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Typische Anforderungen für einen Verbraucher, sich für einen geschlossenen Kredit zu qualifizieren, umfassen ein zufriedenstellendes Einkommensniveau und eine angemessene Kredithistorie, Sicherheiten oder Eigenkapital, das die Kredit-zu-Wert-Standards und Vermögenswerte erfüllt.

Geschlossene Kredite beziehen sich auf Kredite, bei denen der Darlehensbetrag zum Zeitpunkt der Darlehensvergabe vollständig verstreut ist und der Kredit bis zu einem bestimmten Datum oder innerhalb einer bestimmten Frist vollständig einschließlich Zinsen oder Finanzierungskosten zurückgezahlt werden muss. Rahmen. Die Bedingungen des Darlehens können periodische Zahlungen über die Laufzeit des Darlehens oder die gesamte Rückzahlung einschließlich Zinsen an einem bestimmten Datum beinhalten. Haushypotheken, Eigenheimkredite und Autokredite sind Beispiele für geschlossene Kreditvereinbarungen.

Geschlossene Kredite stehen im Gegensatz zu offenen Kreditvereinbarungen wie Kreditkarten oder einer Home-Equity-Kreditlinie.

Sicherheiten

Geschlossene Kreditkredite beinhalten in der Regel die Verwendung von Sicherheiten zur Absicherung des Darlehens, z. B. das Eigenheim einer Person oder andere Immobilien, um eine Hypothek oder ein Home-Equity-Darlehen zu sichern. Das gekaufte Auto dient als Sicherheit für einen Autokredit.

Die Sicherheiten, die verwendet werden, um einen Kredit zu sichern, müssen die Kredit-zu-Wert-Verhältnis-Standards des Kreditgebers erfüllen. Zum Beispiel leihen Banken typischerweise nur maximal 80% des Wertes eines Hauses aus, wenn sie eine Hypothek oder ein Home-Equity-Darlehen vergeben. Eine Schätzung ist erforderlich, um den aktuellen Wert von Immobilien zu bestimmen.

Fähigkeit zur Rückzahlung

Die primäre Qualifikation für einen geschlossenen Kredit ist die Fähigkeit des Kreditnehmers, den Kredit zurückzuzahlen. Daher werden die Kreditgeber das Einkommen des potenziellen Kreditnehmers und die monatlichen Rechnungen prüfen, um festzustellen, ob der Kreditnehmer wahrscheinlich in der Lage sein wird, die periodischen Kreditzahlungen zu leisten.

Die Kreditwürdigkeit des Kreditnehmers und die aktuelle Kreditbewertung werden ebenfalls berücksichtigt. Kreditnehmer mit einer besseren Kreditwürdigkeit und höheren Kreditbewertungen können günstigere Darlehenskonditionen erhalten, z. B. einen niedrigeren Zinssatz.

Eine weitere Überlegung kann das gesamte vorhandene Vermögen oder Nettovermögen des Kreditnehmers sein. Kreditnehmer mit erheblichen Vermögenswerten gelten als geringeres Kreditrisiko.