Wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus mieten, benötigen Sie eine Versicherungspolice, um Ihre Sachen abzudecken. Die Sachversicherungspolice Ihres Vermieters deckt Schäden am Gebäude selbst ab - ob Wohnung, Haus oder Duplex. Ihr persönliches Eigentum und bestimmte Verbindlichkeiten sind jedoch nur durch eine Versicherungspolice gedeckt, die Sie als Mieter finden und bezahlen müssen. Während 95% der Hausbesitzer eine Hausbesitzer-Versicherung haben, sind nur 37% der Mieter Mieter Versicherung, nach einer Umfrage 2014 Insurance Information Institute von ORC International durchgeführt. [L1]

Warum haben so wenige Mieter eine Versicherung? Eine Erklärung dafür ist, dass viele Leute fälschlicherweise annehmen, dass sie von der Politik ihres Vermieters gedeckt sind. Ein anderer Grund ist, dass Leute den Wert ihres Besitzes unterschätzen. Wenn Sie den Wert nur Ihrer Kleidung und Elektronik addieren, würde es wahrscheinlich nicht lange dauern, um in die Tausende von Dollar zu kommen. Ein häufiger übersehener Grund ist die Haftung: Wenn jemand in Ihrem Haus verletzt wird - ein Freund, Nachbar oder der Pizzabote - könnte er Sie verklagen. Selbst wenn Sie dachten, dass Sie keine Versicherung brauchen, sind hier sechs gute Gründe, warum Sie eine Versicherungspolice des Mieters bekommen sollten.

1. Es ist erschwinglich.

Die Versicherungspolice des durchschnittlichen Mieters kostet 187 $ pro Jahr, gemäß den von der National Association of Insurance Commissioners (NAIC) im Jahr 2013 gemeldeten Zahlen von 2011. Ihre tatsächlichen Kosten hängen von Faktoren ab, einschließlich wie viel Deckung Sie benötigen, die Art der Deckung Sie wählen, die Höhe Ihrer Selbstbeteiligung und wo Sie leben. Wenn Sie zum Beispiel in Mississippi sind, zahlen Sie am meisten (durchschnittlich 252 $ pro Jahr); Wenn Sie in North oder South Dakota leben, zahlen Sie am wenigsten (durchschnittlich $ 117 pro Jahr).

2. Es umfasst Verluste an persönlichem Eigentum.

Die Versicherungspolice eines Mieters schützt vor Schäden an Ihrem persönlichen Eigentum, einschließlich Kleidung, Schmuck, Gepäck, Computern, Möbeln und Elektronik. Selbst wenn Sie nicht viel besitzen, kann es schnell zu viel mehr beitragen, als Sie bemerken - und viel mehr, als Sie zahlen würden, um alles zu ersetzen. Nach Esurance. com, der durchschnittliche Mieter besitzt etwa $ 20, 000 im Wert von persönlichem Eigentum. [L2]

Die Richtlinien des Mieters schützen vor einer überraschend langen Liste von Gefahren. Eine für Mieter entwickelte Standardrichtlinie HO-4 deckt zum Beispiel Schäden an persönlichem Eigentum ab, einschließlich:

• Schäden durch Flugzeuge
• Schäden durch Fahrzeuge
• Explosionen
• Fallen Objekte
• Feuer oder Blitz
• Aufruhr oder Bürgerbewegung
• Rauch
• Diebstahl
• Vandalismus oder böswilliges Unheil
• Vulkanausbruch
• Gewicht von Eis, Schnee oder Graupel
• Sturm oder Hagel
• Schäden durch Wasser oder Dampf aus Quellen wie Haushaltsgeräten, Sanitär-, Heizungs-, Klima- oder Brandschutzsprinkleranlagen

Anm. : Die durch Überschwemmungen und Erdbeben verursachten Schäden sind in den Standardrichtlinien nicht enthalten.Eine separate Richtlinie oder ein anderer Fahrer ist für diese Gefahren erforderlich. Darüber hinaus könnte ein separater Fahrer erforderlich sein, um Windschäden in hurrikansgefährdeten Gebieten abzudecken. Und die Versicherungspolice des Mieters deckt keine Verluste ab, die durch eigene Fahrlässigkeit oder Vorsatz verursacht wurden. Wenn Sie zum Beispiel mit einer brennenden Zigarette einschlafen und ein Feuer verursachen, wird der Schaden wahrscheinlich nicht durch die Police abgedeckt. Um mehr zu erfahren, lesen Sie acht finanzielle Absicherungen bei Katastrophenangriffen und das abzugsfähige Fact Sheet der Hurrikan-Versicherung.

