieren?

Rentner müssen auch darüber nachdenken, welche Gewinne sie am besten aus dem Verkauf eines Hauses erzielen können. Dieses Geld zu investieren, anstatt es auszugeben, wäre klug. Alternativ können einige Rentner von dem aus dem Verkauf erworbenen Eigenkapital leben und gleichzeitig mehr von ihren Ersparnissen in ihrem Altersvorsorgeportfolio investieren. Diese Taktik kann es auch einem Rentner erlauben, die Inanspruchnahme von Sozialversicherungsleistungen zu verzögern, was später einen erhöhten Anspruchsbetrag ermöglicht. Die Verzögerung der Inanspruchnahme von Sozialversicherungsverteilungen bis zum Alter von 70 Jahren führt zu einer höheren monatlichen Verteilungsrate. (Mehr dazu unter: Tipps zur Verzögerung der Leistungen der sozialen Sicherheit .)

Zwei Häuser bedeuten doppelte Rechnungen

Die Rentner, die zwei Häuser besitzen, einen Sommer- und einen Winteraufenthalt, sollten auch zwei Häuser kosten sie tatsächlich. Die Zahlung von zwei Hypotheken, zwei Stromrechnungen und die Bezahlung der Instandhaltung von zwei Häusern kann kostspielig sein und kann schnell zu Ersparnissen führen. Und während Zinsen auf eine Hypothek eine Steuerabzug sein können, kann es nicht genug von einer Ersparnis anbieten, um alle Kosten, die mit einem Besitz eines zweiten Hauses kommen, abzudecken. Rentner sollten auch überlegen, ob der Kauf eines neuen Eigenheims in bar und die Nichtzahlung von Zinsen für eine Hypothek günstiger ist, als ein weiteres 15- oder 30-jähriges Darlehen aufzunehmen. (Zum diesbezüglichen Lesen siehe: Die Einkommenseigenschaft: Ihr Altersrentenplan .)

Die letzte Zeile

Rentner, die ihre Häuser verkaufen möchten, sollten die Größe ihres Wohnsitzes verringern. , in Viertel umziehen, die Gesundheitsangebote anbieten, und von ihren Ersparnissen für einen längeren Zeitraum leben, um später im Leben größere Sozialversicherungszahlungen in Anspruch nehmen zu können. (Weitere Informationen finden Sie unter Typische Altersversorgungsaufwendungen .)