Ein Schulden-Einkommen-Verhältnis ist eine persönliche Finanzierungsmaßnahme, bei der die Höhe der Schulden mit dem Bruttoeinkommen verglichen wird. Kreditgeber verwenden das Verhältnis von Schulden zu Einkommen, um Ihre Fähigkeit zu messen, die Zahlungen zu verwalten, die Sie jeden Monat leisten, und das Geld zurückzuzahlen, das Sie geliehen haben. Sie berechnet sich aus der Summe Ihrer monatlichen Gesamtschulden durch Ihr monatliches Bruttoeinkommen.
Ein Kredit-Score hingegen ist ein numerischer Ausdruck, der Kreditgebern hilft, das Risiko zu schätzen, Kredite zu vergeben oder Geld an Menschen zu verleihen. Der häufigste Kredit-Score ist der FICO-Score, eine Messung basierend auf fünf Faktoren, die die Kredit-Score beeinflussen:
- Zahlungsverhalten - 35%
- Wie viel Sie schulden und wie viel Sie verwenden - 30%
- Länge Ihrer Kreditgeschichte - 15%
- Neue Kreditlinien - 10 %
- Andere Faktoren - 10%
Ihre Schulden-Einkommen-Relation wirkt sich nicht direkt auf Ihre Kreditwürdigkeit aus. Dies liegt daran, dass die Auskunfteien nicht wissen, wie viel Geld Sie verdienen, also können sie die Berechnung nicht durchführen. Die Kreditagenturen betrachten jedoch Ihr Schulden-zu-Kredit-Verhältnis . Dies vergleicht Ihre Kreditkartenguthaben mit dem Gesamtbetrag der verfügbaren Kredite. Sie wird berechnet, indem Ihr Kreditkartenguthaben durch Ihr Kreditlimit geteilt wird. Wenn Sie beispielsweise Kreditkartenguthaben im Gesamtwert von 4.000 US-Dollar mit einem Kreditlimit von 10.000 US-Dollar haben, beträgt Ihr Schulden-zu-Kredit-Verhältnis 40 Prozent (4.000 US-Dollar / 10.000 US-Dollar = 0.40 oder 40 Prozent). .. Im Allgemeinen gilt: Je mehr eine Person im Verhältnis zu ihrem Kreditlimit schuldet, desto niedriger ist ihre Kreditwürdigkeit. Dies liegt daran, dass Sie als ein größeres Risiko angesehen werden, wenn Sie Ihre Kreditlinien bereits maximieren.
Sowohl Ihr Verhältnis von Schulden zu Einkommen als auch von Schulden zu Krediten werden verwendet, um festzustellen, ob Sie sich für eine Hypothek qualifizieren, aber nur das Schulden-zu-Kredit-Verhältnis hat Auswirkungen auf Ihre Kreditwürdigkeit. ..
Wie beeinflusst mein Verhältnis zwischen Schulden und Einkommen (DTI) meine Fähigkeit, eine Hypothek aufzunehmen?
Erfahren Sie, wie stark sich Ihr Verhältnis zwischen Schulden und Einkommen auf Ihre Fähigkeit auswirkt, beim Kauf eines Eigenheims einen guten Hypothekenzins zu erhalten.
Wie verringere ich mein Verhältnis von Schulden zu Einkommen (DTI)?
Ein Schulden-zu-Einkommen-Verhältnis ist eine persönliche Finanzierungsmaßnahme, die die Höhe der Schulden, die Sie mit Ihrem Gesamteinkommen haben, vergleicht. Kreditgeber verwenden das Verhältnis von Schulden zu Einkommen, um Ihre Fähigkeit zu messen, die Zahlungen zu verwalten, die Sie jeden Monat leisten, und das Geld zurückzuzahlen, das Sie geliehen haben.
Was zählt als "Schulden" und "Einkommen" bei der Berechnung meiner Schulden-Einkommen-Relation (DTI)?
Es ist wichtig, Ihr Verhältnis zwischen Schulden und Einkommen zu kennen, denn es ist die Zahl, die Kreditgeber verwenden, um Ihre Fähigkeit zu messen, das Geld, das Sie geliehen haben, zurückzuzahlen.