Das Internet hat viele Veränderungen in der Art und Weise mit sich gebracht, wie Menschen mit ihren Finanzen umgehen. Das Ritual, in ein Auto zu steigen, um zur Bank zu fahren und sich mit einem Kreditspezialisten hinzusetzen, ist eine Seltenheit im Zeitalter des Click-to-Submit, ohne dass menschlicher Kontakt nötig ist. Wie bei vielen Produkten, die Verbraucher im Internet kaufen und vergleichen können, sind Hypothekendarlehen zu einem Standardprodukt geworden, mit Dutzenden von Kreditgebern, die sich gleichzeitig um das Geschäft bewerben. Unternehmen wie Zillow Group (Nasdaq: Z ZZillow Group Inc39. 97-2. 08% Erstellt mit Highstock 4. 2. 6 ) und Lending Tree, Inc. (NASDAQ: TREE TREELendingTree Inc267 55-3 01% Erstellt mit Highstock 4. 2. 6 ) betreiben Online-Marktplätze, die Hypothek Käufer zusammen mit Dutzenden von Hypothekengebern bringen. Käufer geben einfach Informationen über die Häuser ein, die sie kaufen möchten, und Kreditgeber kommen mit Kreditangeboten zurück. Die Käufer können dann Kreditgeber wählen. Beide Unternehmen generieren ihre Einnahmen aus Gebühren, die von Kreditgebern gezahlt werden, die um die Kredite konkurrieren wollen. Zillow und Lending Tree sind zwei der etabliertesten Spieler in diesem Bereich.

Firmenhintergründe

Zillow wurde 2006 von ehemaligen Microsoft-Führungskräften gegründet, die auch die Reise-Website Expedia gründeten. Zillow hat eine leistungsstarke Immobiliendatenbank erstellt, die die Nutzer in allen Aspekten ihres Eigenheimkaufs, -verkaufs, -mietens und -finanzierens nutzen können. Seine Home-Mapping- und Preisschätzungs-Features sind sehr beliebt bei Käufern und Verkäufern, die schnelle und einfache Vergleiche von Immobilien in einer bestimmten Umgebung bevorzugen. Grundstücksmakler zahlen Zillow-Gebühren, um zu den verwiesenen Agenten zu gehören, die angezeigt werden, wenn ein Benutzer dies anfordert. Zillows Hypothekenmarkt funktioniert auf die gleiche Weise, mit Hypotheken-Daten, die von den Hunderten von Kreditgebern zusammengetragen werden, die Zillow bezahlen, um zu konkurrieren.

Lending Tree wurde ursprünglich 1996 als CreditSource USA gegründet und 1998 mit dem heutigen Namen umbenannt. Das Unternehmen bietet einen Online-Marktplatz für verschiedene Arten von Krediten, einschließlich Auto, Personal und Privatanleger. Sein Hypothekenmarkt ist ähnlich wie Zillow's und bietet Hypothekenkäufern die Möglichkeit, Hypothekenzinsen unter Dutzenden von Kreditgebern zu vergleichen. Kreditgeber, die innerhalb des Affiliate-Netzwerks tätig sind, zahlen den Lending Tree für die Leads. So generiert das Unternehmen seine Einnahmen.

Vergleich von Zillow und Lending Tree

Obwohl es das Ziel beider Unternehmen ist, einen Kreditnehmer mit einem Kreditgeber abzugleichen, bieten sie zwei sehr unterschiedliche Erfahrungen. Zillow erlaubt dem Kreditnehmer, minimale Informationen als Gegenleistung für eine Liste von Hypothekenkrediten einzugeben, um weitere Informationen auszuwählen. Es fragt, wie viel der Kreditnehmer erwartet, für das Haus auszugeben, und wie viel von einer Anzahlung der Kreditnehmer plant zu machen.Es fragt nach dem Kredit-Score-Bereich des Kreditnehmers, so dass seine schnelle Suche willige Kreditgeber zusammen mit ihren vorgeschlagenen Hypothekenzinsen finden kann. Der Kreditnehmer kann die Liste lesen, die zwei bis drei Dutzend Kreditgeber enthalten kann, Kundenrezensionen anzeigen und mehr über jeden Kreditgeber erfahren. Der Kreditnehmer kann auf eine Schaltfläche klicken, um einen Kontakt mit dem Kreditgeber anzufordern. An diesem Punkt stellt der Kreditnehmer zusätzliche Finanzinformationen und seine Sozialversicherungsnummer zur Verfügung, damit der Kreditgeber seine Kredit-Punktzahl ziehen kann. Der Kreditnehmer kann innerhalb weniger Minuten einen Vorab-Brief von einem Kreditgeber erhalten.

Beim Kreditbaum muss der Kreditnehmer eine Reihe von Bildschirmen durchlaufen, um Informationen einzugeben, die zusammen mit dem Hauswert eine E-Mail-Adresse, eine Telefonnummer und eine Sozialversicherungsnummer erfordern. Nicht lange nachdem Sie die Informationen übermittelt haben, beginnt der Kreditnehmer, E-Mails von den Kreditgebern zu empfangen, und kurz darauf Anrufe. Der Kreditnehmer muss mit den Kreditgebern sprechen, um herauszufinden, welche Kurse sie bereit sind anzubieten. Lending Tree bietet zwar die Möglichkeit, Hypothekenangebote anonym zu betrachten, aber der Kreditnehmer muss ein Angebot von einem anderen Kreditgeber in der Hand haben, um das Tool nutzen zu können. Wenn der Kreditnehmer bereits ein Angebot hat, bietet das Tool einen Vergleich der Hypothekenpartner von Lending Tree.

Also, Zillow oder Lending Tree?

Beide Unternehmen haben das gleiche Ziel, nämlich den Wettbewerb um den Hypothekenkaufprozess zu verstärken. Beide Websites sind einfach zu navigieren und bieten zusätzliche Tools und Ressourcen wie verschiedene Hypothekenrechner und Bildungsinhalte. Nach der Übermittlung von Informationen kann der Kreditnehmer jedoch zwei unterschiedliche Erfahrungen erwarten. Zillow ermöglicht es dem Benutzer, die Kontrolle über den Prozess zu behalten, bis er mehr Informationen über potenzielle Kreditgeber sammeln kann, während Lending Tree die Kreditgeber in die Hand nimmt. Für den Benutzer kann das ein viel chaotischerer Prozess sein.

Zillow zieht aufgrund seiner umfangreichen Immobilien-Datenbank ein viel größeres Publikum an. Neben der Erforschung des Marktes für Eigenheimkäufe nutzen die Nutzer häufig Zillow, um sich über ihre bestehenden Häuser zu informieren, wenn sie sich refinanzieren möchten. Wegen der Prominenz von Zillow auf dem Markt ist die Basis der Kreditgeber viel breiter und umfasst neben den meisten kleineren Spielern auf Lending Tree auch die meisten großen Spieler. Für mehr Benutzerfreundlichkeit, mehr Kontrolle über den Prozess und eine größere Kreditgeberbasis bietet Zillow ein besseres Einkaufserlebnis.