Von Australien nach Amerika werden Einfamilienhäuser immer größer. Viel größer. Die australische Regierung berichtet, dass die durchschnittliche Größe eines neuen Hauses zwischen 1984 und 2003 um 40% stieg, von 162. 2 Quadratmetern (227) auf 6 Quadratmetern (etwa 2, 450 Quadratfuß) .. In Amerika berichtet die National Association of Baufirmen, dass die durchschnittliche Wohnungsgröße 1950 Quadratmeter, 1950 Quadratmeter, und 344 Quadratmeter im Jahr 2004 war. Dieser Trend scheint fortzusetzen: Hausgrößen im Jahr 2005 (das letzte Jahr, für das Zahlen verfügbar sind) gemittelt 2, 434 Quadratfuß.

Die Durchschnittswerte steigen, weil sie Häuser am oberen Ende des Marktes einschließen, die sprunghaft wachsen. Ein 3.000 Quadratmeter großes Haus ist auf der kleinen Seite, wenn es um Neubauten geht. Überall von 5.000 bis 8.000 Quadratfuß wird immer üblicher. Es gibt sogar Häuser im 10 000+ Bereich. Diese riesigen neuen Häuser haben den Spitznamen "McMansions" verdient, weil sie oft im Stil sind, dicht beieinander auf Briefmarken-großen Losen verpackt und schnell gebaut werden - ähnlich wie der Fastfood-Lieferstil, den der Name suggeriert. Der abwertende Spitzname hat jedoch ihrer Popularität nicht geschadet.

Nicht nur die Häuser werden größer, auch alles in ihnen wird größer. Im Jahr 2004 hatten rund 40% der neuen Häuser Neun-Fuß-Decken. Die Anzahl der Häuser mit vier oder mehr Schlafzimmern lag bei knapp 40%. Mehrfache Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen werden alltäglich. Zwei- und Drei-Zonen-Heizsysteme werden zum Standard. Möbel werden auch übergroß. Von professionellen Öfen und Kühlschränken bis hin zu gepolsterten, übergroßen Sofas kaufen wir alles, was größer ist, um unsere Mini-Paläste zu füllen.

Warum?
Was bringt Menschen dazu, ein großes Haus zu kaufen? Weil sie es können! Die Reichen und Berühmten haben immer verschwenderische Güter genossen. Von den Hollywood Hills bis zu den Hamptons haben jene, die Geld haben, die Vorteile genossen, die mit Reichtum kommen. Während die kleineren Mittel vielleicht nicht in der Lage sind, ein paar Millionen Dollar für eine riesige Ranch in Montana oder eine Gated Community in Miami zu kassieren, sind sie von Bildern des Wohlstandes in den Medien umgeben. Von den Palästen in Videospielen und Filmen bis hin zu den Promi-House-Touren in vielen beliebten Kabelfernsehshows kann jeder sehen, wie die Reichen unter uns leben. Fügen Sie in Jahren der Rekord-niedrigen Zinssätze und aggressive Marketing von gehobenen Häusern von Wohnungsbauern und die Bühne ist für die Joneses - und alle anderen -, um ihren Teil des Kuchens zu bekommen. (Um mehr darüber zu erfahren, wie sich die Zinsen auf das Wohneigentum auswirken, lesen Sie Wie wird Ihr Hypothekarzins berechnet? und Die Hypothekenzahlungsstruktur verstehen .)

Was Sie bekommen
Bei McMansions dreht sich alles um den Innenraum. Die Zimmer sind groß, die Decken sind hoch und der "Wow" -Faktor ist auch. Die Annehmlichkeiten, die die Leute überzeugen, gehoben zu werden, beinhalten viele Fenster, geräumige Foyers, riesige Treppenhäuser, drei oder vier Garagen, Gourmetküchen, Sonnenzimmer, begehbare Kleiderschränke und riesige Masterschlafzimmersuiten mit Whirlpoolwannen und separaten Duschen. Walk-in Pantries in der Küche, Waschräume, Medienräume und Home-Offices machen auch Liste. Übergroße Garagentore (um übergroße Fahrzeuge unterzubringen) Gas-Kamine und große Decks sind ebenfalls häufige Must-Have-Funktionen.

Was man nicht bekommt
Der Kompromiss für ein luxuriöses Interieur kommt oft auf Kosten des Äußeren. Ausstechformen, winzige Rasenflächen, dicht beieinander liegende Nachbarn und grelle Designs, die fast so große Garagen beherbergen wie die Häuser (was den Wohnungen den Beinamen "Garage Mahals" verdankt) sind allesamt typische Merkmale der vorstädtischen McMansion. Teure Backsteine ​​oder Stuck an der Vorderseite des Hauses mit Vinylverkleidung an den Seiten und am Rücken sind charakteristische Designmerkmale, die ein elegantes Gesicht in Richtung Straße und weniger teure Verkleidungen an anderer Stelle setzen. (Um weitere kostensparende Ideen für Ihr Zuhause zu finden, lesen Sie Fix It And Flip It: Der Wert des Umbaus .)

