Willkommen in Dubai, einer Stadt, die erfolgreich auf Gegensätzen aufgebaut wurde: ein politisch stabiler Stadtstaat inmitten einer instabilen geografischen Nachbarschaft; gelegen in einer ölreichen Region mit minimaler Ölabhängigkeit mit Einnahmen; ein zweistufiges Rechtssystem, das zum Teil auf lokaler Tradition beruht und zum Teil in der westlichen liberalen Tradition begründet ist, vor allem wenn es um Wirtschaft und Handel geht.

Eine kurze Geschichte von Dubai Wirtschaftlicher Aufschwung

Die Nähe Dubais zum Iran, der Anfang des 20. Jahrhunderts ein Handelszentrum war, hat der Stadt geholfen, sich als Exportzentrum für Häfen und Perlen zu etablieren. Nach der Großen Depression und der Entwicklung von Zuchtperlen stagnierte Dubais Wachstum bis zur Entdeckung des Öls im Jahr 1966.

Die Ölumsätze ab 1969 trugen dazu bei, dass Dubais Wirtschaft wachsen konnte. Die Administratoren erkannten jedoch schnell, dass ihre Ölreserven im Vergleich zu anderen Ländern des Nahen Ostens begrenzt waren. Die Zukunft der rückläufigen Produktion veranlasste sie, Öl-Geld zu verwenden, um die Infrastruktur von Dubai von Straßen, Häfen, Geschäftszentren, Bildungsinstituten und medizinischen Einrichtungen zu entwickeln. Ihre Voraussicht befreite Dubai von der Abhängigkeit von Öleinnahmen, die von rund 25% des realen BIP Anfang der 1990er Jahre auf rund 1,5% anstieg.

Dubais erwartetes BIP-Wachstum im Jahr 2014 (6,1% oder 107,1 Mrd. USD) wird voraussichtlich sein früheres 5% -Ziel übertreffen. Im Vergleich zu einem Wachstum von nur 4,4% für die übrigen VAE zeigt sich die Entlohnung von Dubais Engagement für Diversifizierung.

Wie Dubai gelang es, die Wirtschaft auf ein so robustes Niveau zu bringen ?

Dubai ist nach wie vor in der Bauindustrie, im Finanzsektor, im Handel, im Tourismus, im Transportwesen und in der Luftfahrt aktiv. Diese Sektoren sind die Haupttreiber der heutigen Wirtschaft von Dubai.

• Internationaler Handel : Offizielle Zahlen sprechen von einem gesunden und konstanten Rekord von 11% pro Jahr seit 1988.
• Luftfahrt und Häfen : Die staatliche Emirates Airlines bleibt rentabel und expandiert weiter. Darüber hinaus verbindet der Flughafen Dubai 85 internationale Fluggesellschaften und mehr als 130 Destinationen und etabliert sich als Verkehrsknotenpunkt, um Europa und Afrika mit der östlichen Welt zu verbinden. Dubais Hafen beherbergt mehr als 120 Schifffahrtslinien.
• Geschäftsatmosphäre : Die politische Stabilität und die pro-geschäftliche Haltung Dubais haben zu liberalen (wirtschaftlichen) Vorschriften und einer unternehmensfreundlichen Politik geführt.
• Offenes und freies Wirtschaftssystem : Ausländische Investoren und Unternehmen des Privatsektors genießen niedrige Steuern mit minimalen Vorschriften und staatlichen Eingriffen. Es gibt keine Devisenkontrollen, keine Handelshemmnisse, minimale Gewinn- und Kapitalrestriktionen und flexible Visapolitiken.Darüber hinaus hat Dubais zuverlässige Stromversorgung und etablierte Infrastruktur internationale Geschäfte angezogen.
• Ein boomender Immobilienmarkt : Berichte deuten darauf hin, dass Dubais Immobilienmarkt weiterhin boomt. Ähnliche Bedenken wie bei der Pleite der Immobilienblase 2003 - 2008 werden erneut erhoben, aber die Situation scheint diesmal anders zu sein. Laut HSBC bleiben die "Leverage-Levels" - gemessen am Kreditwachstum - mit 5% niedrig, verglichen mit 50% während des Spitzenzyklus. "
• Diversifizierte globale Handelspartner: Indien, der Iran, Saudi-Arabien, die Schweiz, China und die USA sind Dubais führende Handelspartner, eine diversifizierte Gruppe, die länderspezifische Risiken verringert.
• Herstellung und Ausfuhr : Die Produktionsbasis in Dubai, die aus Metallen (Aluminium, Gold und Metallen), Bekleidung und Textilien, Schmuck und Chemikalien besteht, ist für ein Land dieser Größe stark und vielfältig.
• Diversifiziertes Humankapital : Nach der Entdeckung von Öl immigrierten hochqualifizierte Arbeitskräfte nach Dubai, ein Trend, der sich bis ins 21. Jahrhundert fortsetzt. Die Vielfalt des Humankapitals umfasst Experten in Wirtschaft, Finanzen, Logistik und Fertigung.
• Externe Faktoren : Sporadische Unruhen in der Region, vom Ersten Golfkrieg bis zum Aufstand der Shia in Bahrain, haben Dubais Wirtschaft indirekt geholfen und Dubai für internationale Geschäfte attraktiver gemacht als Nachbarn wie Iran, Bahrain, Kuwait, Oman, Jemen und Irak.

The Bottom Line :

Dubais Erfolgsgeschichte ist das Ergebnis der unternehmerischen Denkweise und der investorenorientierten, geschäftsfreundlichen Einstellung der Regierung. Selbst nach 40 Jahren zweistelligen Wachstums ist die Wirtschaft immer noch sehr dynamisch und robust. Die Zukunft sieht gut aus, denn Großveranstaltungen wie die Weltausstellung 2020 werden 22 Millionen Touristen anziehen. Berichte deuten darauf hin, dass Dubai in den nächsten 10 Jahren bereits Projekte im Wert von 705 Mrd. USD verteilt hat, mit Erwartungen von weiteren 8 USD. 1 Milliarde neue Projekte werden nach der Weltausstellung 2020 in die Pipeline aufgenommen.