Bei einer Subprime-Hypothek handelt es sich um eine Art von Darlehen, das Personen mit schlechter Bonität (oft unter 600) gewährt wird, die aufgrund ihrer mangelnden Bonitätseinstufung nicht in der Lage wären, sich zu qualifizieren. konventionelle Hypotheken. Da Subprime-Kreditnehmer ein höheres Risiko für Kreditgeber darstellen, berechnen Subprime-Hypotheken über dem Leitzins liegende Zinssätze.
Es gibt verschiedene Arten von Subprime-Hypotheken. Am gebräuchlichsten ist die Hypothek mit variablem Zinssatz (Adjustable Rate Mortgage, ARM), die zunächst einen festen Zinssatz berechnet und dann basierend auf einem Index wie LIBOR zuzüglich einer Marge in eine variable Rate umgewandelt wird. Die bekannteren Typen von ARMs umfassen 3/27 und 2/28 ARMs.
ARMs sind für Subprime-Kreditnehmer insofern etwas irreführend, als die Kreditnehmer anfänglich einen niedrigeren Zinssatz zahlen. Wenn ihre Hypotheken auf den höheren, variablen Zinssatz zurückgesetzt werden, steigen die Hypothekenzahlungen deutlich an. Dies ist einer der Faktoren, die zu dem starken Anstieg der Zahl der Subprime-Hypotheken-Zwangsvollstreckungen im August 2006 und der darauffolgenden Subprime-Hypothekenschmelze geführt haben. (Um mehr zu erfahren, lesen Sie Der Treibstoff, der den Subprime-Einschmelzvorgang unterstützt .)
Viele Kreditgeber gewährten diese Kredite in den Jahren 2004 bis 2006 aufgrund niedrigerer Zinssätze und hoher Kapitalliquidität liberaler. Die Kreditgeber suchten mit diesen Krediten mit höherem Risiko zusätzliche Gewinne, und sie berechneten die Zinssätze über dem Niveau der Primzahlen, um das zusätzliche Risiko, das sie eingingen, auszugleichen. Infolgedessen, nachdem die Rate der Subprime-Hypotheken-Zwangsvollstreckungen in die Höhe geschossen, viele Kreditgeber extreme finanzielle Schwierigkeiten und sogar Konkurs.
Lesen Sie für weitere Informationen Subprime Lending: Helfende Hand oder Underhanded?
Kann eine vereinfachte Arbeitnehmerrente (SEP) IRA auf die gleiche Weise wie eine traditionelle IRA in eine Roth IRA umgewandelt werden?
Ja. Ein SEP IRA kann in einen Roth IRA umgewandelt werden. Wie Sie vielleicht wissen, ist ein SEP IRA nur ein traditioneller IRA, der Arbeitgeber-SEP-Beiträge erhält. Sobald die SEP-Beiträge auf dem Konto eingegangen sind, übernehmen sie sofort die Identität der regulären traditionellen IRA-Vermögenswerte und unterliegen denselben Regeln. Diese Frage wurde von Denise Appleby beantwortet (Kontakt Denise)
Aktien mit hohen P / E-Verhältnissen können überteuert werden. Ist eine Aktie mit einem niedrigeren KGV immer eine bessere Investition als eine Aktie mit einer höheren Aktie?
Die kurze Antwort? Nein. Die lange Antwort? Es hängt davon ab, ob. Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) berechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs einer Aktie dividiert durch den Gewinn pro Aktie (EPS) für einen Zeitraum von zwölf Monaten (in der Regel die letzten 12 Monate oder nach zwölf Monaten (TTM)). ).
Ist es möglich, eine IRA umzukehren? Ich habe eine QDRO erhalten und meinem Ex-Mann Geld geschuldet. Ist es möglich, den QDRO, der in ein traditionelles IRA-Konto auf der CD-ROM eingelegt wurde, rückgängig zu machen, ohne dass irgendeine Strafe entsteht?
Da es sich bei einer qualifizierten Inlandsbeziehungsordnung (QDRO) um eine gerichtliche Verfügung handelt, kann sie nicht rückgängig gemacht werden, sobald sie vom Altersversorgungsplan erhalten und verarbeitet wurde. Wenn die Anweisungen zur Umkehrung der QDRO vom Gericht als Änderung des ursprünglichen QDRO herausgegeben wurden, müsste der Administrator des Pensionsplans die neuen Anweisungen überprüfen und entscheiden, ob sie befolgt werden könnten. Wenn Sie Ihrem Ehemann Geld schulden, soll