Im Inneren offene Grundrisse, die oft selten genutzte formelle Wohnungen umfassen und Esszimmer sind Par für den Kurs. Großartige Witwen, hohe Decken, zweistöckige große Räume und riesige Foyers führen oft zu sehr ineffizienten - und teuren - Heiz- und Kühlvorgängen. Darüber hinaus schränken einschränkende Gemeindeverbände häufig die Möglichkeit ein, dem vorderen Rasen persönliche Details hinzuzufügen.

Backlash
Von Austin bis Atlanta kämpfen wütende Nachbarn, Zonengremien und Politiker gegen die "Hummer-Häuser", die in etablierten Vierteln auftauchen, wenn die wohlhabende Menge einzieht. Starterhäuser und kleine Viehzüchter werden abgerissen und ersetzt durch faux Stände auf Viertel-Morgen-Losen als wohlhabende Leute näher an die Stadt, aber wollen nicht in kleineren, älteren Häusern leben, die häufig innerhalb der Stadtgrenzen gefunden werden. Für Kritiker sehen diese neuen Häuser im Vergleich zum Rest der Nachbarschaft fehl am Platz aus und stoßen mit den bestehenden architektonischen Stilen der anderen Häuser zusammen.

Wenn Sie groß
werden Ein Haus ist wahrscheinlich das teuerste Objekt, das Sie jemals kaufen werden. Wenn Sie den Umzug in ein größeres Haus erwägen, lernen Sie, auf die Details zu achten. Es beginnt mit der Auswahl des richtigen Ortes. Der Kauf einer Immobilie in einer Nachbarschaft mit Häusern ähnlicher Größe und Art hilft Ihnen nicht nur, Ihre Nachbarn nicht zu verärgern, sie wird auch die Immobilie für den Wiederverkauf attraktiver machen. (Um herauszufinden, wie groß Sie gehen wollen, lesen Sie Hypotheken: Wie viel können Sie sich leisten? )

Ebenso ist die Wahl einer Immobilie, die etwas Land um sich herum hat, ein langer Weg, um das Haus aussehen zu lassen. wie es gehört, wo es sitzt. Sogar Gemeinden, die versuchen, den Bau von großen Häusern einzuschränken oder zu verbieten, neigen nicht dazu, ein Problem zu haben, wenn ein Bauunternehmer ein großes Haus auf einem ebenso großen Grundstück niederlegt.

So wie die Größe des Grundstücks zur Ästhetik des Kaufs beiträgt, so spielt auch die Platzierung der Garage eine Rolle. Seiteneinstiegsgaragen minimieren die Auswirkungen von drei oder vier Garagenbuchten nebeneinander und mildern den "Garage Mahal" -Look. Wenn ein Seiteneinstieg keine Option ist, sollten Sie ein Einbau-Garagendesign in Betracht ziehen. Eine riesige Garage, die vor dem Haus steht, ist einfach nicht so attraktiv wie ein dezentes Aussehen - für Ihre Nachbarn oder zukünftige Käufer.

Wenn Sie ein neues Zuhause bauen, sollten Sie energieeffiziente Baupraktiken und Konstruktionen für Neubauten in Erwägung ziehen. Die richtigen Heiz- und Kühlsysteme, Beleuchtung, Fenster und Isolierung können einen großen Unterschied in den langfristigen Kosten des Besitzes des Hauses machen. Sie sollten auch auf die Qualität der Materialien achten, die zum Bau des Hauses verwendet werden. Um ein paar Dollar zu sparen, verwenden viele große Häuser hochwertiges Material auf der Vorderseite und weniger hochwertiges Material an anderer Stelle. Eine schöne Backstein- oder Stuckfassade liegt zur Straße hin, aber für die Seiten und den Rücken wird Vinylverkleidung verwendet. Es lohnt sich oft, das zusätzliche Geld auszugeben, damit das Haus komplett aussieht.

Über Going Big
Trotz der Kritik und der steigenden Energiekosten bleiben große Häuser beliebt. Es gibt einige Käufer, die sich auf kleinere Häuser zu bewegen, aber sie sind in der Minderheit. (Siehe Verkleinere dein Haus, um Ausgaben zu reduzieren , um mehr über diesen Trend zu erfahren.)

Diejenigen, die sich Luxus leisten können, haben sich schon immer dazu hingezogen gefühlt. Standorte werden immer Käufer anziehen. Darüber hinaus, wenn Sie jemals in der Zukunft verkleinern wollen, wird Ihr großes Haus wahrscheinlich einen großen Scheck in Ihre Tasche stecken.

Wenn Sie bereit sind, machen Sie den Schritt, es ist Zeit zu lesen Einkaufen für eine Hypothek , Machen Sie eine risikobasierte Hypothek Entscheidung und Bezahlen Sie Ihre Hypothek ..