Der Barwert ist der aktuelle Wert eines erwarteten zukünftigen Cashflow-Stroms. Das Konzept ist einfach. Nehmen wir zum Beispiel an, dass Sie zehn Jahre auf ein Sparkonto in fünf Jahren ab heute sparen wollen und der Zinssatz 3% pro Jahr beträgt. Sie müssen herausfinden, wie viel Sie heute investieren müssen oder wie hoch der gegenwärtige Wert ist. Die Formel für den gegenwärtigen Wert ist PV = FV ÷ (1 + r) ^ n; Wenn FV der zukünftige Wert ist, ist r der Zinssatz und n die Anzahl der Perioden. Mit den Informationen aus dem obigen Beispiel ist PV = 10, 000 ÷ (1+. 03) ^ 5 oder $ 8, 626. 09, das ist der Betrag, den Sie heute investieren müssten.
In Microsoft Excel gibt es eine integrierte Funktion, um den aktuellen Wert zu ermitteln, wenn die erforderlichen Argumente angegeben sind. Zum Beispiel, wenn Sie erwarten, $ 50, 000 in Ihrem Bankkonto in 10 Jahren von jetzt zu haben, mit dem Zinssatz bei 5%, können Sie den Betrag herausfinden, der heute investiert würde, um dieses zu erzielen. Mit Excel geben Sie in Zelle A1 "Jahr" ein. Geben Sie von Zelle B1 bis L1 die Jahre 0 bis 10 ein. Geben Sie in Zelle A2 "Zinssatz" ein und geben Sie für alle Zellen von C2 bis L2 5% ein. Geben Sie jetzt in Zelle A3 "Future Value" und 50.000 $ in Zelle L3 ein. Die eingebaute Funktion PV kann leicht den aktuellen Wert mit den gegebenen Informationen berechnen. Geben Sie "Present Value" in Zelle A4 ein, wählen Sie dann Zelle L4 aus und geben Sie "= PV (L2, L1, 0, L3)" ein. Da dies nicht auf Zahlungen basiert, wird 0 für das pmt-Argument verwendet. Der gegenwärtige Wert wird berechnet ($ 30, 695. 66), da Sie diesen Betrag in Ihr Konto eintragen müssen; Es gilt als Verlust.
Wie wird der Wert des S & P 500 berechnet?
Der S & P 500 ist ein US-amerikanischer Marktindex, der Anlegern eine Vorstellung von der allgemeinen Entwicklung des US-Aktienmarkts vermittelt. Der Wert des S & P 500 ändert sich ständig basierend auf der Bewegung von 500 zugrundeliegenden Aktien. Der Index wird nach der gewichteten durchschnittlichen Marktkapitalisierung berechnet.
Wie wird die Gewinnwachstumsrate eines Unternehmens bestimmt, wenn das PEG-Verhältnis für eine Aktie berechnet wird?
Denken Sie daran, dass das Kurs-Gewinn-Verhältnis (PEG-Verhältnis) einfach das Kurs-Gewinn-Verhältnis (Kurs / Gewinn-Verhältnis) einer Aktie ist, dividiert durch ihre prozentuale Wachstumsrate. Die resultierende Zahl drückt aus, wie teuer der Preis einer Aktie im Verhältnis zu ihrer Ertragsleistung ist. Angenommen, Sie analysieren einen Aktienhandel mit einem Kurs-Gewinn-Verhältnis von 16.
Wie wirkt sich der Wert der Immobilie auf den Wert eines Triple Net (NNN) Mietvertrags aus?
Versteht, wie sich der Wert der an einem Triple-Net-Leasing beteiligten Immobilien sowohl positiv als auch negativ auf den Wert des Leasingvertrags auswirkt.