Hypothekenfinanzierer werden nicht mit einer einzigen linearen Kennzahl bewertet. Selten gibt es eine universelle Möglichkeit, objektiv zu behaupten, dass Kreditgeber A "besser" ist als Kreditgeber B. Wenn Sie ein Kreditnehmer mit ausgezeichneter Kreditwürdigkeit und einer makellosen Geschichte sind, wenn Sie Zahlungen für vorherige Hypotheken leisten, ist der beste Kreditgeber vielleicht nicht der Beste. Kreditgeber für einen erstmaligen Hausbesitzer, der gerade aus der Insolvenz hervorgegangen ist. Das ist in der gleichen Weise wie die beste Kreditkarte für Charles Koch (wahrscheinlich die American Express Co. (AXP AXPAmerican Express Co95. 37-0. 96% Erstellt mit Highstock 4. 2. 6 Die Centurion-Karte mit ihren persönlichen Einkäufern, einer weltweiten Reiseversicherung und einer jährlichen Gebühr von $ 2.500 ist nicht die beste Kreditkarte für Jeff, den Klimatechniker in Ihrem örtlichen Jiffy Lube. In seinem Fall ist das wahrscheinlich eine gesicherte Visa Inc. (V VVisa Inc112. 09 + 0. 15% Erstellt mit Highstock 4. 2. 6 ) Karte mit einem 20% Zinssatz und einem $ 75 Depotpflicht.

Wenn Sie speziell nach einem Online-Hypothekenfinanzierer suchen, gehen wir davon aus, dass Sie sich anstrengen, sich nicht mit einem Kreditgeber zu befassen. Leider beginnen die meisten einfallslosen und nicht unternehmungslustigen Kreditnehmer den Prozess, indem sie versuchen, eine Hypothek mit der gleichen Bank zu erhalten, die sie für die Überprüfung und Einlagen verwenden. Das ist aus mehreren Gründen verrückt, einer davon ist, dass es das zweite Jahrzehnt des 21. Jahrhunderts ist, und wir sollten die Technologie nutzen, um so viel wie möglich online zu machen, anstatt kostbare Zeit zu verschwenden. eine Hypothek die archaische von Angesicht zu Angesicht Weg. (Weitere Informationen finden Sie unter: ^{5 Geheimnisse, die Sie nicht über Hypotheken wussten} .)

Einen guten Online-Kreditgeber finden

Es scheint offensichtlich und einfach zu sein, aber in erster Linie, fragen Sie herum. Wenn Sie Freunde haben, die sich vor kurzem ein Hypothekendarlehen gesichert haben, sind die Chancen gut, dass diese Freunde in derselben Bevölkerungsgruppe sind wie Sie. Sie sind wahrscheinlich ungefähr gleich alt, sie verdienen wahrscheinlich vergleichbare Summen. Und wahrscheinlich haben sie zwischen mehreren Unternehmen eingekauft, bevor sie eines ausgewählt und den Rest aufgefordert haben, eine Wanderung zu unternehmen.

Nehmen wir an, Sie befinden sich auf einem seltsamen Immobilienmarkt, und alle Ihre Freunde sind Mieter. Gibt es quantitative Möglichkeiten, die Hypothekengeber, die einen zweiten Blick verdienen, von denen zu trennen, die dies nicht tun? (Weitere Informationen finden Sie unter:

Wie Sie die besten Hypothekarzinsen erhalten

.) Ihre Steuergelder bei der Arbeit Das Verbraucherschutzbüro (CFPB) ist die Bundesbehörde, die wie ein weinendes Handtuch wirkt. für Kreditnehmer, die zu beschäftigt sind, um das Kleingedruckte ihrer Kreditdokumente zu lesen. Während der Beitrag der CFPB zur Wirtschaft schwer zu messen ist, ist es eine Sache der Behörde, Aufzeichnungen darüber zu führen, wer sich über den oder die Hypothekengeber beschwert.

Natürlich könnten die größten Hypothekengeber die meisten Beschwerden hervorrufen.Keine Sorge, der CFRB berücksichtigt die relative Größe. Jeden Monat erstellt die CFB einen Bericht, in dem die Unternehmen mit den größten Reklamationsvolumen aufgeführt sind. Oft stehen die großen Kreditgeber wie Wells Fargo und Bank of America auf der Liste. Um mehr zu erfahren, besuchen Sie deren Website.

