Was ist Ihre Vorstellung vom perfekten Winterausbruch? Möchtest du deine Stiefel und Daunenjacke gegen Flip-Flops und Shorts tauschen oder möchtest du lieber deine Skier und Snowboards packen und auf die Piste gehen? Wollen Sie einen Platz am Strand oder am Fuß eines Berges? Wir haben sechs großartige Reiseziele in den USA ausgewählt, um ein Winterferienhaus zu kaufen - drei für diejenigen, die es gerne sonnig und drei für diejenigen, die den Schnee lieben. (Und falls Sie die Idee haben, Ihr Haus zu vermieten, wenn Sie nicht da sind, haben viele dieser Orte das ganze Jahr über viel zu bieten.)

Manche mögen's heiß (oder zumindest nicht warm) …

Anna Maria Island, Florida

Warum: Diese Barriere-Insel in Süd-Florida ist nur sieben Meilen lang und eine eine halbe Meile breit. Ron Schmedley, der 2007 in Cincinnati lebt und dort ein Ferienhaus kaufte, sagt, dass dies "der perfekte Ort ist, um der Hektik unseres geschäftigen Lebens zu entfliehen und unsere Zehen im Sand auszuruhen. Die Insel ist das, was früher 'Old Florida' war. Es gibt eine Verordnung, dass keine Struktur höher als die höchsten Palmen gebaut werden kann, so dass Sie nicht die riesigen Hochhaus-Eigentumswohnungen am Strand, nur das kristallklare Wasser haben. Zahlreiche Restaurants bieten Meeresfrüchte direkt an Fischerbooten. Wenn ich gerade darüber rede, sehne ich mich nach einer Reise nach unten. "

Als Schmedley und seine Familie zu Besuch sind, verbringen sie die meiste Zeit am Strand, wo, sagt er, "es nicht verwunderlich ist, Seekühe, Delphine, Stachelrochen und viele andere Tiere zu sehen, während wir Ich schaue auf das Wasser hinaus. "

Was jetzt verfügbar ist: Laut Jed Wilkinson, einem Immobilienmakler bei Norman Realty, gibt es jetzt 126 einzelne Häuser zum Verkauf auf der Insel, die von 419.000 bis knapp fünf Millionen Dollar reichen, plus 68 Eigentumswohnungen von 169.000 $ auf etwas mehr als zwei Millionen Dollar. Ein Haus zum Beispiel verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie einen Pool, einen Balkon, ein Sonnendeck, Obstbäume und einen off-site Boot Slip. Es wurde 1986 gebaut und kostet $ 479.000.

Beaufort, South Carolina

Warum: Beaufort ( ausgesprochen Byew-fort, nicht zu verwechseln mit Beaufort, North Carolina, ausgesprochen Bow-fort) ein großartiges Ziel für alle, die im Winter ein gemäßigtes Klima suchen. Das Hotel liegt in South Carolina Lowcountry, "unsere Winter sind sehr mild und ermöglichen viel Erholung im Freien - Küstenangeln ist beliebt, wie Ausflüge zu den nahe gelegenen Stränden, Golf, Radfahren und Tennis", sagt Edward Dukes, ein lebenslanger Resident und Managing Partner in Lowcountry Immobilien. Beaufort, im Jahr 1711 gegründet, liegt an der Intercoastal Waterway zwischen Charleston und Savannah, jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt. Hunting Island, 15 Meilen von der Stadt, bietet einen "erstaunlichen Strand, Radwege und einen Kanal zum Kajakfahren, Paddle-Boarding und Angeln", sagt Dukes.Er empfiehlt, ein Ferienhaus direkt in der Stadt zu kaufen, die reich an Geschichte und Lowcountry Architektur und Kultur ist und einen einfachen Spaziergang zum Abendessen, zum Einkaufen und dem Performing Arts Center der University of South Carolina. In der Stadt kosten Häuser durchschnittlich 140 Dollar pro Quadratfuß, und die Preise reichen von 200.000 bis zu mehreren Millionen Dollar; Immobilien sind auch in der Nähe von gated Golf und Strand Gemeinden und, wenn Sie Bootfahren möchten, können Sie in einer Nachbarschaft mit einem Gemeinschaftsdock kaufen.

