Die Refinanzierungsaktivität beschleunigt sich, wenn die Hypothekenzinsen sinken, da Eigenheimbesitzer versuchen, durch Senkung ihrer Zinssätze Geld zu sparen. Ab April 2016 lagen die Hypothekenzinsen nahe ihren historischen Tiefs. Der Zinssatz für eine 30-jährige Hypothek lag unter 4% und bei einem 15-jährigen Darlehen unter 3%. Für Hausbesitzer mit höheren Hypothekenzinsen ist eine Refinanzierung und Sperrung eines festen Zinssatzes bei diesen niedrigen Preisen sinnvoll. Das Gleiche gilt für diejenigen mit variabel verzinslichen Hypotheken (ARMs). In diesem Fall steigt die Zahlung drastisch an, wenn die Zinssätze ihre Tiefs erreichen.

Online-Kreditgeber bieten Kreditnehmern eine Möglichkeit, den Refinanzierungsprozess in ihrer eigenen Zeit und in ihrem eigenen Tempo abzuarbeiten. Allerdings sind nicht alle Online-Hypothekenanbieter gleich. Die Geschichte eines Unternehmens, seine Preisgestaltung und die vorherrschende Stimmung von früheren Kunden zu analysieren, gibt einen Einblick, ob dieses Unternehmen Ihr Geld wert ist. Diese Online-Hypothekenanbieter haben nicht wettbewerbsfähige Preise, große Mengen an schlechten Online-Bewertungen und schlechte Noten von Verbraucher-Rating-Büros.

Nationstar-Hypothek

Nationstar-Hypotheken-Holdings Inc. (NYSE: NSM NSMNationstar-Hypotheken-Holdings Inc18. 02-4. 76% Created with Highstock 4. 2. 6 > In den frühen und mittleren 2000er Jahren, als sich die Subprime-Blase im vollen Expansionsmodus befand, stieg sie an. Das Unternehmen erlangte einen gewissen Bekanntheitsgrad, weil es sein Marketing auf marginale Kunden konzentrierte, wie zum Beispiel solche mit schlechter Bonität, nicht nachweisbarem Einkommen oder früheren Insolvenzen oder Zwangsvollstreckungen. Sie berechnete diesen Kunden höhere Zinssätze als über dem Markt, um höhere Renditeaufschläge zu erzielen. Wie zu erwarten war, wurde das Serviceportfolio von Nationstar giftig, als sich eine große Welle von ARMs 2007 nach oben zu korrigieren begann, was die Ausfallrate in die Höhe schoss und viele der Unternehmensdarlehen unter Wasser drückte. Um mit seinen toxischen Vermögenswerten fertig zu werden, musste das Unternehmen im November 2007 neue Hypotheken-Originale aussetzen.

Ab 2016 ist Nationstar wieder auf Kurs, obwohl es immer noch mehr Subprime-Kreditnehmer vermarktet als viele seiner Konkurrenten wie Quicken Loans. Es ist bekannt dafür, dass es keine wettbewerbsfähigen Zinssätze anbietet und auch keinen guten Service bietet. Nationstar unterhält mit dem Better Business Bureau ein F-Rating. Von den fast 300 auf Yelp veröffentlichten Nationstar-Bewertungen ist die durchschnittliche Bewertung ein Stern.

Bank of America

Bank of America Corp. (NYSE: BAC

BAC-Bank von Amerika Corp27. 18-2. 05% Erstellt mit Highstock 4. 2. 6 ), während nicht nur ein Online-Kreditgeber, bietet die meisten der gleichen Online-Funktionen wie Kreditgeber, die Geschäfte ausschließlich über das Internet betreiben. Das Unternehmen ist auf dieser Liste aufgeführt, weil das Reklamationsvolumen, das aus seinen Hypothekengeschäften resultiert, die eines anderen Kreditgebers in den Schatten stellt.Zugegeben, man sollte erwarten, dass eine Firma, die so groß ist wie die Bank of America, Beschwerden aufgrund ihrer Größe anhäuft. Die meisten Kundenbeschwerden bei Hypotheken folgen jedoch einem der folgenden Themen: langsame Schließungen, unpersönlicher Service und nicht wettbewerbsfähige Tarife.