Inhaltsverzeichnis:
Der Hauptunterschied zwischen einem besitzlosen und einem besitzlosen Pfandrecht beruht auf dem Unternehmen, das den Besitz der zugrundeliegenden Sicherheiten behält, die während der Rückzahlung einen Kredit sichern. Ein Pfandrecht ist ein Rechtsanspruch auf einen zugrunde liegenden Vermögenswert, der als Sicherheit zur Sicherung einer Schuld oder einer anderen finanziellen Verpflichtung, wie z. B. einer ausstehenden Steuerzahlung, ausgewiesen wurde.
Possessory Lien
Ein besitzrechtliches Pfandrecht tritt ein, wenn der Kreditgeber (oder Empfänger der fälligen Zahlungen aus einer Verpflichtung) den physischen Besitz der zugrunde liegenden Sicherheiten behält. Der Kreditgeber hat das gesetzliche Recht, die Sicherheiten zu behalten, bis die Verpflichtung beendet ist oder andere Bedingungen erfüllt sind.
Ein Pfandleiher ist ein typisches Beispiel für einen Fall, bei dem ein Besitzpfand an der Transaktion beteiligt ist. Eine Person kann einem Pfandleiher im Austausch gegen einen Kredit persönlichen Schmuck geben. Der Schmuck, der sich noch im Besitz des Darlehensnehmers befindet, dient als Sicherheit und bleibt bis zur Rückzahlung des Darlehens im Besitz des Pfandleihers.
Während ein besitzrechtliches Pfandrecht möglicherweise dazu verwendet werden könnte, das rechtmäßige Eigentum an den Sicherheiten zu fordern (im Falle eines Zahlungsausfalls), gewährt ein Pfandrecht an einem Vermögenswert oder einem Grundstück an sich keine Eigentumsrechte, obwohl der Kreditgeber den Besitz der Sicherheiten behält. Das besitzrechtliche Pfandrecht ist nach wie vor ein bedingter Anspruch auf das Eigentum, das den Vermögenswert belastet. Der Kreditnehmer besitzt rechtlich die Sicherheiten, es sei denn, es gibt einen rechtlichen Grund für den Kreditgeber, das Eigentum unter dem Pfandrecht geltend zu machen.
Nicht-Possessory Lien
Ein besitzloses Pfandrecht ist demgegenüber eine Struktur, in der der Kreditnehmer oder Schuldner das Recht hat, die besicherte Sicherheit zu behalten. Diese Struktur ist für Verbraucher in den Vereinigten Staaten wesentlich häufiger.
Beispiele, in denen besitzlose Pfandrechte eingesetzt werden, sind Wohnimmobilienhypotheken, Autokredite und Konsumentenkreditschulden. In allen Fällen behält der Entleiher / Käufer der Immobilie während der Rückzahlungsfrist Eigentum und Besitz.
Was ist der Unterschied zwischen einem Aktienrückkauf und einem Management Buyout?
Jede Aktie, die auf dem Markt verkauft wird, ist Teil des Eigentums an der emittierenden Gesellschaft. Wenn eine natürliche oder juristische Person genügend dieser Anteile kauft, kann sie eine sogenannte Mehrheitsbeteiligung an der Gesellschaft nehmen. Wenn Sie zum Beispiel ein Zehntel Prozent von XYZ besitzen und Tausende von anderen Anlegern ihre eigenen kleinen Portfolios besitzen, kann keiner von Ihnen allein die umfassenden Änderungen innerhalb des Unternehmens beeinflussen.
Was ist der Unterschied zwischen einem Pfandrecht und einer Belastung?
Versteht die juristischen Begriffe "Pfandrecht" und "Belastung" und lernt die wesentliche Unterscheidung zwischen diesen beiden grundlegenden Eigentumsrechtskonzepten.
Was ist der Unterschied zwischen einem Viertel und einem Jahr in der Finanzwelt?
Untersucht die Differenz zwischen einem Geschäftsquartal und einem Geschäftsjahr. Erfahren Sie, warum Anleger sowohl vierteljährliche als auch jährliche Wachstumsraten untersuchen.