Während die Zahlung der Grundsteuer unvermeidbar ist, gibt es Möglichkeiten, die Steuerschuld zu senken.

Hier sind vier übersehene Wege, um Ihre Grundsteuern zu senken.

Sprechen Sie Ihre Steuerrechnung an

Ob Sie es glauben oder nicht, Ihre Steuerbefreiungsrechnung anzusprechen ist eine der besten Möglichkeiten, Ihre Steuern zu senken. Wenn Sie glauben, dass Ihr Haus überbewertet ist, wenn Sie Ihre Rechnung erhalten, warten Sie nicht, um zu appellieren.

"Sie haben 30 bis 90 Tage Zeit, um Ihre Steuerrechnung anzurufen. Wenden Sie sich an das Büro Ihres lokalen Assessors und fragen Sie nach, was der Berufungsprozess ist. Es ist besser, diesen Schritt sofort nach Erhalt Ihrer Steuerrechnung zu beginnen ", sagte Arvin Sahakian, Vizepräsident von BeSmartee. Die Berufungsfrist hängt davon ab, wo Sie leben.

Verschiedene Faktoren können verwendet werden, um eine Beschwerde zu rechtfertigen, wie: (Weitere Informationen finden Sie unter: Wie Grundsteuer berechnet wird .)

• Überbewertung durch den Sachverständigen.
• Falsche Darstellung der Grundstücksgröße.

Wenn Ihre Bewertung einige Ungenauigkeiten aufweist, wird es sich lohnen, umgehend eine Beschwerde einzulegen. Zwischen 30 und 60% des steuerpflichtigen Vermögens sind laut Nationaler Steuerzahlerverband überbewertet.

Besondere Abzüge erhalten

Es gibt verschiedene Fälle, in denen Sie den Wert Ihres Hauses in den Augen der lokalen Regierung reduzieren können. Diese Abzüge schützen bestimmte Personen davor, die volle erwartete Steuerschuld zu zahlen.

"Es ist wichtig, auf besondere Steuerabzüge in Ihrer Region und für Ihre spezifischen Umstände zu achten. Zum Beispiel qualifizieren Senioren, Veteranen, Menschen mit Behinderungen, Landwirte und Haushalte mit niedrigem Einkommen in vielen Staaten für Steuerbefreiungen, Abzüge oder Gutschriften für Grundsteuer ", sagt AJ Smith, Vizepräsident für Content-Strategie und leitender Redakteur für SmartAsset. (Weitere Informationen finden Sie unter: 5 Tricks zur Senkung der Grundsteuer .)

Der Schlüssel, an den Sie sich hier erinnern müssen, ist, dass die Abzüge je nach Zustand variieren. Wenden Sie sich an Ihre lokale Regierung, um herauszufinden, ob Sie für einen solchen Abzug in Frage kommen.

Nicht hinzufügen

Viele Hausbesitzer, insbesondere Erstbesucher, wissen nicht, dass ihre Vermögenssteuer direkt mit dem Wert ihres Hauses zusammenhängt. Wenn Sie zu Ihrem Haus hinzufügen, wird der Wert wahrscheinlich zunehmen. Die Vermögenssteuerverantwortung wird sich ebenfalls erhöhen. Solche Ergänzungen können einschließen:

• Ein neues Schlafzimmer
• Hinzufügen eines Decks oder einer Veranda
• Erstellen eines Pools

Jede neue Konstruktion, die Ihrem Haus etwas dauerhaftes hinzufügen wird, erhöht die Höhe der Grundsteuern, die Sie schulden. (Weitere Informationen finden Sie unter: Was Sie über die Immobilienbewertung wissen sollten.)

Sieh dir ähnliche Eigenschaften an

Die Erforschung einer Handvoll Häuser in deiner Nachbarschaft oder Unterteilung ist eine der besten Möglichkeiten, um Ihre Vermögenssteuerschuld.

Sie möchten Häuser von vergleichbarer Größe und Größe finden, um ein umfassenderes Bild davon zu vermitteln, was Sie bezahlen sollten.Stellen Sie sicher, dass Sie umfassende Recherchen durchführen, wenn Sie sich andere Eigenschaften ansehen. Sie möchten bestimmte Eigenschaften angeben, um Diskrepanzen zu finden. Dies hilft Ihnen dabei, einen Fall für die Senkung Ihrer Grundsteuerabrechnung zu erstellen.

Es gibt sogar Online-Tools, um einen solchen Fall zu erstellen.

"Verwenden Sie Online-Quellen zur Schätzung von Immobilienwerten auf der Grundlage von Verkäufen, z. B. Makler. com, sagte Sahakian. Filtern Sie Ergebnisse nach Schlafzimmer, Bad und Quadratmeter. Wenn Werte gesunken sind und Ihre Immobilie überbewertet ist, können Sie eine Überprüfung durch den Assessor beantragen. "

The Bottom Line

Die Zahlung einer Grundsteuer ist nie lustig. Während es ein Teil der Kosten des Besitzens eines Hauses ist, ist es unter bestimmten Umständen durchaus möglich, Ihre Zahlung zu senken und etwas Geld zu sparen. (Weitere Informationen finden Sie unter: Eine Steuergrundlage für Hausbesitzer .)