Investoren im Immobiliensektor müssen mehrere Wirtschaftsindikatoren berücksichtigen, bevor sie Immobilienaktien kaufen. Anleger im Immobiliensektor sollten den anstehenden Immobilienverkaufsindex, den Wohnimmobilienmarktindex und die Zahlen für neue Immobilienverkäufe berücksichtigen.
Die Nationale Vereinigung der Immobilienmakler entwickelte den schwebenden Immobilienverkaufsindex, der ein führender Indikator für Immobilienaktivitäten ist. Ein ausstehender Hausverkauf ist ein Vertrag, der unterzeichnet wurde, aber der Vertrag ist noch nicht geschlossen. es dauert normalerweise ungefähr vier bis sechs Wochen, um einen Verkauf zu schließen. Immobilieninvestoren nutzen diesen Wirtschaftsindikator, um die wirtschaftliche Dynamik und die Nachfrage nach Immobilien abzuschätzen.
Die Nationale Vereinigung der Wohnungsbaugesellschaften (NAHB) veröffentlicht die Daten des Immobilienmarktindex auf der Grundlage einer Umfrage, in der die Befragten der Vereinigung die allgemeine Wirtschaft und den Immobilienmarkt oder die Immobilienmarktbedingungen bewerten. Dieser Wirtschaftsindikator ist ein gewichteter Durchschnitt einzelner Indizes, wie z. B. gegenwärtige Verkäufe von neuen Häusern, Verkäufe von neuen Häusern, die in den nächsten sechs Monaten erwartet werden, und potenzielle Käufer von neuen Häusern. Ähnlich wie beim schwebenden Immobilienverkaufsindex nutzen Investoren diesen Indikator, um die Nachfrage nach Wohnraum und Wirtschaftsaktivität abzuschätzen.
Investoren im Immobiliensektor sollten sich auch auf neue Verkaufszahlen konzentrieren. Dieser Wirtschaftsindikator misst die Anzahl der neu gebauten Häuser mit zugesagten Verkäufen während des Monats. Wiederum liefert dieser Wirtschaftsindikator die Nachfrage nach Immobilien. Jedes Mal, wenn der Bau eines neuen Hauses beginnt, deutet dies darauf hin, dass mehr Baustellen geschaffen werden. Im Gegenzug pumpt es das erwirtschaftete Einkommen in die Wirtschaft zurück. Sobald ein Haus verkauft wird, generiert es Einnahmen für den Bauherrn und den Makler.
Durch die Nachverfolgung dieses Konjunkturindikators können Anleger im Immobiliensektor zusammen mit dem anstehenden Index für Immobilienverkäufe und dem Immobilienmarktindex konkrete Anlageideen für Immobilienaktien oder Immobilieninvestmentfonds (REITs) gewinnen. ..
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