Das Niedrigzinsumfeld in den Industrieländern hat im Jahr 2016 globalen Immobilienfonds (REITs) zugutegekommen. Für die zweite Jahreshälfte 2016 wird erwartet, dass die Zinsen niedrig bleiben, was globalen REITs zugute käme. 'Gewinne und Einnahmen, weil REITs in der Lage sind, Geld zu niedrigen Kosten zu leihen, um in Immobilien zu investieren.

Wenn die Zinsen wie erwartet langsam steigen, sollte der Markt in der Lage sein, diese Steigerungen zu antizipieren und die potenziellen Bewegungen zu preisen. Langsam steigende Zinsen deuten auf eine sich verstärkende Wirtschaft hin, von der Einzelhandels- und Büro-REITs profitieren würden. Anleger, die der Meinung sind, dass die globalen Zinssätze stagnieren oder langsam steigen werden, sollten diese drei börsengehandelten Fonds (ETFs) in Betracht ziehen, die den globalen REIT-Sektor abbilden. Globale REIT-ETFs könnten das Zinsrisiko in bestimmte Länder diversifizieren und könnten als Satellitenbestände in einem diversifizierten Portfolio betrachtet werden. Anleger sollten die mit internationalen Anlagen verbundenen Risiken wie das Währungsrisiko und das Liquiditätsrisiko verstehen.

SPDR Dow Jones International Immobilien ETF

Der SPDR Dow Jones International Immobilien ETF (RWX RWXSPDR DJ Itl RE38. 51 + 0. 03% Erstellt mit Highstock 4 2. 6 ) ist einer der größten globalen REITs nach Gesamtnettovermögen. Ab dem 13. Juli 2016 hat RWX ein Gesamtnettovermögen von 4 USD. 70 Milliarde und 121 Betriebe. Der Fonds wurde am 15. Dezember 2006 von State Street Global Advisors ausgegeben. In den letzten fünf Jahren, während der globalen makroökonomischen und Immobilienmarkt-Erholung, erzielte RWX eine durchschnittliche jährliche Rendite von 4. 97%. In den letzten drei Jahren erzielte der Fonds eine durchschnittliche jährliche Rendite von 4,72%. Darüber hinaus erzielte RWX per 30. Juni 2016 eine Rendite von 6. 23% YTD.

Der Fonds strebt die Bereitstellung von Anlageergebnissen an, die der Wertentwicklung des Dow Jones Global ex-U entsprechen. S. Wählen Sie den Real Estate Securities Index, seinen Referenzindex. RWX investiert normalerweise mindestens 80% seines gesamten Nettovermögens in die Bestandteile seines Referenzindex. Der Fonds berechnet eine jährliche Nettokostenquote von 0. 59% und liegt damit leicht über seinem Kategoriedurchschnitt von 0.50%.

Die fünf Ländergewichte des Fonds liegen in Japan bei 25,12%. 16. 64% in Australien; 12. 26% im Vereinigten Königreich; 10. 86% in Frankreich; und 8. 13% in Hongkong, per 13. Juli 2016. Am 12. Juli 2016 hat der Fonds eine SEC-Rendite von 30 Tagen mit 2,53% und eine Dividendenrendite von 2,44%. Anleger, die ein diversifiziertes Engagement im globalen REIT-Sektor mit einem bescheidenen Ertragsniveau anstreben, sollten eine Satelliten-Beteiligung an RWX in Betracht ziehen.

Vanguard Global ex-U. S. Real Estate ETF

Die Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF (VNQI VNQIVn Glbl ExUS RE59. 82-0. 12% Erstellt mit Highstock 4. 2. 6 ) strebt ein diversifiziertes Engagement im globalen REIT-Aktienmarkt durch Investitionen in Aktien aus dem S & P Global ex-U. S. Property Index, der zugrunde liegende Index des Fonds. Zum 30. Juni 2016 weist der Fonds eine durchschnittliche jährliche Rendite von 5,12% seit seinem Auflegungsdatum am 1. November 2010 auf. In den letzten fünf Jahren erzielte der Fonds eine durchschnittliche jährliche Rendite von 4,95%. Darüber hinaus wies der Fonds per 13. Juli 2016 eine Rendite von 8. 24% im Vergleich zum 31. Mai 2016 aus. Zum 31. Mai 2016 verfügt er über ein Gesamtnettovermögen von 4 USD. 0 Mrd. und 666 Betriebe.

Die fünf Ländergewichte des Fonds lauten: 23. 8% in Japan; 10. 4% in Hongkong; 10. 2% in Australien; 8. 2% im Vereinigten Königreich; und 7. 6% in China. Der Fonds hat eine nachrangige 12-Monats-Rendite von 2.98%, was für die Anleger interessant ist. VNQI berechnet eine jährliche Nettokostenquote von 0, 18%, während der Durchschnitt der globalen Immobilienkategorie bei 0,5% liegt. Anleger, die ein niedriges Engagement im internationalen REIT-Sektor anstreben und gleichzeitig eine geringe Rendite erzielen, sollten erwägen, VNQI in einem gut diversifizierten Portfolio zu halten.

SPDR Dow Jones Global Immobilien ETF

Der SPDR Dow Jones Global Immobilien ETF (RWO RWOSPDR DJ GRE47. 78 + 0. 29% Erstellt mit Highstock 4. 2. 6 ) ist ein Index-Tracking-Fonds, der seinen Anlegern Anlageergebnisse zur Verfügung stellt, die der Wertentwicklung des Dow Jones Global Select Real Estate Securities Index entsprechen. Zum 30. Juni 2016 erzielte der Fonds eine durchschnittliche Rendite von 4.39% seit dem Auflegungsdatum am 7. Mai 2008. Zum 30. Juni 2016 stieg der RWO um 8.88% im Jahresvergleich, während der Standard & Poor's 500 Der Index (S & P 500) stieg im selben Zeitraum um 3. 84%. Der Fonds hat ein Gesamtnettovermögen von 2 USD. 43 Mrd. und 234 Beteiligungen per 13. Juli 2016. Der Fonds berechnet eine jährliche Netto-Kostenquote von 0,50%, was dem Kategoriedurchschnitt entspricht.

Obwohl der Fonds versucht, den globalen REIT-Sektor zu verfolgen, ist RWO stark auf REIT-Wertpapiere mit Sitz in den Vereinigten Staaten gewichtet. Die fünf Ländergewichte des Fonds liegen in den USA bei 63,20%. 9. 22% in Japan; 6. 12% in Australien; 4. 51% im Vereinigten Königreich; und 4. 00% in Frankreich. RWO verfügt über eine 30-Tage-SEC-Rendite von 2,74% und eine Dividendenrendite von 3, 03%, was für Anleger attraktiv sein kann.