Heimunternehmen sind in den letzten Jahren immer beliebter geworden. Es gibt jedoch viele Zoning-Gesetze und -Vorschriften, die gelten. Die meisten dieser Zonenrichtlinien für Heimnetzwerke sollen körperliche Veränderungen oder Erscheinungen in einem Heim beschränken, Traffic-Erhöhungen beschränken und andere unerwünschte externe Effekte vermeiden.

Zoning-Gesetze sollten ursprünglich lauten Autolackierereien oder Baufirmen entgegenwirken, und seither haben sie sich im Lichte der letzten Technologieunternehmen mit Sitz in der Heimat gelockert. Die aktuellen Gebietsplanungsgesetze schränken bestimmte Arten von Unternehmensaktivitäten innerhalb von Wohngebieten ein.

Gemeinsame Beschränkungen des Zoning-Gesetzes

Jedes Unternehmen, das den Fahrzeugverkehr in dem Gebiet, sowohl beim Umzug als auch beim Parken, drastisch erhöht, ist durch die inländischen Zoning-Gesetze verboten. Prominente Geschäftszeichen sind auch durch gemeinsame Zonierungsgesetze verboten. Unternehmen, die Angestellte haben, die in der Wohnung eines Menschen arbeiten, wenn sie als nicht mit dem Eigentümer in Verbindung stehend angesehen werden, verstoßen gegen die üblichen Zonierungsgesetze.

Jedes Geschäft, das einen größeren Teil eines Hauses in Bezug auf seine Wohnräume einnimmt, verstößt ebenfalls gegen die üblichen Zonierungsgesetze. Ein Haus kann nicht als Bürogebäude, Ladenlokal oder andere Geschäfte genutzt werden, die viel Platz benötigen. Einige Gemeinden verbieten den Verkauf von Einzelhandelsgütern strengstens, während andere Gemeinschaften sie durch die Verwendung von sanktionierten Betriebszeiten regeln. Jedes Geschäft, das benötigt wird, um gefährliche Materialien innerhalb oder außerhalb eines Hauses zu lagern, ist durch die üblichen Zonierungsgesetze verboten.

Zusätzlich zu diesen Beschränkungen sind einige Gemeinden auch durch restriktive Vereinbarungen oder Eigenheimbesitzervereinigungen reguliert. Diese anderen Anforderungen können die Anzahl der Besuche von Kunden oder Kunden beschränken, und sie können die für ein Heimgeschäft zulässige Quadratmeterzahl beschränken. Bündnisse und Hausbesitzervereinigungen tendieren dazu, restriktiver zu sein als die üblichen Zonierungsgesetze. Des Weiteren werden diese Arten von Beschränkungen regelmäßiger durchgesetzt als kommunale Gebietsordnungsverordnungen.

Die meisten, wenn nicht alle Produktionsbetriebe, Einzelhändler und Autowerkstätten dürfen nicht als Heimunternehmen tätig sein. Kleine Technologieunternehmen und andere unauffällige Unternehmen sind erlaubt, solange sie die Anforderungen erfüllen, wie zum Beispiel keine Beschilderung.

Einhaltung von Zoning-Gesetzen für Home-Based-Unternehmen

Um die Einhaltung der lokalen Gebietsplanungsgesetze zu gewährleisten, muss der Eigentümer eines Home-based Business die lokalen Verordnungen lesen. Solche Verordnungslisten sind bei der Stadt- oder Bezirksstaatsanwaltschaft, der Staatsanwaltschaft oder der öffentlichen Bibliothek erhältlich. Es ist auch möglich, eine Verordnungsliste direkt online zu finden. Einige lokale Gesetze erlauben nur gewöhnliche Haus-gegründete Geschäfte; andere Gesetze bieten eine kurze Liste von Heim-Unternehmen, wie Zahnmedizin.Einige Gesetze erlauben eine große Anzahl von Zwecken für ein Heimgeschäft.

Lokale Verordnungen sind oft vage formuliert, und das Lesen allein reicht nicht aus, um die Einhaltung zu gewährleisten. Wenn etwas unklar ist, sollte der Eigentümer ein Treffen mit der Zonierung der Stadt oder mit Planungsbeamten beantragen. Dies könnte jedoch unerwünschte Aufmerksamkeit auf ein zu Hause ansässiges Unternehmen lenken, und es könnte von Vorteil sein, wenn sich ein Freund oder Kollege nach Fragen zum Gebietsrecht erkundigt.

Selbst wenn ein Unternehmer, der zu Hause ansässig ist, alles tut, um dies zu erreichen, könnte er dennoch gegen die lokalen Gebietsplanungsgesetze verstoßen. Wenn ein Zonierungsbüro ein Heimgeschäft für illegal hält, ist es möglich, sich an den Stadtrat oder den Kreisvorstand zu wenden. Eine Berufung zu gewinnen ist jedoch unwahrscheinlich, und der Fall sollte nur verfolgt werden, wenn die Gemeinschaft Unterstützung erhält.

Wenn ein Gebietsbeschränkungsgesetz als zu restriktiv angesehen wird, kann es von einem Regierungs- oder Bezirksverwaltungsorgan geändert werden. Geänderte Zonierungsverordnungen sind ein neuer Trend; Viele Gesetze ließen ursprünglich nur traditionelle Heimunternehmen zu, aber sie beinhalten keine Technologieunternehmen, die zu Hause ansässig sind.