Unter normalen Umständen, wenn Sie einen Gewinn erzielen, wenn Sie Ihr Haus verkaufen, besteuert der IRS es nicht, wenn der Kapitalgewinn $ 250, 000 oder weniger für einzelne Steuerzahler und $ 500, 000 oder weniger für die Steuerzahler verheiratet, die zusammen archivieren. Die andere Bedingung für diese Steuervergünstigung ist, dass Sie für zwei von fünf Jahren, die zum Verkauf führen, in Ihrem Haus als Hauptwohnsitz gelebt haben müssen.
Wenn Sie jedoch keinen Anspruch auf Kapitalertragssteuer-Ausschluss haben, weil Sie die Eigentums- und Gebrauchstests nicht erfüllen und / oder weil Sie den Ausschluss innerhalb der letzten zwei Jahre bereits verwendet haben und wenn Sie Ihren Hauptwohnsitz verkaufen Aufgrund unvorhergesehener Umstände haben Sie möglicherweise immer noch Anspruch auf einen reduzierten Ausschluss.
Der IRS definiert einen unvorhergesehenen Umstand als "ein Ereignis, das Sie vor dem Kauf und der Besetzung dieses Hauses nicht erwartet hätten. "Beispiele, die die IRS" spezifische ereignissichere Häfen "nennt, umfassen die Verurteilung oder Zerstörung Ihres Heims (zum Beispiel durch eine natürliche oder von Menschen verursachte Katastrophe oder Kriegshandlung oder Terrorismus), Tod, Arbeitslosigkeit, eine Änderung der Beschäftigung das macht es unmöglich, vernünftige Lebenshaltungskosten, Scheidung oder rechtliche Trennung zu zahlen oder ein Vielfaches zu gebären. Eine Verbesserung Ihrer Finanzen, die Ihnen erlaubt, ein anderes Haus zu kaufen, wird nicht als unvorhergesehener Umstand angesehen.
Es gibt ein paar Vorbehalte zu diesen sicheren Häfen. Um die Arbeitslosenquote zu erreichen, müssen Sie Anspruch auf Arbeitslosenunterstützung haben. Auch "vernünftige grundlegende Lebenshaltungskosten", wie durch die IRS definiert, bestehen aus grundlegenden Nahrung, Kleidung, Unterkunft, Gesundheitspflege und Transportkosten, sowie Steuern, gerichtlich bestellte Zahlungen und angemessen notwendige Ausgaben, die mit dem Arbeiten verbunden sind.
Wenn Ihre Situation nicht als einer der sicheren Häfen des IRS gilt, können Sie möglicherweise immer noch Ihre Berechtigung für den reduzierten Ausschluss nachweisen.
Zusätzlich zu unvorhergesehenen Umständen können Steuerpflichtige auch Anspruch auf einen reduzierten Kapitalertragssteuerausschluss haben, wenn sie während der Zeit, in der das Heim als Hauptwohnsitz genutzt wurde, eine Änderung der Beschäftigung erfahren haben und der neue Ort der die Beschäftigung ist mindestens 50 Meilen weiter vom Wohnort entfernt als der vorhergehende Dienstort. Änderungen in der Gesundheit können auch eine qualifizierende Bedingung sein, wenn Sie Ihr Haus verkauften, um medizinische Behandlung für eine qualifizierte Person zu erhalten, könnte ein Elternteil, ein Kind, ein Gatte oder ein anderer naher Verwandter sein, wie durch die IRS definiert.
Ich werde Gelder von einer QDRO erhalten, die aufgrund meiner Scheidung hingerichtet wurde. Ich würde gerne einen Teil des Geldes als Vertrieb nehmen, um ein neues Zuhause zu bezahlen. Welche steuerlichen Auswirkungen hat dies?
Es gibt mehrere zu beachtende Punkte: Die frühzeitige Verbreitungsstrafe - Vermögenswerte, die von einem qualifizierten Plan in Übereinstimmung mit einer qualifizierten Inlandsbeziehungsverordnung (QDRO) verteilt werden, sind von der 10% -Vorausschusssumme befreit. Wenn Sie einen Teil der Vermögenswerte sofort verwenden, kann es sinnvoll sein, diesen Teil der Vermögenswerte nicht auf einen IRA zu übertragen.
Wenn Sie ein Haus haben, das unter Ihrem Firmennamen steht und Sie es an sich selbst verkaufen möchten, müssen Sie Kapitalertragssteuern zahlen?
Die Antwort auf diese Frage hängt von der Art der juristischen Person ab, durch die Ihr Unternehmen geführt wird. Unternehmen können als eine der folgenden juristischen Personen betrieben werden: Traditionelle "C" Corporation, S Corporation, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit einem einzigen Unternehmen, die als Einzelunternehmen besteuert wird, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit mehreren Eigentümern, die als Körperschaft oder Partnerschaft besteuert wird. Allgemeine Partnerschaft S
Ich verstehe, dass ich mich im Jahr, in dem ich 55 werde, ohne die 10% Strafe (IRS 575) von 401k zurückziehen kann. Kann ich das gleiche mit einem IRA ohne die 10% Strafe machen?
Sie beziehen sich auf die Regel, die besagt, dass Ausschüttungen aus Ihrem qualifizierten Plan (einschließlich 401k, Gewinnbeteiligung, Geldkaufpläne und 403b-Pläne), nachdem Sie mit Ihrem Arbeitgeber vom Dienst getrennt wurden, nicht den 10% unterliegen. Vorzeitige Rücktrittsstrafe, vorausgesetzt, die Trennung erfolgt in oder nach dem Jahr, in dem Sie 55 Jahre alt werden. Da diese Regel darauf basiert, dass Sie die Dienste des Arbeitgebers, der den qualifizierten Plan anbietet, verlassen, gilt