Immobilien können eine gute Ergänzung zu einem traditionellen Aktien- und Anleihenportfolio sein, da sie eine Diversifizierung bieten. Immobilien sind ihre eigene Anlageklasse und können in Zeiten schwacher Wirtschaftsaktivität und Aufwertung großzügige Renditen bieten, wenn die Wirtschaftstätigkeit stark ist.
Somit kombiniert es in gewisser Weise Merkmale von Aktien und Anleihen, die dazu tendieren, sich in entgegengesetzte Richtungen zu bewegen, sofern es keine ungewöhnlichen wirtschaftlichen Bedingungen gibt. Die meisten Finanzberater betrachten Immobilien als alternative Anlage auf der Ebene von Rohstoffen. Beide sind weniger mit Anleihen und Aktien korreliert und können einem gut diversifizierten Portfolio dabei helfen, raue Patches zu glätten.
Immobilien werden tendenziell zurückgedrängt, weil die meisten Menschen bereits über ihre Häuser ein erhebliches Engagement in der Anlageklasse aufweisen. Das Zuhause ist das größte Gut der meisten Menschen, daher ist es in der Regel keine Priorität, sich mit Immobilien zu identifizieren. Die Immobilienblase hat nach der Technologieblase den Glanz von Immobilien als Anlagemöglichkeit reduziert. Langfristig bleiben Immobilien jedoch, solange die Bildung von Privathaushalten fortbesteht, weiterhin eine tragfähige Anlageklasse.
Darüber hinaus haben einige Aktienportfolios eine Zuordnung zu Hypothekenversicherern oder Immobilieninvestmenttrusts (REITs), die tendenziell gesunde Dividenden zahlen. Beide Sektoren sind an die Immobilienbranche gebunden und gedeihen, wenn die Immobilienpreise steigen. Langfristig wird die Gesundheit des Immobilienmarkts von der demografischen Entwicklung und dem Wirtschaftswachstum bestimmt. Diese Trends bleiben weiterhin günstig und stellen eine attraktive Option für Anleger dar, die nach nicht korrelierten Erträgen suchen.
Warum Small-Caps eine gute Wette sein können, wenn die Kurse steigen
Während Small-Cap-Aktien unter steigenden Zinsen leiden können, können sie sich in diesem Umfeld auch als Gewinner herausstellen.
Wenn einer Ihrer Aktien sich spaltet, ist das nicht eine bessere Investition? Wenn einer Ihrer Aktien 2-1 teilt, hätten Sie dann nicht doppelt so viele Aktien? Würde Ihr Anteil am Unternehmenseinkommen dann nicht doppelt so groß sein?
Leider nein. Um zu verstehen, warum dies der Fall ist, sehen wir uns die Mechanik eines Aktiensplits an. Grundsätzlich entscheiden sich Unternehmen dafür, ihre Aktien aufzuteilen, damit sie den Handelspreis ihrer Aktien auf einen Bereich senken können, der von den meisten Anlegern als angenehm empfunden wird. Da die menschliche Psychologie so ist, wie sie ist, kaufen die meisten Anleger lieber 100 Aktien im Wert von 10 US-Dollar im Gegensatz zu 10 Aktien im Wert von 100 US-Dollar.
Aktien mit hohen P / E-Verhältnissen können überteuert werden. Ist eine Aktie mit einem niedrigeren KGV immer eine bessere Investition als eine Aktie mit einer höheren Aktie?
Die kurze Antwort? Nein. Die lange Antwort? Es hängt davon ab, ob. Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) berechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs einer Aktie dividiert durch den Gewinn pro Aktie (EPS) für einen Zeitraum von zwölf Monaten (in der Regel die letzten 12 Monate oder nach zwölf Monaten (TTM)). ).