Fidelity Management und Research Company ist einer der ältesten Fondsgesellschaften der Welt und einer der größten mit 4 USD. 9 Billionen Kundenvermögen. Fidelity bietet Hunderte von kostengünstigen, unbelasteten Investmentfonds und Exchange Traded Funds (ETFs) für das gesamte Spektrum der Anlageklassen und Anlagestile. Sie ist bekannt für ihre aktiv verwalteten Fonds und unterstützt diese Anlagephilosophie mit einem Pool von mehr als 150 internen Analysten und Portfoliomanagern. Der Fonds hat eine niedrige Kostenquote von 0.78%, verglichen mit dem Durchschnitt der Immobilienkategorie von 1.32%, und hielt $ 4. 4 Milliarden an Vermögenswerten, Stand Februar 2016. Der Schwerpunkt des Fonds liegt auf der Erzielung laufender Erträge mit Kapitalzuwachs. Die nachlassende 12-Monats-Rendite des Portfolios beträgt 1. 57% und hält typischerweise 40 bis 60 Aktien, hauptsächlich Real Estate Investment Trusts (REITs). Die fünf größten Immobiliensektoren, die im Fonds vertreten sind, sind Industrie- / Büro-, Wohn-, Einzelhandels-, Selbstlagerungs- und Gesundheitseinrichtungen.

Öffentlicher Speicher (PSA)

Öffentlicher Speicher (NYSE: PSA PSAPublic Storage209. 32 + 0. 17% Erstellt mit Highstock 4. 2. 6 ) Die größte Beteiligung des Fonds mit einem Portfoliogewicht von 7.10% ist ein REIT, der Self-Storage-Anlagen in den USA und Europa erwirbt, entwickelt und betreibt. Das Unternehmen hat Analysten aus den letzten 10 Quartalen überrascht, deren Ergebnis die Konsensschätzungen übertraf. Die Aktienrenditen lagen bei 2. 52% und schlossen bei $ 269. 45 pro Aktie am 18. März 2016, nahe seinem Höchststand von 271 $ für die vorangegangenen 52 Wochen.

Simon Property Group Inc. (SPG)

Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG SPGSimon Immobiliengruppe Inc154. 99-0. 01% Erstellt mit Highstock 4 2. 6 ) ist die zweitgrößte Beteiligung des Fonds mit einer Portfoliogewichtung von 6,35%. Das Unternehmen wurde 1960 als einer der ersten REITs gegründet und entwickelt, besitzt und verwaltet regionale Einkaufszentren, Premium-Outlets und Community- / Lifestyle-Zentren in den Vereinigten Staaten. Es wird von 20 Analysten, die die Aktie abdecken, als starker Kauf oder Kauf eingestuft. Die Aktie rentiert bei 3.12% und schloss bei 204 $. 96 pro Aktie am 18. März 2016, nahe seinem Höchstwert von 208 $ pro Aktie für die vorangegangenen 52 Wochen.

Digital Realty Trust Inc. (DLR)

Digital Realty Trust Inc. (NYSE: DLR DLRDigital Realty Trust Inc121. 83 + 2. 33% Erstellt mit Highstock 4 2. 6 ) ist die drittgrößte Beteiligung des Fonds mit einer Portfoliogewichtung von 4,32%. Das Unternehmen konzentriert sich auf den Erwerb, die Entwicklung und die Verwaltung von technologiebezogenen Immobilien für Fortune-1000-Unternehmen und Finanzdienstleistungsunternehmen. Das Wachstum von Cloud Computing und drahtlosen Daten hat dazu geführt, dass Rechenzentrums-REITs wie Digital Realty Trust die anderen, traditionelleren REIT-Teilsektoren übertreffen.Die Aktie rentiert bei 3.98% und schloss bei $ 88. 44 pro Aktie am 16. März 2016, ganz oben in der vorangegangenen 52-Wochen-Spanne.

Prologis Inc. (PLD)

Prologis Inc. (NYSE: PLD PLDPrologis Inc66. 54 + 0. 41% Erstellt mit Highstock 4. 2. 6 ) ist der vierte Fonds -größte Beteiligung mit einer Gewichtung von 4. 13%. Das Unternehmen entwickelt, besitzt, verwaltet und vermietet industrielle Vertriebs- und Einzelhandelsimmobilien auf der ganzen Welt. Der Verwaltungsrat genehmigte eine Erhöhung der Dividendenausschüttung um 10,5% am 31. März 2016, wodurch sich die aktuelle Rendite der Aktie auf 3, 93% erhöhte. Wie die anderen REITS in den Top 5 liegt sie nahe der Spitze ihres 52-Wochen-Hochs von 45 USD pro Aktie, nachdem sie bei 42 USD geschlossen hatte. 75 pro Aktie am 18. März 2016.

Ventas Inc. (VTR)

Ventas Inc. (NYSE: VTR VTRVentas Inc64. 09-0. 02% Erstellt mit Highstock 4. 2. 6 ) im Portfolio des Fonds mit einem Gewicht von 3. 97%. Das Unternehmen konzentriert sich auf das Gesundheitswesen der REIT-Branche durch Investitionen, Management, Finanzierung und Verpachtung von Krankenhäusern, Altenheimen, Arztpraxen, Pflegeheimen und anderen Einrichtungen des Gesundheitswesens. Die Aktienrenditen lagen bei 4,78% und schlossen bei 61 $. 85 pro Aktie am 16. März 2016. Sein Höhepunkt für das vergangene Jahr war 67 pro Aktie.