Es gibt Gesetze, die bis zu einem gewissen Grad den Wert eines Hauses vor Vermögenssteuern und Gläubigern nach dem Tod des Hauseigentümers schützen können. Eine Gehöftbefreiung ist eine legale Doktrin, die den erzwungenen Verkauf eines Eigenheims verhindert und den Wert des Hauses durch Grundsteuern und Gläubiger schützt. Die Homestead-Ausnahmen sind in den Statuten und Verfassungsbestimmungen in den USA zu finden und sind in einigen Staaten ein automatischer Vorteil. In Staaten, in denen der Wohnsitzschutz nicht automatisch erfolgt, müssen Hausbesitzer einen Antrag einreichen, der beim Umzug von Hauptwohnsitzen neu eingereicht werden muss.
Die Hauptmerkmale von Wohnsitzbefreiungen sind in der Regel als Unterschlupf für den überlebenden Ehegatten gedacht und verhindern gleichzeitig den erzwungenen Verkauf eines Eigenheims, um Gläubigerpflichten und Grundsteuern zu erfüllen. Die meisten Gehöftausnahmen verwenden einen Geldwert, um den Vermögenssteuerschutz zu bestimmen, indem eine progressive Steuer auf den Heimwert eingeführt wird, um sicherzustellen, dass Häuser mit niedrigerem Wert am meisten von der Steuerbefreiung profitieren. Zum Beispiel könnte eine Gehöftbefreiung nur die ersten $ 100, 000 des geschätzten Werts eines Hauses schützen, so dass ein Haus, das mit $ 350, 000 taxiert wird, auf $ 250, 000 dieses Betrags steuerbar wäre.
Obwohl Gehaltsunterbrechungen bestehen, um den überlebenden Ehegatten vor Zwangsversteigerungen zu schützen, wenn die Kredit- und Vermögenssteuern die Freistellungssumme weit übersteigen, kann das Haus gezwungen sein, zum Verkauf zu gehen, um diese Verpflichtungen zu erfüllen. .. (Um mehr zu erfahren, siehe Top 7 Estate Planning Mistakes .)
Diese Frage wurde von Lovey Grewal
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