Du solltest eine Quittung für alles haben, aber hast du Quittungen für die größten monatlichen Ausgaben? Wenn Sie mieten, könnten Sie mehr als $ 10, 000 jährlich zahlen, ohne den tatsächlichen Beweis zu haben, dass Sie überhaupt etwas bezahlt haben.

Es gibt viele Gründe, warum Sie für jede Mietzahlung eine Quittung anfordern sollten.

Vermeide zukünftige Kopfschmerzen

Einige finanzielle Ratschläge sind universell. Egal ob es sich um eine Mietzahlung, einen High-Dollar-Kauf handelt oder Sie etwas von einem Freund gekauft haben, sollten Sie immer eine Quittung verlangen. Wenn Probleme später auftreten, könnte Ihr Kaufnachweis Ihre finanzielle Lebensader sein. Wenn die Angelegenheit vor Gericht kommt, wird der Richter um eine Form der Quittung bitten.

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Sie können von einer Einzelperson oder einer großen Hausverwaltung mit Sitz hunderte oder tausende von Meilen entfernt mieten. Ihr Mietbeleg hilft Ihnen bei der Beilegung von Streitigkeiten mit allen Arten von Vermietern.

Für Ihre Steuern

Ihre Mietzahlungen sind wahrscheinlich nicht auf Ihre persönlichen Steuern abzugsfähig, es sei denn, Sie leben in einem Staat, der eine Steuergutschrift für Mieter vorsieht. Aber wenn Sie ein zu Hause gegründetes Unternehmen besitzen, ist eine Mietquittung ein Muss. Höchstwahrscheinlich qualifiziert der Teil Ihres Hauses, den Sie ausschließlich für Geschäftszwecke nutzen, für eine Vielzahl von Abzügen, die einen Nachweis Ihrer Miete erfordern. Wenn 10% Ihres Hauses zum Beispiel für geschäftliche Zwecke genutzt werden, qualifizieren sich 10% Ihrer jährlichen Mietzahlungen wahrscheinlich für einen Abzug. Siehe Top 10 Home Business Tax Tipps .

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Aber Vorsicht: Die Abzinsung von Mietzahlungen ist nicht so einfach, wie Sie vielleicht denken. Sprechen Sie mit Ihrem Buchhalter rechtzeitig vor der Einreichung Ihrer Steuern und überprüfen Sie die Abzugsvoraussetzungen des IRS.

Es beweist, dass Sie pünktlich bezahlt haben

Einige Vermieter erheben eine Gebühr in Höhe von 10% zuzüglich eines Tagessatzes oder sogar mehr, wenn Ihre Mietzahlung zu spät ist. Wenn Sie dazu neigen, an dem Tag zu zahlen, an dem Ihre Miete fällig ist, oder am letzten Tag der Nachfrist, müssen Sie eine Mietquittung vorlegen, um nachzuweisen, dass Sie pünktlich bezahlt haben.

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Wenn Sie die Zahlung nicht persönlich ausführen können, zahlen Sie früher als das Fälligkeitsdatum.

Weil es das Gesetz

ist Einige Staaten verlangen von Vermietern, Mietbelege zu stellen. Wenden Sie sich an das Wohnungsamt Ihres Staates, um zu erfahren, ob Ihr Staat ein solches Gesetz hat. Wenn dies der Fall ist, fragen Sie nach einer Kopie der Satzung und leiten Sie diese an Ihren Vermieter weiter, wenn Sie sich weigern, eine Quittung zu erstellen. Wenn Ihr Staat keine Mietbelege vorschreibt, erstellen Sie selbst eine Quittung und bitten Sie Ihren Vermieter, diese zu unterschreiben, wenn Sie die Zahlung einreichen.

Die letzte Zeile

Wenn Sie von einer Property-Management-Gruppe mieten, ist es wahrscheinlich, dass Sie sich in seinem Mieterportal anmelden können, um eine elektronische Quittung zu erhalten. Wenn Sie von einer Einzelperson oder einer kleinen Firma mieten, müssen Sie möglicherweise eine monatliche schriftliche Bestätigung anfordern.

Vermeiden Sie die Zahlung von Mietzahlungen in bar.Bezahlen Sie per Scheck, um eine Papierspur zusammen mit Ihrer Quittung zu erhalten. Bezahlen Sie ein paar zusätzliche Dollar für eine Zahlungsanweisung, wenn nötig, aber zahlen Sie nicht mit Bargeld. Wenn Sie keine andere Wahl haben, als bar zu zahlen, fordern Sie jedes Mal einen Mietbeleg an. Es ist der einzige Zahlungsnachweis, den Sie haben. Weitere Informationen finden Sie unter Der vollständige Leitfaden zur Vermietung von Immobilien .