Küchen, Bäder und andere Projekte haben scheinbar endlose Kosten. Ein bisschen Vorbereitung und Recherche kann Ihnen helfen, unangenehme Überraschungen zu vermeiden und die tatsächlichen Kosten eines Projekts vorherzusehen. So geht's:

1. Anwerben eines Inspektors

Das Hinzufügen weiterer anfänglicher Kosten für Ihr Projekt zum Umbau von Wohnraum scheint kein cleverer Tipp für die Budgetierung zu sein. Aber eine Inspektion kann Ihnen helfen, sich auf Ausgaben vorzubereiten, die Sie sonst überraschen würden. Ein Hausinspektor kann den Bereich, an dem Sie arbeiten möchten, untersuchen und Fallstricke erkennen, die Ihr Budget belasten könnten. Einige häufige und wichtige Probleme, die sie entdecken konnten, sind:

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• Strukturelle Probleme
• Rohrbrüche
• Elektrische Probleme
• Giftige Materialien wie Asbest, Radon und Blei

Wenn Sie über diese Probleme Bescheid wissen, können Sie sie in Ihrem Budget planen. ..

2. Erhalten Sie mehrere Anführungszeichen

Beschriften Sie so viele Details wie möglich, bevor Sie mit der Ausschreibung Ihres Projekts beginnen. Entscheiden Sie, welche Arten von Materialien Sie möchten, welche Marke und welches Modell Sie bevorzugen und welche Leuchten Sie verwenden möchten. Indem Sie diese Informationen während des Gebotsprozesses bereitstellen, können Sie sicherstellen, dass Auftragnehmer dieselben Materialien und Artikel in ihren Geboten bewerten. Erhalten Sie mindestens drei detaillierte Gebote, bevor Sie sich an einen Vertragspartner wenden. Der beste Weg, Empfehlungen zu erhalten, ist, Nachbarn und Freunde zu fragen.

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3. Achten Sie auf Scope Creep

Es ist leicht, Ihr Projekt zu überdehnen. Ein altes Esszimmer sieht veraltet und schäbig neben einer frisch renovierten Küche. In ähnlicher Weise könnte ein brandneues Master-Badezimmer Sie dazu verleiten, auch das Schlafzimmer zu überholen. Stellen Sie sicher, dass Sie während des gesamten Umbauprozesses an Ihren Grenzen bleiben, um zu vermeiden, dass ein Ein-Zimmer-Projekt zu einer totalen Renovierung des Hauses wird. Sie können jederzeit zurückgehen und diese anderen Projekte später angehen - gönnen Sie sich einfach etwas Zeit, um mehr Geld zu sparen.

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4. Schauen Sie über das Preisschild hinaus

Der Aufkleberpreis eines Artikels spiegelt nicht immer seine wahren Kosten wider. Es gibt eine ganze Reihe von damit verbundenen Kosten, die sich auf dem Weg an Sie heranschleichen können. Versteckte Ausgaben sind in den anpassbaren Aspekten Ihres Projekts üblich. Bevor Sie ein Budget festlegen, sollten Sie versuchen, so viele Kosten wie möglich zu berücksichtigen. Denken Sie darüber nach:

• Arbeitskosten
• Materialpreise
• Mögliche Reparaturen von Elektro- und Sanitäranlagen während der Umgestaltung
• Aktualisierungen von Rohren oder Leitungen
• Preis einer Genehmigung

5. Entscheiden Sie sich für eine Zahlungsmethode

Es gibt ein paar verschiedene Möglichkeiten, ein Hausumbau-Projekt zu finanzieren. Viele Hausbesitzer wählen für die Steuervorteile eine Home-Equity-Kreditlinie (HELOC). Andere entscheiden sich dafür, einen persönlichen Kredit aufzunehmen, ihr Zuhause zu refinanzieren oder einfach den für das Projekt benötigten Betrag einzusparen.Abhängig von Ihren finanziellen Gegebenheiten ist es manchmal sinnvoller, einen HELOC zu einem niedrigen Zinssatz zu erhalten, als Geld aus Investitionen abzuziehen.

Fazit

Das Erstellen eines Budgets für Ihr Heim-Umbauprojekt und das Festhalten daran klingt nach einer einfachen Aufgabe, aber es ist schwieriger als Sie denken. Versteckte Kosten und unangenehme Überraschungen sind bei Renovierungsarbeiten allzu häufig. Mit diesen Tipps im Hinterkopf, werden Sie in der Lage sein, für Ihr Projekt zu planen und die meisten Fallstricke zu vermeiden, die ein Remodeling-Budget sprengen können.

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