Während die Aktienmärkte 2016 viele Vermutungen haben, ist Immobilien ein gutes Wette. Da die Beschäftigung in den letzten 70 Monaten jeden Monat zugenommen hat, sind die Amerikaner wieder auf der Suche nach Wohnungen in Top-Märkten. Diese Städte haben sich im letzten Jahr gut entwickelt und haben starke Wachstumsaussichten in Sicht.

(Weitere Informationen zum Kauf eines Hauses finden Sie unter: Ein Leitfaden zum Kauf eines Hauses in den USA )

Denver

Denver ist derzeit der heißeste Immobilienmarkt in Amerika und die Mile High City verlangsamt sich nicht. Mit massiven neuen Entwicklungen wie der Union Station, die Tausende von neuen Wohneinheiten in die Innenstadt von Denver bringt, und dem anhaltenden Wachstum in den Vierteln Capital Hill und Highland, beeilen sich Entwickler und Investoren, neue Chancen zu nutzen. (Weitere Informationen finden Sie unter: Tipps zum Kauf von Luxusimmobilien .)

Auch in der Umgebung von Denver gibt es neue Straßen- und Schnellstraßenprojekte, die Broomfield, Boulder, Aurora, Golden, Arvada und Wheat Ridge miteinander verbinden. Leichtere Transportmöglichkeiten werden das Wohnungs- und Geschäftswachstum entlang der neuen Transportkorridore und viele Möglichkeiten für Wohnungswachstum weit über Central Denver hinaus fördern.

Portland

Während die Fernsehshow Portlandia die Stadt in den Fokus der Amerikaner gerückt hat, macht die preiswerteste Großstadt an der Westküste große Fortschritte, um ihre Nachbarn in Kalifornien und Washington einzuholen. Der boomende Markt hat alle Probleme und Vorteile der Gentrifizierung mit sich gebracht, aber Portlands Wachstum könnte gerade erst beginnen.

Der nahegelegene Vorort Beaverton beherbergt große Arbeitgeber, darunter NIKE, Inc. (NKE NKENike Inc56. 04 + 0. 59% Erstellt mit Highstock 4. 2. 6 ) und Intel Corp. (INTC INTCIntel Corp46. 70 + 0. 78% Erstellt mit Highstock 4. 2. 6 ) und neue Bauprojekte in der Innenstadt, The Pearl District und Lloyd Center bringen viele neue Wohneinheiten in die Innenstadt. Außerhalb von Portland bieten die wachsenden Vororte Hillsboro und Gresham zusätzliche Immobilienmöglichkeiten.

Einige Analysten glauben jedoch, dass Portland in einer Immobilienblase stecken könnte. Investieren und kaufen Sie vorsichtig, wenn Sie Immobilien in einem schnell wachsenden Markt betrachten. (Mehr dazu unter: Die neue Wohnungsblase verstehen .)

Austin

In Austin, Texas, finden jährlich große Veranstaltungen wie Austin City Limits und South by Southwest statt. Diese Festivals bringen jedes Jahr Tausende von Besuchern in die texanische Hauptstadt, und viele haben Wurzeln geschlagen und nennen die Stadt jetzt ihr Zuhause.

Austin ist immer noch eine der erschwinglichsten Städte in Amerika, obwohl die Einheimischen merken, dass es teurer wird, da die Menschen den großartigen Lebensstil der Stadt kennenlernen.Die Stadt hat sich zu einem bedeutenden Zentrum für Technologieunternehmen und Start-ups entwickelt, das neuen Einwohnern Beschäftigungsmöglichkeiten bietet. Für Millennials, die sich teure Städte an der Küste nicht leisten können, ist Austin eine beliebte Alternative geworden.

Raleigh

Das Gebiet von Raleigh-Durham in North Carolina beherbergt eine Brutstätte für Technologie und Geschäftsentwicklung in einem als Research Triangle bekannten Gebiet. Dieser Bereich hat alle Annehmlichkeiten, um junge Leute und Familien anzuziehen, aber mit Immobilien im Bruchteil von konkurrierenden Technologieregionen wie der San Francisco Bay Area.

Häuser in der Gegend sind preiswert und erschwinglich für viele Menschen, die anderswo nicht kaufen können. Nahe gelegene Universitäten wie Duke, North Carolina State und die University of North Carolina in Chapel Hill bringen zusätzliche Kultur und Geschäftsentwicklung in die Region.

Investoren haben die Möglichkeit, Geld auf dem Markt der heißen Mietwohnungen zu verdienen, und die Anwohner warten gespannt auf den Bau zusätzlicher Einfamilienhäuser. Dies ist ein Markt, der nur darauf wartet, zu knallen, und es gibt viel Geld zu verdienen.

Memphis

Die Urbanisierung verändert die amerikanische Landschaft, und Memphis steht im Zeichen der Land-Stadt-Migration im Süden gut da. Dieser Ballungsraum ist Heimat von 1,3 Millionen Einwohnern und ist berühmt für seine Musikszene. Als Heimat von Blues, Jazz und Rockmusik und Elvis Presleys Graceland-Villa werden neue Einwohner eine Kultur- und Food-Szene finden, die mit vielen anderen Top-Märkten der USA mithalten kann.

Grundstücksmakler. com hat Memphis im Jahr 2016 zu einem der Top-Märkte erklärt, und das aus gutem Grund. Der erschwingliche Bereich zieht schnell neue Einwohner an, und die Wohnungspreise dürften 2016 und darüber hinaus steigen.

The Bottom Line

Immobilieninvestments beinhalten immer ein gewisses Risiko und Spekulation, aber der Kauf von Immobilien in populären und trendigen Städten ist ein Schritt, der Investoren und Hauskäufer fast immer für Gewinne einsetzt, solange die Marktbedingungen Recht. Wie das Land 2008/2009 erfuhr, sind Immobilieninvestitionen nicht immer wie erwartet ausgefallen. Wenn die Marktpreise durch unverantwortliche Subprime-Kredite und Kreditaufnahmen künstlich aufgebläht werden, können die Hauspreise schnell steigen und bleiben nur so, solange die Kreditgeber die Käufer weiterhin dabei unterstützen, die Hauspreise zu erhöhen. Wie bei allen Investitionen ist es wichtig, die Risiken einer Anlage in Immobilien zu verstehen. Wenn Sie lokale Marktforschung durchgeführt haben und denken, dass Sie einen Gewinner gefunden haben, können diese Top-Märkte zu den Gewinnen führen, die Sie erzielen möchten. (Weitere Informationen finden Sie unter: Warum Immobilienmarkt Bubbles Pop .)