Finanziell unabhängig zu sein klingt wie ein Traumleben - zu Hause zu sitzen, am Strand zu lesen oder zu Hause zu bleiben - all das sind bessere Alternativen zum Pendeln eine Stunde am Tag in dichtem Verkehr zum Zuhören Sue über ihr "total tolles" Wochenende sprechen. Um finanzielle Unabhängigkeit zu erreichen, müssen soviel Geld und Vermögen angehäuft werden, dass die Höhe des Einkommens, das sie erwirtschaften, hoch genug ist, um alle Lebensausgaben zu decken. (Verwandte: 10 einfache Schritte zur finanziellen Sicherheit vor 30 .)

Obwohl die meisten Amerikaner zustimmen würden, dass finanzielle Unabhängigkeit angestrebt wird, macht ein großes Problem diesen Traum unerreichbar: McMansions. Ein Begriff, der zum ersten Mal in den 1980er Jahren verwendet wurde. McMansions sind Häuser, die komisch groß sind und sich in den Vororten jeder amerikanischen Stadt befinden.

Affordability Matters

McMansions sind nicht erschwinglich. Ja, sobald die Zahlung über 30 Jahre zu einem niedrigen Zinssatz abgeschrieben wird, können die Zahlungen leicht mit weniger als den empfohlenen 30% Ihres Einkommens gedeckt werden, aber das ist Unsinn. Niemand sollte so viel für das Wohnen in einer Zeit ausgeben, in der ein Mangel an Firmenloyalität bedeutet, dass Entlassungen um die Ecke sein können. Kein Job ist sicher und es gibt keine Garantie dafür, dass ein ähnlich bezahlter Job gefunden werden kann, bevor der Notfallfonds ausläuft.

Der Schlüssel zu bezahlbarem Wohnraum ist die Verkleinerung auf etwas Praktischeres als eine McMansion. Ein Haus, das nur halb so groß ist wie ein McMansion, kann Zehntausende von Dollar einsparen, nicht nur beim Kaufpreis, sondern auch bei Steuern, Versicherungen, Wartung und Versorgung. Diese Einsparungen werden über das Leben des Hauses erhöht und hat zwei Vorteile.

Leben weit unter den eigenen Mitteln

Erstens ist ein kleineres Haus nicht nur leichter zu finanzieren, wenn es zu einem Arbeitsplatzverlust oder einer Lohnkürzung kommt, sondern es ist auch leichter zu tragen, wenn Sie finanzielle Unabhängigkeit erreicht haben. Ein Portfolio von $ 1 Million wird genügend Geld zur Verfügung stellen, um eine kleine Familie zu unterstützen, die einen erschwinglichen Lebensstil hat, aber die Hypothek auf einer McMansion kaum decken würde. (Related: Zurückziehen: Ist $ 1 Million genug? )

Zweitens ist dieses 1 Million Dollar Portfolio viel einfacher zu erwerben, wenn eine Person nicht die Hälfte ihres Einkommens für Wohnkosten ausgibt. Bezahlbare Häuser mit erschwinglichen Hypotheken, die schnell abbezahlt werden können, bedeuten Zinseinsparungen und mehr Jahre für das Geld, um in einem Portfolio zu verschmelzen.

Während argumentiert werden kann, dass Wohnraum ein Vermögenswert ist und die größtmögliche Menge an Immobilien besitzt, ist dies ein Weg zum Erfolg und Reichtum, nämlich den größten Teil des Vermögens einer Person in einem einzigen Grundstück zu platzieren - dem McMansion - ist finanziell unverantwortlich.

Das Zeitalter des Materialismus

Bei McMansions ging es nie darum, ein Bad für jedes Kind oder eine Garage für fünf Autos zu benötigen.McMansions sind in ihrem Kern Materialismus und die Darstellung von Reichtum. Buchhalter und Finanzberater können Leuten sagen, dass ihre McMansion unerschwinglich oder unverantwortlich ist, aber wenn die Käufer das Haus "brauchen", um einen materialistischen Lebensstil zu erfüllen oder mit den "Jones Schritt zu halten", wird sie nicht von anderer Überzeugungskraft überzeugt.

Stattdessen sollte es eine Massenbewegung weg vom Materialismus und den dazugehörigen Insignien geben.So kaufen die Leute nicht nur McMansions und all die zusätzlichen Ausgaben, die mit ihnen einhergehen, die Viertel, in denen diese Häuser gebaut werden, sind mit Wohlhabenden gefüllt. mit dem es ein bisschen teurer wird, mitzumachen - niemand denkt wirklich daran, ein Luxusauto zu haben, bis der nächste Nachbar einen hat, genauso wie ein 32 "Fernseher gut aussieht, bis ein neuer Freund seinen 60" TV vorführt. Stoppen Sie, mit den Jones zu halten - sie sind brach .)

Bezahlbare Häuser in erschwinglichen Vierteln, die mit weniger wohlhabenden Leuten gefüllt sind, bedeuten, dass hart verdientes Geld gespart werden kann Diese Einsparungen, die verwendet werden, um diversifizierte Anlagen zu erwerben, Vermögenswerte zu schätzen oder mit Bedacht zu investieren, sind der Schlüssel zur finanziellen Unabhängigkeit.

The Bottom Line

Finanzielle Unabhängigkeit zu erreichen ist keine leichte Aufgabe. Es braucht Jahre des stetigen Einkommens, fleißige Ersparnisse und ein bisschen Börsenglück, um endlich bekannt zu geben, dass Sie Geld verdienen, um weiterleben zu können. Es kann leicht sein, durch Materialismus und eine "Notwendigkeit" für eine McMansion Side-tracked zu werden, aber gegeben seinen enormen Preis und seine Nebenkosten, kauft ein McMansion bedeutet, eine Einwegkarte weg von der finanziellen Unabhängigkeit zu kaufen.