Airbnb, eine Webseite, auf der Menschen Unterkünfte anbieten und finden können, beansprucht mehr als 1,5 Millionen Einträge in 34.000 Städten auf der ganzen Welt. Mit einer ständig wachsenden Vielfalt an Unterkünften (von einfachen Häusern über Schlösser bis hin zu Yachten) spricht es immer mehr Menschen als die Quelle eines Urlaubsaufenthalts an. Für mehr sehen Sie: Die Vor-und Nachteile der Verwendung von Airbnb .

Die Reise zu einem Ferienhaus beginnt mit einer Online-Suche. Die Airbnb-Site ist einfach zu navigieren und Ihren Standort, Ihre Daten und die Anzahl der Gäste einfach einzugeben. Achten Sie darauf, auf "Gesamter Ort" unter der Überschrift "Raumtyp" zu klicken, um sicherzustellen, dass es sich nur um Häuser handelt - im Gegensatz zu Einzelzimmern, Apartments und Eigentumswohnungen.

Und dann? Die folgenden 10 Tipps helfen Ihnen dabei, von hier aus alles reibungslos zu erledigen.

1. Stellen Sie sicher, es ist legal

Obwohl Leasing ein Einfamilienhaus ist weniger wahrscheinlich rechtliche Fragen als eine Wohnung oder Eigentumswohnung zu erheben, ist es wichtig, um sicherzustellen, dass Ihr Gastgeber das Recht hat, an Sie zu mieten.

Gebiete, die zu restriktiven Untervermietungsgesetzen neigen, sind städtische Gebiete, insbesondere in Großstädten wie New York City und San Francisco. Darüber hinaus erlauben einige Hausbesitzer Verbände nicht kurzfristige Vermietungen. Werfen Sie einen Blick auf die Responsible Hosting-Seite von Airbnb, die eine umfassende Liste von Städten und deren Bestimmungen sowie allgemeine Informationen enthält. Siehe auch Top-Städte, in denen Airbnb legal oder illegal ist .

2. Lesen Sie die Rezensionen

Rezensionen bieten viel mehr Informationen als Sterne-Bewertungen. Sorgfältiges Lesen kann kleine Dinge aufzeigen, die für Sie wichtig sein könnten - zum Beispiel, ob Waschmaschine und Trockner verfügbar sind, wie die Aussicht ist oder ob viel Verkehr herrscht.

Wenn der Gastgeber Airbnb-Fotografen anmietet, wird in der oberen rechten Ecke der Fotos ein dreieckiges "A" -Wasserzeichen angezeigt. Dies kann sehr hilfreich sein, wenn es darum geht, genau zu verstehen, wie das Zuhause und die Umgebung aussehen.

3. Überprüfen Sie die Stornierungsrichtlinie

Es gibt fünf verschiedene Stornierungsrichtlinien für Airbnb-Hosts, die von "Flexibel" bis "Super streng" reichen, zusammen mit einer langfristigen Richtlinie, die für alle Aufenthalte ab 28 Nächten gilt.

" Flexibel "bedeutet, wenn Sie mehr als 24 Stunden vor Ihrem geplanten Aufenthalt stornieren, werden Ihnen Servicegebühren in Rechnung gestellt, aber nicht für den Aufenthalt selbst." Super Strict 60 "erhebt eine Gebühr von 50%, wenn Sie mehr als 60 Tage vor Die Stornierung innerhalb von 60 Tagen hat wahrscheinlich keine Erstattung zur Folge.

4. Informieren Sie sich über die Sicherheitsbestimmungen

Viele Airbnb-Gastgeber verlangen eine Kaution (über die Miete hinaus), die am Ende des Aufenthalts erstattet wird. Ihr Aufenthalt: Da alles über die Website läuft - einschließlich der tatsächlichen Mittel - kann der Gastgeber nur Geld aufbewahren, sofern er innerhalb von 48 Stunden nach Ihrem Check-Out-Ende einen Anspruch geltend macht.Darüber hinaus müssen Sie, der Gastgeber und Airbnb alle den Gebühren zustimmen.

5. Achten Sie auf die Reinigungsgebühren

Reinigungsgebühren, sofern vorhanden, sind Teil des Preises, der auf der Angebotsseite angezeigt wird, wenn Sie eine Suche durchführen. Bevor Sie eine Reservierung vornehmen, sehen Sie jedoch den Übernachtungspreis mit der Reinigungsgebühr separat aufgeführt. Um Verwirrung zu vermeiden, vergewissern Sie sich, dass Sie diese Unterscheidung verstehen. Denken Sie auch daran, dass eine Reinigungsgebühr im Gegensatz zu einer Kaution nicht zurückerstattet wird.