Die meisten Beschwerden, die der CFRB erhält, berücksichtigen kirchliche Angelegenheiten. "Ich mag nicht die Art und Weise, wie der Kreditgeber mit Sammlungen umging." "Ich kann nicht glauben, dass sie mich ausgeschlossen haben, nur weil sie eine kleine Zahlung verpasst haben." Das Problem ist, dass die Regeln unkompliziert sind. Umfassend, ja, aber oft klarer als undurchsichtig. Was die meisten Beschwerdeführer nicht zu schätzen wissen oder anerkennen, ist, dass es weniger wahrscheinlich ist, dass sie geschraubt wurden, als dass sie es versäumten, die Papiere zu lesen (oder jemanden anzuheuern, der kompetent war zu lesen).

Aushandeln und weggehen, wenn nötig

Die Parallelen zwischen der Finanzierung einer Wohnung und dem Kauf eines Autos sind klar. Eine Richtlinie wird oft für letztere empfohlen, weniger für erstere, ist es, zuerst einen Preis zu bekommen. Automobilhändler haben kein Monopol und auch keine Hypothekengeber. Sie wissen bereits, dass ein Unterschied von ein paar Basispunkten von Interesse Zehntausende von Dollar Einsparungen im Laufe Ihrer Hypothek bedeuten kann. Es ist nur vernünftig, zunächst einen Kreditgeber zu finden, der bereit ist, Ihnen den günstigsten Preis anzubieten. Sobald Sie ein schriftliches Versprechen dieser Nummer in der Hand haben - ob es 4% für eine 30-jährige feste oder was auch immer ist - es liegt an Ihnen, wenn Sie einkaufen wollen. Wenn Kreditgeber C schwört, dass 4. 25% das Beste ist, was er für einen Kreditnehmer in Ihrer Situation tun kann, erklären Sie hilfreich, dass Sie sich an Kreditgeber D anlehnen, der Ihnen bereits die niedrigere Rate angeboten hat. (Mehr dazu unter:

Wie Zinssätze an einer Hypothek funktionieren

.) Daher sind Kreditgeber, die große Mengen an Hypotheken abwickeln und es sich leisten können, ihre Margen etwas zu senken, zwangsläufig im Vorteil. Es gibt Zeiten, um Ihre lokalen Mutter-und-Pop-Händler zu unterstützen, und Einkaufen für eine Hypothek online ist nicht einer von ihnen. Eine einfache Möglichkeit, die besten verfügbaren Hypothekenzinsen zu finden, ist die Verwendung eines Hypothekenrechners. Weniger Arbeit, Besser

Die Hypothekarkreditvergabe ist ein riesiger Markt mit Tausenden von Verkäufern und Millionen von Käufern, so dass die Preise fast das theoretische Gleichgewicht erreicht haben. Die erfolgreichen Online-Hypothekengeber haben sich somit von einem Preiswettbewerb hin zu anderen Kriterien durchgesetzt. Nehmen Sie privat gehaltenen Quicken Loans. Das Unternehmen verwendet den grandiosen Slogan "Engineered to Amaze", was ein wenig absurd klingt, wenn es darum geht, etwas zu verkaufen, was immer ein weltlicher und unaufmerksamer Service sein wird. (Sie verkaufen Hypotheken, bauen keine Ultraschallflugzeuge.) Aber Quicken Loans hat einen Punkt. Die Strategie des Unternehmens minimiert Ausfallzeiten und eliminiert die Notwendigkeit, sich mit einem Makler persönlich zu befassen. Wenn Sie einen ähnlichen Zinssatz zahlen, egal welcher Online-Hypothekengeber Sie verwenden, könnten Sie genauso gut mit dem einen gehen, der den Prozess so weit wie möglich rationalisiert. Im Falle von Quicken Loans bedeutet dies, dass der Kreditnehmer alles online bis zur endgültigen Unterzeichnung des Dokuments erledigen kann. Dies ist die einzige Phase, die eine physische Interaktion mit einem Unternehmensvertreter erfordert.(Weitere Informationen finden Sie unter:

Wie Quicken Loans Mortgages arbeiten

.) The Bottom Line Ganz ähnlich wie bei Hotels und Booten (oder bei jedem anderen Konsumartikel), desto mehr Geld Je mehr Sie haben, desto mehr Optionen stehen Ihnen zur Verfügung. Dies mag nicht ermutigend klingen, aber wenn Sie einen besseren Online-Hypothekengeber wollen, seien Sie ein besserer Kreditnehmer. Machen Sie mehr Geld und zahlen Sie Ihre Verpflichtungen rechtzeitig, so dass Sie aus einer größeren Anzahl von Kreditgebern wählen können. Sobald Sie das tun, werden Sie sich vielleicht fragen, warum sich jemand jemals die Mühe machen würde, eine Hypothek über die altmodische Methode zu beantragen. (Weitere Informationen finden Sie unter:

Was ist ein guter Kredit-Score?

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