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Niedrige Zinssätze stimulieren den Immobiliensektor, indem sie Eigenheimkäufe fördern und es für Einzelpersonen und Unternehmen billiger machen, Geld zu leihen, um in alle Arten von Immobilien zu investieren. Hypothekenzinsen, die das Interesse darstellen, das ein Eigenheimkäufer zahlen muss, wenn er einen Kredit zum Kauf von Immobilien abschließt, sind an Bundeszinsen gebunden. Wenn diese Preise niedrig sind, zahlt ein Hausbesitzer viel weniger über die Dauer seiner Hypothek (in der Regel 15 oder 30 Jahre) für den gleichen Preis Haus.

Betrachten Sie ein Haus bei $ 200, 000 Preisen. Der Käufer legt 25% nach unten und finanziert die restlichen $ 150, 000 mit einer 30-jährigen Hypothek. Mit einer Rate von 8%, die Gesamtkosten dieser Hypothek über 30 Jahre beträgt $ 396, 233. Bei einer Rate von 4%, das kostet $ 257, 804. Obwohl der Preis des Hauses nicht ändert, spart der Käufer über $ 138 , 000, wenn seine Hypothekenzinsen 4% statt 8% beträgt.

Günstigere Hypotheken stimulieren die Nachfrage und schaffen Anreize für mehr Menschen, Hypotheken aufzunehmen und Häuser zu kaufen. Eine starke Kaufaktivität führt in der Regel zu einer Aufwertung der Immobilienpreise. das zeigte sich während des Immobilienbooms Mitte der 2000er Jahre. Real Estate Investment Trusts (REITS), also Unternehmen, die direkt in Immobilien investieren, sehen ihre Portfolios in Niedrigzinsphasen sehr schnell.

Die Verzinsung von gewerblichen und industriellen Immobilienkrediten ist ebenfalls an Bundeszinsen geknüpft. Wenn die Zinsen niedrig sind, wollen mehr Unternehmen ihre Immobilienportfolios ergänzen, Bürogebäude und Produktionszentren kaufen.