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Der beste Weg, um ein Steuerrückbehalt auf Ihrem Grundstück zu vermeiden, ist sicherzustellen, dass Sie alle Ihre staatlichen, kommunalen und Bundessteuern rechtzeitig bezahlen.
Was ist ein Steuerpfandrecht?
Bei einem Steuerrückstand handelt es sich um ein offizielles Dokument, das von einer regierenden Einheit eingereicht wurde und angibt, dass ein Steuerpflichtiger Geld für unbezahlte Steuern schuldet. Im Grunde bedeutet dies, dass die Regierung ein finanzielles Interesse an Ihrer Immobilie hat. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, werden der geschuldete Betrag und eventuelle Begleitgebühren vom Verkaufserlös abgezogen. Sobald die Regierung bezahlt ist, erhalten Sie den Rest des Gewinns.
Wenn eine Steuerschuld für einen längeren Zeitraum unbezahlt bleibt, kann die Regierung eine Abgabe erheben. In diesem Fall kann es Eigentum tatsächlich beschlagnahmen, um unbezahlte Steuern auszugleichen.
Konsequenzen
Ein Steuerrückbehalt auf Ihrem Grundstück kann in mehrfacher Hinsicht nachteilig sein. Zusätzlich zu dem Stress, den Taxman im Nacken zu haben, können Pfandrechte Ihre Bonität beschädigen. Dies kann nicht nur erschweren, Kredite und andere Arten der Finanzierung zu sichern, sondern kann sogar Ihre Beschäftigungsoptionen beeinflussen, da einige Arbeitgeber die Kreditwürdigkeit der Kandidaten überprüfen.
Die Gesetze, die die Pfandrechte regeln, variieren von Staat zu Staat. In einigen Fällen kann sich ein Pfandrecht auf alle Ihre Immobilie erstrecken. Das bedeutet, dass die Regierung primäres finanzielles Interesse an allem hat, was Sie besitzen, einschließlich Ihres Haushalts, Ihres Fahrzeugs, Ihrer Löhne und Altersvorsorgekonten.
Status Vs. Federal Liens
Während ein Pfandrecht auf Ihrem Eigentum von der Internal Revenue Service (IRS) gestellt wird, ist eine ernste Angelegenheit, es kann tatsächlich vorzuziehen, ein Pfandrecht von einer staatlichen oder kommunalen Regierung. Die IRS ist dafür bekannt, mit Steuerzahlern zusammenzuarbeiten, um einen für beide Seiten vorteilhaften Zahlungsplan zu finden. Kleinere Regierungen sind jedoch oft nicht so hilfreich.
Ein Pfandrecht erlassen
Wenn ein Pfandrecht auf Ihr Eigentum gelegt wird, können Sie es nur entfernen, indem Sie die geschuldeten Steuern zahlen. Unter bestimmten Umständen kann ein Pfandrecht zurückgezogen werden, wenn der Steuerpflichtige Insolvenz anmeldet, dies ist jedoch nicht immer der Fall.
Ich bin ein Erstkäufer. Wenn ich eine Verteilung von meinem 401 (k) nehme, um Land und ein Haus zu kaufen, muss ich eine Strafe auf dieser Verteilung bezahlen? Auch, welche Art von Formular muss ich mit meinen Steuern einreichen, zeigen die IRS, dass $ 10.000 ging in Richtung einer ho
Wie Sie vielleicht bereits wissen, müssen Sie bestimmte Anforderungen erfüllen, umrissen in der 401 (k ) Plandokument, um als berechtigt zu gelten, eine Ausschüttung aus dem Plan zu erhalten. Ihr Arbeitgeber oder Planverwalter wird Ihnen eine Liste der Anforderungen bereitstellen. Beträge, die von Ihrem 401 (k) -Plan abgezogen und für den Kauf Ihres Eigenheims verwendet werden, unterliegen der Einkommenssteuer und einer 10% igen vorzeitigen Verbreitungsstrafe.
Ich habe die ausschüttungen von meinem ruhestandkonto gestoppt, während ich unter regel 72 (t) bin. Wird dies Auswirkungen auf zukünftige Distributionen haben, die ich annehme? Bin ich der 10% -igen Strafe unterworfen?
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Ich habe einen Gewinnbeteiligungsplan mit meinem früheren Arbeitgeber. Ich versuche jetzt ein Haus zu kaufen. Kann ich mein Gewinnbeteiligungsgeld verwenden, um eine Anzahlung auf ein Haus zu leisten?
Gewinnbeteiligungspläne sind Altersversorgungspläne mit Unternehmen, die den Mitarbeitern einen Prozentsatz der Einnahmen des Unternehmens gewähren. Ein Gewinnbeteiligungsplan ähnelt 401 (k), weil er als beitragsorientierter Plan gilt. Der einzige Unterschied besteht darin, dass das einzige Unternehmen, das zum Plan beiträgt, der Arbeitgeber ist - basierend auf den Unternehmensgewinnen am Ende jedes Geschäftsjahres.