Was ist jetzt verfügbar: Eine 2, 600-Quadratmeter große, zweistöckige Zeder Shake schindelseitige Haus verfügt über eine einladende Veranda und acht Zimmer (darunter drei Schlafzimmer und eine Studie, die ein weiteres Schlafzimmer und ein formelles Esszimmer werden). Dieses vor neun Jahren erbaute, maßgeschneiderte Haus ist eine einfache Fahrradtour von der Stadt und nicht weit vom neuen spanischen Moss Trail entfernt. Sein Preisschild ist $ 485, 000.

Phoenix, Arizona (Paradise Valley)

Warum: Viel Sonne, wenig Regen und milde Temperaturen machen das Leben im Freien mitten im Winter einfach und macht Spaß im Phoenix Gebiet, das Scottsdale, Paradise Valley und Mesa umfasst. Golfen, Wandern, Tennis, Radfahren und Schwimmen können mit Besuchen des Phoenix Art Museum oder des Heard Museum, der indianischen Kunst und Geschichte oder einer Vorstellung des Phoenix Symphony, Ballet Arizona oder der Arizona Opera kombiniert werden.

Laut Libby Cohen, einem Immobilienmakler bei Walt Danley Realty, "ist dies eine gute Zeit zum Kauf. Das Inventar ist riesig und die Verkäufer sind motiviert. Die Zinssätze sind immer noch niedrig und unsere Preise haben sich in den letzten 14 Monaten nicht erhöht, so dass wir einen Käufermarkt haben. "Sie sagt, dass Käufer sich besonders für die" Lock and Leave "-Gebiete der Gegend interessieren, wo sie frei von Rasenmähen sind und sich Sorgen darum machen, das Eigentum sicher zu halten, wenn sie weg sind:" Einige der neueren Gemeinschaften bieten Resort-Typ Annehmlichkeiten wie: Concierge-Service, luxuriöse Pool-Bereiche, Gemeinschaftsräume für Unterhaltung, Zimmerservice, etc. "

Was ist jetzt verfügbar: Sie können ein knapp unter 3.000 Quadratmeter großen freistehenden Stuck Haus kaufen mit vier Schlafzimmern und zweieinhalb Bädern in einer Wohnanlage in Phoenix für 985.000 $. 1997 erbaut, wurden die Küche und die Badezimmer kürzlich aktualisiert.

Manche mögen's kalt …

Jackson Hole, Wyoming

Warum: Das Jackson Hole Mountain Resort belegte 2014 den ersten Platz in der Liste der Top-Skigebiete von Ski Magazine. der Möglichkeiten: Sie können auf präparierten Loipen oder in den Nationalparks und Wäldern Langlaufen; Motorschlitten in der Nähe des Yellowstone National Park; eine Schlittenfahrt durch die National Elk Refuge; Hundeschlitten; Heliski; Schneeschuh und Schlittschuh. Da 97% von Jackson Hole's Land dauerhaft vor Entwicklung geschützt ist, sind die Immobilien auf den restlichen 3% ziemlich knapp. Es ist keine Überraschung, wenn Kelli Ward, ein Associate Broker bei Jackson Hole Sotheby's International Realty, berichtet, dass "Dollarvolumen und Transaktionen extrem hoch sind.Die durchschnittlichen Verkaufspreise für 2015 liegen bei über $ 700, 000 für Eigentumswohnungen, gegenüber $ 520.000 im Jahr 2014.

Ward sagt, dass "Wyoming einer der freundlichsten Staaten in den USA ist, wenn es um Umsiedlungen im Sinne von … Trusts und des gesamten Vermögensschutzes geht. "Aber", das ist nur ein Bonus für einige, die in Jackson Hole für die Schönheit des Landes sein wollen. "Das ist offensichtlich, sobald man in den Flughafenbereich fliegt: Es ist der einzige in den USA, der sich in einem Nationalpark befindet, und die Passagiere bekommen einen Blick auf" riesige Aussichten oder die Tetons, die absolut atemberaubend sind "sogar vor ihrem Flugzeug ist gelandet, sagt Ward.

