Real Estate Investment Trusts (REITs) haben 2016 den Standard & Poor's (S & P) 500 Index übertroffen und sind bereit, durchweg stark zu bleiben. die zweite Hälfte. Am 8. Juli 2016 wies der S & P United States REIT Index eine Jahresrendite von 12,5% und der S & P Global REIT Index eine YTD-Rendite von 10,33% auf, während der S & P 500 Index hatte eine YTD Rückkehr von 4. 21%. Der FTSE EPRA / NAREIT Global-REIT-Index wies eine YTD-Rendite von 11. 27% auf, während der S & P 500 Index zum 30. Juni 2016 eine YTD-Rendite von 2. 69% aufwies.

Obwohl REITs starke Renditen erwirtschaftet haben, sollten Anleger sich des potenziellen Anstiegs der Zinssätze in den Vereinigten Staaten bewusst sein. Die Federal Reserve gab an, dass sie die Leitzinsen erhöhen würde, wenn drei dieser Bedingungen erfüllt wären: erhöhtes makroökonomisches Wachstum, nachhaltiges und ausreichendes Beschäftigungswachstum und eine anhaltende Inflationsrate auf ein Ziel von 2%. Investoren, die nach Berücksichtigung der Risiken ein Engagement in der REIT-Branche anstreben, sollten diese drei iShares REIT Exchange Traded Funds (ETFs) auf ihrem Radar halten.

iShares US-Immobilien-ETF

Der iShares US-Immobilien-ETF (NYSEARCA: IYR IYRiSh US Re Est. 81 + 1. 27% ) strebt Anlageergebnisse an entsprechend dem Dow Jones US Real Estate Index, seinem Referenzindex. Die ETF berechnet eine jährliche Netto-Kostenquote von 0,43% und liegt damit leicht über dem Durchschnitt der Immobilienkategorie von 0,38%. Am 11. Juli 2016 hatte der Fonds ein Gesamtnettovermögen von 4 USD. 64 Mrd. und ein 20-tägiges durchschnittliches Tagesvolumen von 2.25 Mio. Aktien, das den Anlegern ein hohes Maß an Liquidität bietet. Der Fonds erzielte zum 30. Juni 2016 einen Wert von 12,5% zum 30. Juni 2016.

Die fünf wichtigsten Branchenindizes sind 27. 11% spezialisierte REITs, 20. 3% Einzelhandels-REITs, 13. 04% Wohnimmobilien-REITs, 9. 83% Büro-REITs und 9. 79% Gesundheit. Pflege REITs. Zum 30. Juni 2016 hatte der Fonds eine nachrangige 12-Monats-Rendite von 3.94% und eine 30-Tage-SEC-Rendite von 3.25%, was für Anleger attraktiv ist.

iShares Global REIT ETF

Der iShares Global REIT ETF (NYSEARCA: REET REETISShs Glbl REIT25. 55 + 0. 42% ) ist darauf ausgerichtet, Anlegern ein vielfältiges Engagement in REITs auf der ganzen Welt zu bieten. Der Fonds ist in erster Linie den Vereinigten Staaten ausgesetzt und stellt 65,2% seines Vermögens den US-amerikanischen REITs zur Verfügung. Sie investiert jedoch in REITs in Ländern wie Japan, Australien und Großbritannien, was eine Diversifizierung des traditionellen Portfolios ermöglicht.

Der Fonds strebt die Bereitstellung von Anlageergebnissen an, die dem Referenzindex des FTSE EPRA / NAREIT Global REIT Index entsprechen. Die höchsten Sub-Branchen-Allokationen des Fonds waren 30. 68% Retail-REITs, 14. 25% diversifizierte REITs, 13.71% Büro-REITs, 12. 54% Wohn-REITs und 8. 83% Gesundheits-REITs zum 8. Juli 2016. Der Fonds berechnet eine niedrige jährliche Netto-Kostenquote von 0,14%, was mehr als 60% unter dem Kategoriedurchschnitt liegt. .. Da der Fonds zwei Jahre alt ist, hatte er nur ein Nettovermögen von 182 Dollar. 31 Millionen und ein 20-tägiges durchschnittliches Tagesvolumen von 9, 669. Der Fonds hat jedoch 11. 44% YTD, eine nachlaufende 12-Monats-Rendite von 3. 63% und eine 30-tägige SEC-Rendite von 3. 49% erzielt. .. Daher sollten Anleger den Fonds bei steigender Liquidität auf dem Radar halten.

iShares Cohen & Steers REIT ETF

Der REIT ETF von iShares Cohen & Steers (NYSEARCA: ICF ICFiSh Coh & St REIT101. 90 + 0. 80% ) bietet Engagement in den größten Immobilienunternehmen in REITs, die im Cohen & Steers Realty Majors Index enthalten sind. Der Fonds berechnet eine jährliche Netto-Kostenquote von 0,35%, was dem Kategoriedurchschnitt entspricht. Der Fonds hatte ein Gesamtnettovermögen von 4 Dollar. 12 Milliarden und ein durchschnittliches Tagesvolumen von 20 Tagen pro Tag von 83.188.

Die fünf Sub-Branchen-Allokationen des Fonds sind 25. 38% Einzelhandels-REITs, 18. 75% spezialisierte REITs, 18. 49% Wohn-REITs, 15. 07% Büro-REITs und 14,06% Gesundheits-REITs. Der Fonds wies zum 30. Juni 2016 eine Rendite von 11,14% für YTD auf. Die Rendite für den 12-Monats-Zeitraum lag bei 3,41% und die SEC-Rendite für 30 Tage bei 2,72%. Anleger, die an einem Engagement in der REIT-Branche interessiert sind, sollten diesen ETF wegen seiner attraktiven Rendite und Performance im Auge behalten, aber das niedrige durchschnittliche tägliche Handelsvolumen sollte ein Signal sein, vorsichtig vorzugehen.