3. Ihr Vermieter könnte es verlangen.

Die Versicherung Ihres Vermieters deckt die Struktur selbst und das Gelände ab, nicht aber Ihre Habseligkeiten. Eine wachsende Zahl von Vermietern verlangen Mieter, um ihre eigenen Mieterversicherungen zu kaufen, und sie erwarten, Beweise zu sehen. Das könnte die Idee des Vermieters sein, oder es könnte ein "Auftrag" von der Versicherung des Vermieters sein - die Idee ist, dass, wenn die Mieter selbst gedeckt werden, eine gewisse Verantwortung vom Vermieter weg verschoben werden kann. Wenn Sie Hilfe bei der Suche nach oder Erlangung einer Deckung benötigen, kann Ihr Vermieter möglicherweise helfen.

4. Es bietet eine Haftungsdeckung.

Die Haftpflichtversicherung ist auch in den Versicherungspolicen der Standardmieter enthalten. Dies bietet Schutz, wenn jemand in der Wohnung verletzt wird oder wenn Sie (oder eine andere versicherte Person) versehentlich jemanden verletzen. Es zahlt alle Gerichtsurteile sowie Rechtskosten, bis zu der politischen Grenze.

Die meisten Policen bieten mindestens 100 000 USD Haftpflichtversicherung und zwischen 1 000 USD und 5 000 USD Deckung für medizinische Zahlungen. Sie können höhere Deckungsgrenzen beantragen (und bezahlen). Wenn Sie mehr als $ 300, 000 der Haftpflichtversicherung benötigen, fragen Sie Ihre Versicherungsgesellschaft nach einer Dachversicherung, die eine zusätzliche Deckung von $ 1 Million für etwa $ 150 bis $ 300 pro Jahr bieten kann.

5. Es deckt Ihre Sachen ab, wenn Sie reisen.

Die Versicherung des Mieters deckt Ihre persönlichen Gegenstände ab, egal ob zu Hause, im Auto oder bei Ihrer Reise. Ihre Besitztümer sind vor Verlust durch Diebstahl und andere gedeckte Verluste geschützt, egal wohin Sie in der Welt reisen. Überprüfen Sie Ihre Police oder fragen Sie Ihren Versicherungsagenten nach Details zu "sonstigen gedeckten Verlusten".

6. Es kann zusätzliche Lebenshaltungskosten abdecken.

Wenn Ihr Zuhause aufgrund einer der abgedeckten Gefahren unbewohnbar wird, kann die Versicherungspolice Ihres Mieters "zusätzliche Lebenshaltungskosten" abdecken, einschließlich der Kosten für vorübergehendes Wohnen, Essen und mehr. Erkundigen Sie sich bei Ihrer Police, um herauszufinden, wie lange es zusätzliche Lebenshaltungskosten abdecken wird, und ob es den Betrag, den das Unternehmen bezahlen wird, begrenzt.

The Bottom Line

Die Versicherung des Mieters deckt Ihr persönliches Eigentum ab, egal ob zu Hause, im Auto oder bei Ihnen im Urlaub. Darüber hinaus bietet die Versicherung des Mieters eine Haftpflichtversicherung für den Fall, dass jemand bei Ihnen zu Hause verletzt wird oder Sie versehentlich jemanden verletzen.

Stellen Sie sicher, dass Sie verstehen, was Ihre Police umfasst, und fragen Sie Ihren Agenten nach verfügbaren Rabatten, Selbstbehalten und Deckungslimits.Stellen Sie beispielsweise sicher, dass Sie wissen, ob Ihre Versicherung eine Ersatzkostendeckung (RCC) für Ihr persönliches Eigentum oder den tatsächlichen Barwert (ACV) bietet. Die erste wird zahlen, um Ihren 15-jährigen Teppich, sagen wir, mit einem neuen, zu aktuellen Marktpreisen zu ersetzen, während der zweite nur Ihnen für den Wert eines Teppichs erstatten wird, der 15 Jahre alt ist. Unnötig zu sagen, kostet RCC mehr.