Was ist jetzt verfügbar: In Teton Village, eine 1, 600 Quadratmeter große 3-Schlafzimmer, 4-Bad Eigentumswohnung vor sechs Jahren gebaut hat einen $ 1. 5 Millionen Preisschild; Es befindet sich in der Nähe des Südeingangs zum Grand Teton Nationalpark, ist abschüssig und wird in der Liste als "Öko-Chic" beschrieben. "

South Lake Tahoe, Kalifornien

Warum: Lake Tahoe ist riesig - 71 Meilen um - mit Skigebieten am nördlichen Ende (in Nevada) und am südlichen Ende (in Kalifornien) .. Die South Shore ist die lebhaftere der beiden, nach Dan Spano, der vor 30 Jahren zum Skifahren ging und nie wieder abreiste. Laut Spano, Eigentümer von Paradise Real Estate, ist das südliche Ende auch etwas erschwinglicher: Der mittlere Hausverkaufspreis auf der Nordseite beträgt 600.000 $ und auf der Südseite 355.000 $. Wenn Sie ein Haus am See auf entweder Seite, bereit sein, $ 3 Millionen bis $ 25 Millionen zu zahlen. "Die Leute fühlen sich zum Lake Tahoe hingezogen, weil es einer der schönsten Orte der Erde ist und die Winter mild sind im Vergleich zu Resorts im östlichen Teil der USA", sagt Spano. Im Heavenly Mountain Resort können Sie zwei Staaten an einem Tag fahren und genießen, was Spano sagt, ist die beste Beschneiungsausrüstung in der Gegend.

Im Moment ist der Immobilienmarkt in Tahoe laut Spano "sehr stark": "San Francisco Bay-Gebietsansässige, die finanziell gut vorankommen, kaufen zweite oder sogar dritte Häuser, bevor die Preise außer Sicht sind. "

Was jetzt verfügbar ist: Ein Haus mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, das im Jahr 2006 gebaut wurde, grenzt an das Gelände des National Forest Service, sodass die großartige Aussicht nie vergeht. Gehen Sie durch die Hintertür zu Radwegen, Angeln, Wandern, Langlaufen und Schneeschuhwandern; zum Skifahren, die Fahrt zum Heavenly Mountain ist nur zwei Meilen. Es kostet $ 749.000.

Okemo Mountain Resort, Ludlow, Vermont

Warum: Okemo hat die Liste von OnTheSnow gekrönt. com's "Bestes Familienresort in Amerika" im Jahr 2014, wenn Sie also nach einem Urlaubsziel für Familien suchen, dann könnte es dies sein. Nach Angaben von Bonnie MacPherson, Direktorin für Öffentlichkeitsarbeit im Resort, erhielt Okemo diese Bewertung, weil die Familie, die die Operation besitzt, weiß, dass "Familien Aktivitäten suchen, die sie gemeinsam auf und abseits der Piste genießen können. "Nehmen Sie die Müllers, Tim und Diane. Sie kauften 1982 ein Heim im Okemo Mountain Resort für sich und ihre beiden Kinder; Sie verbringen immer noch ihren Winterurlaub dort, aber jetzt kommen auch ihre Enkelkinder.Das Resort verfügt über "Optionen für jedes Niveau, verfügbar von der Spitze jedes Stuhls" mit 121 Pfaden, 655 skiable Acres und, dank der Beschneiungsanlagen, einen "wetterfesten" Skiurlaub. Okemo ist drei Autostunden von Boston entfernt, knapp fünf Stunden von New York City entfernt.

Was jetzt verfügbar ist: Nun, nicht gerade jetzt. Eine brandneue Entwicklung in Okemo, genannt SouthFace Village, ist noch nicht ganz fertig - sie sollte für die Skisaison 2016 voll einsatzbereit sein. Sie ist ganztägig in der Sonne, Ski-in / Ski-out (Sie können von Ihrem Kamin zu Ihrem Erst laufen in zwei Minuten Tops) mit Häusern, die komplett ausgestattet "von Besteck bis zum Flachbild-TV", nach den Marketing-Materialien kommen. Sie können ein 1- bis 4-Zimmer-Haus mit Preisen wählen, die in der Mitte $ 400, 000s beginnen.

The Bottom Line

Ob Sie dem Schnee entfliehen oder Spaß haben möchten, es gibt viele tolle Ziele, um das perfekte Winterhaus zu finden.

Weitere Informationen zum Kauf eines Feriendomizils finden Sie unter Die Vorteile des Besitzes von Mietobjekt , Strategien zum Kauf des perfekten Ferienhauses und Lesen Sie dies vor dem Kauf eines Urlaubs Zuhause mit Freunden.