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Ein Kreditnehmer kann Federal Housing Administration (FHA) Darlehen erhalten, um den Kauf einer Eigentumswohnung zu finanzieren, solange die Wohnung auf der Liste der FHA-genehmigten Kondominium-Projekte ist. Familien und Einzelpersonen mit geringerem Einkommen haben höhere Chancen, FHA-Darlehen zu erhalten, da die US-Regierung eine Versicherung abschließt und einen Kreditgeber erstattet, falls ein Kreditnehmer seine Hypothekenverpflichtungen nicht erfüllen kann.

FHA-Darlehensprogramm

Das FHA-Darlehensprogramm wurde 1933 eingerichtet, um einkommensschwache Familien bei der Beschaffung von Hypotheken zu unterstützen. Da viele Finanzinstitute in der Regel über strenge Kriterien für Einkommen und Vermögen verfügen, sind viele einkommensschwache Familien nicht in der Lage, Hypotheken zu erhalten. Banken sind eher bereit, Familien mit niedrigem Einkommen für FHA-Darlehen zu qualifizieren, da sie von der US-Regierung versichert sind. FHA Darlehen haben in der Regel Anzahlungen so niedrig wie 3, 5% des Hauspreises und niedrige Abschlusskosten und sind verfügbar für Ein- bis Vier-Einheiten-Eigenschaften. FHA-Darlehen erfordern auch Kreditnehmer zur Teilnahme an einem Hypothekenzuschuss Prämienprogramm von der US-Abteilung für Wohnungswesen und Stadtentwicklung (HUD) verwaltet.

FHA-Darlehen für Eigentumswohnungen

FHA-Darlehen sind in der Regel sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Mehrfamilienhäuser erhältlich. Jedoch können Einzelpersonen Eigentumswohnungen mit FHA Darlehen kaufen, wenn ein bestimmtes Eigentumswohnungprojekt durch HUD genehmigt wird. Die Abteilung unterhält eine Datenbank, die es Benutzern ermöglicht, nach FHA-genehmigten Eigentumswohnungsgebäuden nach Ort, Name oder Status zu suchen. Die Suchergebnisse für die FHA-genehmigten Eigentumswohnungen zeigen die Adresse für den Eigentumswohnungskomplex, die Art der Genehmigungsmethode, den Prozentsatz der Einheiten mit aktiven FHA-versicherten Darlehen und den Genehmigungsstatus einer Eigentumswohnung.