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Hypothekenversicherungsprämien für ein Mietobjekt sind in dem Jahr, in dem sie gezahlt wurden, steuerlich absetzbar. Wenn jedoch mehrere Prämienjahre auf einmal bezahlt werden, kann nur die Prämienzahlung abgezogen werden, die für das jeweilige Steuerjahr gilt. Abzüge für Hypothekenversicherungsprämien sind in Zeile 9 des Anhangs E "Zusätzliche Einkünfte und Verluste", auch bekannt als Form 1040, anzugeben.
Beispielhafte Berechnung von Hypothekenversicherungsprämien
Wenn Sie eine Hypothekenversicherung für ein Mietobjekt abgeschlossen haben und die Prämien bei Fälligkeit zahlen, können Sie ein ganzes Jahr an Zahlungen abziehen, wenn Sie bezahlte die Prämien über den gesamten Zwölfmonatszeitraum. Wenn Sie beispielsweise von Januar bis Dezember jeden Monat 100 US-Dollar im Monat bezahlt haben, sind Sie berechtigt, 1. 200 US-Dollar für Ihren Zeitplan E abzuziehen (12 x 100 US-Dollar = 1, 200 US-Dollar).
Wenn Sie jedoch die Prämien das ganze Jahr über bezahlen und wie viel Sie insgesamt im Voraus bezahlt haben, bestimmen Sie, wie viel Sie abziehen können. Angenommen, Sie haben eine 84-monatige Hypothek auf Ihr Mietobjekt abgeschlossen. Nehmen Sie an, dass Sie die gesamte Hypothekenversicherung im Voraus zu einem Preis von 9.200 US-Dollar bezahlt haben. Nehmen Sie als Nächstes an, dass Sie die Hypothek aufgenommen und die Versicherungsprämien ab April dieses Jahres bezahlt haben. Um den Betrag zu berechnen, den Sie in diesem ersten Jahr abziehen können, müssen Sie zuerst die Kosten der gesamten Versicherungspolice über die 84 Monate verteilen und dann mit der Anzahl der Monate multiplizieren, die im ersten Jahr bezahlt wurden. In diesem Beispiel ist der Betrag, den Sie im ersten Jahr abziehen können:
Deduktion erlaubt = ($ 9, 200/84) x 9 = $ 109. 52 x 9 = 985 $. 71
Sollte ich Geld auf ein Alterskonto setzen, auch wenn es nicht steuerlich absetzbar ist?
Einer der größten und am häufigsten angepriesenen Vorteile, Geld in ein Rentenkonto zu stecken, ist die Steuerersparnis, die aus der Einkommensstundung resultiert. Es gibt keinen Zweifel daran, dass dies ein großer Vorteil ist, aber es ist nicht der einzige Faktor, den Sie berücksichtigen sollten, wenn Sie über die Zeit nach der Arbeit nachdenken.
Wann ist die Hypothekenversicherung steuerlich absetzbar?
Hausbesitzer, die nach dem 1. Januar 2007 eine Hypothek aufgenommen oder refinanziert haben, können sich je nach ihrem Einkommen für den PMI-Abzug qualifizieren.
Wann ist normalerweise eine Hypothekenversicherung erforderlich?
Informiert Sie über die Situationen, in denen Kreditnehmer eine private Hypothekenversicherung abschließen müssen, und erfahren Sie, wer diese Versicherung schützen soll.