Verbraucher, die für eine Hypothek einkaufen, können aus Dutzenden von Kreditinstituten mit unterschiedlichen Profilen wählen. Einige der Faktoren, die Hypothekarkreditgeber unterscheiden, umfassen die Arten der angebotenen Hypotheken, Zinssätze und Punkte, Qualifikationskriterien und die Dienstleistungen, die dem Kreditnehmer nach der Ausgabe angeboten werden.

Eine bekannte Hypothekenbank ist die Gateway Bank Mortgage Inc. mit Sitz in Wilmington, North Carolina. Das Unternehmen bietet Hypothekenprodukte für den Kauf und die Refinanzierung von Häusern an Einwohner von Delaware, Florida, Georgia, Maryland, North Carolina, South Carolina, Tennessee, Texas und Virginia. Im Folgenden finden Sie eine Übersicht über die Bank, einschließlich einer Beschreibung und Überprüfung ihrer Produkte und Dienstleistungen.

Was sie sind

Gateway Bank Mortgage ist Teil der Gateway Bank & Trust Company, die 2009 von der Bank of Hampton Roads, einer staatlich gecharterten US-Notenbank, erworben wurde. Die Bank bietet eine Vielzahl von persönlichen und kommerziellen Bankdienstleistungen einschließlich Hypothekenbanking, Vermögensverwaltung und Versicherung. Zum 31. Dezember 2015 hatte Hampton Roads Bankshares Inc. (NASDAQ: HMPR), die Muttergesellschaft der Bank of Hampton Roads, 2 US-Dollar. 06 Milliarde in den Vermögenswerten auf seiner Bilanz und $ 1. 78 Milliarden Verbindlichkeiten.

Hypotheken-Produkte angeboten

Gateway Bank Mortgage bietet verschiedene Arten von Hypotheken. Bei der Festhypothek (FRM) handelt es sich um ein Darlehen mit einem Zinssatz, der während der gesamten Laufzeit des Darlehens konstant bleibt. Eine festverzinsliche Hypothek ermöglicht es einem Kreditnehmer, zukünftige Zahlungen genau vorherzusagen. Bei der variabel verzinslichen Hypothek (ARM) der Bank handelt es sich um ein Darlehen mit einem anfänglich festgelegten Zinssatz für einen festgelegten Zeitraum. Am Ende dieses Zeitraums wird der Zinssatz auf einem ARM periodisch zurückgesetzt. Die Bank bietet auch ein Federal Housing Administration (FHA) Darlehen, das eine Hypothek für gering- bis mittelschwere Kreditnehmer, die im Rahmen eines Programms von der FHA verwaltet werden, sowie eine Veterans Administration (VA) Darlehen, die eine Hypothek ist ausgestellt für Veteranen, die sich im Rahmen eines speziellen Programms qualifizieren, das vom Veterans Affairs Department der Vereinigten Staaten eingerichtet wurde. Darüber hinaus bietet die Bank zwei Arten von JUMBO-Darlehen an, die für Kreditnehmer bestimmt sind, die hochwertige Luxusimmobilien erwerben. Schließlich bietet die Bank Sonderdarlehen für Anlageobjekte, Eigentumswohnungen, Bauprojekte und Landhäuser an.

Hypothekarzinsen

Zum 29. April 2016 bot die Gateway Bank Mortgage eine 30-jährige festverzinsliche Hypothek mit einem Zinssatz von 3, 5% und einem effektiven Jahreszins von 3. 545% an. .. Die Hypothek hat keine Punkte und bietet eine 50-tägige Frist an, um die Rate zu verriegeln. Die Bank bietet auch eine 15-jährige festverzinsliche Hypothek mit einem 2.75% Rate, ein APR von 2. 831%, keine Punkte und eine 50-Tage-Sperrfrist. Für einen Kreditnehmer, der einen ARM sucht, bietet die Bank einen 5-jährigen ARM mit einem Zinssatz von 2.75% und einem effektiven Jahreszins von 3.236%. Der ARM hat auch keine Punkte und eine 50-tägige Sperrperiode.

Die Bank bietet einen 30-jährigen FHA-Kredit und einen 30-jährigen VA-Kredit an. Beide Darlehen haben einen Zinssatz von 3, 25%, keine Punkte und eine Sperrfrist von 50 Tagen. Der FHA-Kredit hat einen effektiven Jahreszins von 3.299%, während der VA-Kredit einen effektiven Jahreszins von 3.251% hat. Gateway bietet auch zwei Arten von JUMBO-Darlehen an - einen 30-jährigen JUMBO und einen 5/1 JUMBO. Der 30-jährige JUMBO hat einen Zinssatz von 3. 500% und einen effektiven Jahreszins von 3. 517%, während der 5/1 JUMBO einen Zinssatz von 2.75% und einen effektiven Jahreszins von 2.957% aufweist. Beide JUMBO-Kredite haben keine Punkte und eine Sperrfrist von 50 Tagen.

Um sich für diese Tarife zu qualifizieren, müssen die Bewerber über eine Punktzahl von 740 oder höher verfügen. Die Zinssätze gehen von einem Loan-to-Value-Verhältnis von 75% (LTV-Ratio) und einem Darlehensbetrag von 225.000 USD oder mehr für eine konventionelle Hypothek oder von 475.000 USD für eine JUMBO-Hypothek aus. Gateway Bank Mortgage weist darauf hin, dass diese Sätze Richtlinien sind und sich ändern können, wenn sich die Marktbedingungen oder Fakten über die finanzierte Immobilie ändern. Darüber hinaus können Schuldner, die bereit sind, Punkte zu zahlen, niedrigere Zinsen erhalten.

Was die Verbraucher sagen

Gateway Bank Mortgage erhält im Allgemeinen ein sehr positives Kundenfeedback zu seinen Hypothekenprodukten. Von 50 Bewertungen erhielt die Bank auf Bankrate. com, sagten 49 Verbraucher, dass die Bank die Preise, die sie zitiert, honoriert, was eine Zustimmung von 98% bedeutet. Von den möglichen fünf Sternen erhielt Gateway Bank Mortgage durchschnittlich 4.9 Sterne in jeder der vier Kategorien: Professionalität, Wissen, Reaktionsfähigkeit und Service-Level.

Laut dem Better Business Bureau (BBB) ​​von Wilmington, North Carolina, ist Gateway Bank Mortgage seit 2004 ein akkreditiertes Unternehmen und hat ein A + Rating.