Die besten Badeorte, um den sagenhaften kalifornischen Lebensstil zu genießen, sind nicht mehr die besten Strandstädte, um in ein Strandhaus zu investieren. Häuser in Strandstädten zwischen Tijuana und Malibu liegen mittlerweile im sieben- bis achtstelligen Bereich. Investoren müssen gegen Menschen kämpfen, die in ihren Häusern leben und zu hochbezahlten Jobs in der Stadt pendeln - gute Gebiete für Investitionen in Luxusimmobilien, aber nicht für traditionelles Investieren am Strand.

Die Situation ist in der San Francisco Bay noch extremer; Die felsige, zerklüftete Küste bedeutet, dass es weniger Strandstädte und noch weniger Wohnungsbestand gibt. Dies führt zu noch höheren Preisen und einem niedrigeren Erschwinglichkeitsindex.

Der meiste Hauswert ist im Land. Eine Immobilie im Wert von $ 1 Million könnte nur eine Struktur haben, die $ 150.000 wert ist. Da Grundstücke nicht abgeschrieben werden können, geht einer der Hauptvorteile von Immobilieninvestments verloren.

Wo Sie nachschauen können

Um Potential für eine gute Strandhausinvestition zu finden, schauen Sie sich die wenigen verbliebenen Orte an, an denen es weniger Menschen gibt, besonders in den Städten der zentralen Küste Kaliforniens. Die Preise in diesem Gebiet sind niedriger, da es eine vierstündige Fahrt bis zum Rand der großen städtischen Zentren ist und es nur sehr wenige hochbezahlte Arbeitsplätze gibt.

Es gibt immer noch viele siebenstellige Preise, aber Sie können vielleicht ein paar Edelsteine ​​für so niedrig wie $ 500, 000 finden. Es gibt die Möglichkeit, in Ferienwohnungen zu investieren, um von Ferienwohnungen und zukünftigen Verkäufen an Rentner zu profitieren. ..

Ein aktueller neuer Trend auf dem Markt betrifft Baby-Boomer, die in der Nähe des Ozeans leben wollen, Häuser in den großen Metropolen verkaufen und Immobilien in diesen Strandstädten kaufen wollen. Sie können ihre alten Häuser verkaufen, neue Häuser kaufen und mit zusätzlichen Geldern für andere Investitionen weggehen. Diese Gelegenheit wird in ein paar Jahren verschwinden.

1) Pismo Beach

Pismo Beach liegt am südlichen Ende der Central Coast und ist eine der letzten der wärmeren Strandzonen. Ein traditionelles Sommerferiengebiet für Leute, die der Sommerhitze im Zentraltal entkommen, Pismo Beach ist voll von touristischen Aktivitäten und guten Restaurants. Es gibt sogar ein paar Strände, wo Sie Pferde oder ATVs am Strand reiten können.

2) Morro Bay

Morro Bay ist ein weiteres traditionelles Urlaubsgebiet für Bewohner des Zentraltals, etwa 30 Meilen nördlich von Pismo Beach. Morro Bay markiert den Beginn der felsigen Küste. Es gibt weniger Strand und weniger Strandaktivitäten als in Pismo Beach. Das Klima ist kühler, aber es hat immer noch alle touristischen Annehmlichkeiten, Restaurants und hervorragende Angelmöglichkeiten. Morro Bay verfügt auch über eines der größten verbleibenden Feuchtgebiete Kaliforniens.

3) Cambria

Cambria, 30 Meilen nördlich von Morro Bay, ist das südliche Tor nach Big Sur und die nächstgelegene Stadt zu Hearst Castle, einem der wichtigsten Touristenziele Kaliforniens.Cambria ist eine Küstenstadt mit Zugang zu einem Tal mit Dutzenden von Weinbergen. Es gibt preisgekrönte Restaurants in der Nähe und viele Häuser mit herrlichem Ausblick.

Der einzige Ort links

Der 60 Meilen lange Abschnitt der zentralen Küste Kaliforniens, von Pismo Beach bis Cambria, ist der einzige Bereich in Kalifornien, in dem Sie in ein Strandhaus investieren können und die Möglichkeit haben, Mieteinnahmen zu decken. die Kosten für Eigenheimbesitz.

Investoren haben mehrere Optionen, wenn es um Immobilienagenturen geht, die Ferienvermietung und Immobilienverwaltung anbieten. Sommermieten werden wöchentlich mit den Agenturen durchgeführt, die die Mieter finden, die Mieten sammeln, Reinigung zwischen Mieten beaufsichtigen und grundlegende Wartung handhaben. Viele Agenturen haben auch Kunden, die daran interessiert sind, Immobilien zu niedrigeren Winterpreisen monatlich zu vermieten.