6. Beachten Sie den Site Cut

Airbnb selbst berechnet Servicegebühren von 6% bis 12% der Gesamtmiete, abzüglich der Kaution. Der Prozentsatz verringert sich, wenn die gesamte Mietgebühr steigt.

Es ist wichtig zu beachten, dass die Servicegebühr nur gilt, wenn und zu welchem ​​Zeitpunkt die Reservierung vom Airbnb-Gastgeber akzeptiert wird. Wenn der Gastgeber die Reservierung später storniert, erhalten Sie die Servicegebühr zurück. Wenn Sie jedoch stornieren, wird die Servicegebühr nicht zurückerstattet.

7. Kontaktieren Sie den Gastgeber

Setzen Sie sich mit der Person in Verbindung, deren Ausleihe Sie vermieten. Sie können den Messaging-Service von Airbnb verwenden, um sich vorzustellen. Fragen Sie nach allem, was nicht klar ist oder mehr Informationen über die Umgebung, Parkplätze, öffentliche Verkehrsmittel und so weiter. Wenn die Auflistung "Schritte vom Strand" sagt, fragen Sie, wie viele. Stellen Sie sicher, dass Sie wissen, wie und wo Sie die Schlüssel abholen und zurückgeben werden. Und wenn es ein Sicherheitssystem gibt, sollten Sie im Voraus wissen, wie Sie es bedienen.

Konversation oder Nachrichtenübermittlung mit dem Gastgeber können ebenfalls eine Gelegenheit sein, den Preis auszuhandeln. Der auf Airbnb angegebene Preis ist nicht in allen Fällen in Beton gegossen.

8. Verwenden Sie eine Kreditkarte

Wenn Sie Ihre Reservierung vornehmen, zahlen Sie Airbnb, nicht den Gastgeber. Der Gastgeber erhält erst 24 Stunden nach dem Einchecken Geld.

Das heißt, es kann nützlich sein, eine Kreditkarte zu verwenden, wenn Sie Ihre Reservierung vornehmen (gegen eine Debitkarte oder eine andere Methode, die sofort die Gelder von Ihrem Konto). Seien Sie sich bewusst, dass mit Ferienwohnungen mit einer Kreditkarte nicht schützt, wenn Sie nur "unglücklich" mit dem Ort sind, sobald Sie ankommen. Wenn Sie jedoch einen Betrugsverdacht vermuten oder nicht mit der Antwort von Airbnb auf ein strittiges Problem zufrieden sind, wird der Kartenaussteller durch die Verwendung einer Kreditkarte auf Ihre Seite gesetzt. Zumindest könnte der Papierweg, der mit Hilfe von Plastik erstellt wurde, hilfreich sein, wenn etwas schief geht.

9. Check Messages

Während Sie unterwegs sind, müssen Sie sich einloggen, E-Mails abrufen und alle Telefonnachrichten abhören. Unwahrscheinlich ist es immer möglich, dass der Gastgeber eine Art Notfall hat und in letzter Minute absagen muss. Wenn dies der Fall ist oder ein anderes Problem vorliegt, wird die Erstattungsrichtlinie von Airbnb aktiviert.

10. Die Rückerstattungsoptionen verstehen

Airbnb bietet Ihnen Schutz, wenn etwas schief geht. Dies kann alles umfassen, von der Beendigung des Hosts bis zum Heim, die sich wesentlich von der Art unterscheidet, wie sie beschrieben wurde.

So gut wie Airbnbs Erstattungs- und Schutzrichtlinien sind, müssen Sie sich innerhalb der ersten 24 Stunden nach dem Check-in mit Airbnb in Verbindung setzen.Zu diesem Zeitpunkt wird Airbnb die Zahlung an den Host zurückhalten, bis das Problem behoben ist.

Weitere Informationen finden Sie unter: Ist Airbnb sicher? Hier ist was Sie wissen müssen.

The Bottom Line

Airbnb ist einer der umfassendsten Schutzpläne für Gäste und ist im Allgemeinen eine zuverlässige Option für Ferienwohnungen. Wie bei allen Finanztransaktionen sollte jedoch das Mantra "Käufer aufpassen" immer im Hinterkopf sein.

Wenn Sie sich die Zeit nehmen, die Einträge sorgfältig zu studieren, die Regeln und Regeln der Website zu lesen und mit Ihrem Gastgeber zu korrespondieren, können Sie einen lohnenden Familienurlaub in einem schönen Zuhause verbringen. Und normalerweise zu einem Preis, der weit unter dem liegt, was Sie für so manche Luxushotels bezahlen würden.