Der Wohnungsmarkt erholt sich immer noch nach der globalen Finanzkrise von 2007-2008. Die US-Wirtschaft zeigt jedoch Stärke, wenn es um Arbeitslosigkeit und Lohnwachstum geht, die die Haupttriebkräfte für das Immobilienwachstum im Jahr 2016 sind. Die Federal Reserve hat auch die Zinsen niedrig gehalten. Wenn die Fed die Zinsen weiterhin auf diesem Niveau hält, würde der Immobilienmarkt davon profitieren und sein Wachstum bis 2016 fortsetzen. Die Anleger drängen auf die globalen Immobilienmärkte, was zum Wachstum des Sektors beiträgt.

Mit Exchange Traded Funds (ETFs) könnten Anleger leicht in den US-Immobilienmarkt und den globalen Immobilienmarkt investieren. Anleger, die der Meinung sind, dass der Immobiliensektor langfristig steigen wird, könnten den SPDR Dow Jones REIT ETF in Betracht ziehen (NYSEARCA: RWR RWRSPDR DJ REIT92. 94 + 0. 68% Erstellt mit Highstock 4. 2. 6 ) und der SPDR Dow Jones InternationalRelEst ETF (NYSEARCA: RWX RWXSPDR DJ Itl RE38. 51 + 0, 03% Erstellt mit Highstock 4,2 6 ). Diese ETFs bieten ein professionell verwaltetes Engagement im Immobilienmarkt und weisen wesentliche Unterschiede in ihren Eigenschaften und Anlagezielen auf.

SPDR Dow Jones REIT ETF

Der SPDR Dow Jones REIT ETF wurde am 23. April 2001 von State Street Global Advisors ausgegeben. Zum 30. Juni 2015 weist der Fonds eine niedrige Umsatzquote auf. von 5%. Daher kann eine unterdurchschnittliche jährliche Netto-Kostenquote von 0,25% berechnet werden, während ihre Kategorie von Immobilien-ETFs eine durchschnittliche jährliche Netto-Kostenquote von 0,38% aufweist.

Der SPDR Dow Jones REIT ETF ist ein Indexfonds, der Anlageergebnisse entsprechend dem Dow Jones U. S. Select REIT Index bereitstellen möchte. Der Fonds implementiert eine repräsentative Stichprobenstrategie, um sein Anlageziel zu erreichen. Unter normalen Umständen investiert der Fonds mindestens 80% seines gesamten Nettovermögens in Wertpapiere, die in den Dow Jones U. S. Select REIT Index aufgenommen wurden. Der Dow Jones U. S. Select REIT-Index bildet Immobilienwerte ab und ist ein marktkapitalgewichteter Index, der börsennotierte Real Estate Investment Trusts (REITs) umfasst.

Die fünf wichtigsten Branchenzuweisungen des Fonds sind 18. 25% für Wohnungen, 16. 42% für regionale Einkaufszentren, 10. 82% für Gesundheitsversorgung, 10. 15% für Eigenlagerung und 9. 16% zu Büros. Seine Top-5-Positionen sind 10. 41% mit Simon Property Group, Inc. (NYSE: SPG SPGSimon Property Group Inc.154. 99-0. 01% Erstellt mit Highstock 4. 2. 6 ), 6. 62% mit öffentlicher Lagerung (NYSE: PSA PSAPublic Storage209. 32 + 0. 17% erstellt mit Highstock 4. 2. 6 ), 4. 77% mit Equity Residential (NYSE: EQR EQREquity Residential69 21 + 1 47% Erstellt mit Highstock 4.2. 6 ), 4. 14% mit AvalonBay Communities, Inc. (NYSE: AVB AVBAvalonBay Communities Inc183. 39 + 0. 78% Erstellt mit Highstock 4. 2. 6 ) und 3. 81% mit Welltower, Inc. (NYSE: HCN HCNWelltower Inc68, 00-0, 22% , hergestellt mit Highstock 4. 2. 6 ). Da die Top-Positionen und Top-Branchenallokationen des Fonds identisch sind und ähnliche Gewichte wie der zugrunde liegende Index aufweisen, weist er einen niedrigen Tracking Error von 0, 05 auf.

Zum 24. Februar 2016 hat der Fonds ein Gesamtnettovermögen von 3 .. 16 Milliarden und 98 Betriebe. Der Fonds hat ein Kurs-Buchwert-Verhältnis (P / B) von 2.36 und ein Forward-Kurs-Gewinn-Verhältnis (P / E) von 37. 43. Darüber hinaus bietet er ab dem 23. Februar 2016 eine Dividendenrendite von 3. 36%.

SPDR Dow Jones Internationaler RelEst ETF

Der SPDR Dow Jones Internationaler RelEst ETF ist eine Alternative zum SPDR Dow Jones REIT ETF. Der Fonds eignet sich für Anleger, die über die Vereinigten Staaten hinaus in globale Immobilienmärkte investieren möchten. Der SPDR Dow Jones International RelEst ETF wurde am 15. Dezember 2006 von State Street Global Advisors ausgegeben. Der Fonds berechnet eine überdurchschnittliche jährliche Netto-Kostenquote von 0. 59%, während die durchschnittliche jährliche Netto-Kostenquote in ihrer Kategorie von Immobilien ETFs ist 0. 49%.

Der Fonds strebt die Erzielung von Anlageergebnissen an, die der Wertentwicklung des Dow Jones Global ex-U entsprechen. S. Wählen Sie Immobilien-Wertpapier-Index. Ähnlich wie der SPDR Dow Jones REIT ETF implementiert dieser Fonds einen repräsentativen Stichprobenansatz. Der Fonds investiert mindestens 80% seines gesamten Nettovermögens in American Depositary Receipts (ADRs), Global Depositary Receipts (GDRs) oder Wertpapiere, die seinen Referenzindex umfassen.

Die fünf wichtigsten Branchenzuweisungen des Fonds sind 30. 74% an Immobilienunternehmen, 18. 14% nicht zugewiesen, 17. 73% an diversifizierte Unternehmen, 10. 94% an regionale Einkaufszentren und 10. 07% an Büros. Seine Top-5-Positionen sind 6. 76% mit Brookfield Asset Management, Inc. Klasse A (NYSE: BAM BAMBrookfield Asset Management Inc41. 95 + 0. 60% Erstellt mit Highstock 4. 2. 6 ), 6. 44% bei Unibail-Rodamco SE (OTC: UNRDY), 5. 84% bei Mitsui Fudosan Co. Ltd. (OTC: MTSFY), 4. 43% bei Scentre Group (OTC: SCTRY) und 3. 45% % mit der Westfield Corporation (OTC: WEFIF). Der SPDR Dow Jones International Relief ETF hat einen hohen Tracking Error von 0.78, was deutlich höher ist als die 0.05 Kostenquote des SPDR Dow Jones REIT ETF.

Zum 24. Februar 2016 hat der Fonds ein Gesamtnettovermögen von 4 USD. 29 Milliarden und 136 Betriebe. Der Fonds hat zum 23. Februar 2016 ein niedriges KGV-Verhältnis von 1: 09 (im Vergleich zum P / B-Verhältnis des SPDR Dow Jones REIT ETFs von 2.36). Das Forward-KGV des Fonds von 20. 19 und die Dividendenrendite von 3. 01% liegen ebenfalls unter denen des SPDR Dow Jones REIT ETF.