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Sie können von Ihrer Rente leihen, um eine Anzahlung für ein Haus zu leisten, aber bereit sein, eine Reihe von Gebühren und Strafen zu zahlen. In der Tat, wenn Sie einen Weg finden, um Ihre Anzahlung zu finanzieren, sollte Kreditaufnahme von einer Annuität eine Methode des letzten Auswegs sein.
Wie Annuitäten funktionieren
Eine Annuität ist ein einzigartiges Anlageinstrument, da sie von einer Lebensversicherungsgesellschaft und nicht von einem traditionellen Maklerhaus verwaltet wird. Sie hinterlegen während Ihrer Arbeitsjahre Geld in eine Rente, und das Wachstum wird steuerbegünstigt, bis Sie mit der Pensionierung beginnen. An diesem Punkt werden sowohl Kapital als auch Zinsen in einer Reihe regelmäßiger Zahlungen an Sie zurückgegeben.
Strafen und Rückkaufsgebühren
Der Vorteil einer Annuität ist, dass sie während der gesamten Rentenzeit ein ruhiges, garantiertes Einkommen bietet. Das Produkt hat jedoch viele Nachteile. Die größte ist Ihre Unfähigkeit, Geld vor Alter 59. 5 abzuheben, ohne hohe Gebühren und Strafen zu verursachen.
Der Internal Revenue Service (IRS) ist der erste, der Sie dafür bestraft, dass Sie sich vor Erreichen des 59. Lebensjahrs von einer Annuität zurückziehen. 5. In der Regel müssen Sie 10% Steuern auf jedes Geld zahlen, das Sie vorzeitig zurückziehen. Sie müssen auch die normalen Einkommenssteuern, die bis zu diesem Zeitpunkt aufgeschoben wurden, auf das zurückgenommene Geld zahlen.
Wenn Sie Ihr erstes Haus kaufen oder bauen und eine Annuität für die Anzahlung leihen, gewährt der IRS eine Freistellung von der Strafsteuer. Diese Befreiung gilt jedoch nicht für die ordentliche Einkommensteuer.
Die Versicherungsgesellschaft erhebt bei Vorbezügen eine eigene Strafe, die als Rückkaufsgebühr bezeichnet wird, und diese kann bis zu 20% betragen. Im Gegensatz zum IRS verzichten Versicherungsgesellschaften nicht auf Rückkaufgebühren, so dass Sie Ihr erstes Zuhause kaufen können.
Ich bin ein Erstkäufer. Wenn ich eine Verteilung von meinem 401 (k) nehme, um Land und ein Haus zu kaufen, muss ich eine Strafe auf dieser Verteilung bezahlen? Auch, welche Art von Formular muss ich mit meinen Steuern einreichen, zeigen die IRS, dass $ 10.000 ging in Richtung einer ho
Wie Sie vielleicht bereits wissen, müssen Sie bestimmte Anforderungen erfüllen, umrissen in der 401 (k ) Plandokument, um als berechtigt zu gelten, eine Ausschüttung aus dem Plan zu erhalten. Ihr Arbeitgeber oder Planverwalter wird Ihnen eine Liste der Anforderungen bereitstellen. Beträge, die von Ihrem 401 (k) -Plan abgezogen und für den Kauf Ihres Eigenheims verwendet werden, unterliegen der Einkommenssteuer und einer 10% igen vorzeitigen Verbreitungsstrafe.
Ich habe ein kleines Unternehmen (LLC), das ich in Teilzeit beschäftige. Ich arbeite auch Vollzeit für ein Unternehmen und bin in einem 401 (k) Plan eingeschrieben. Kann ich nach wie vor Beiträge an eine Einzelperson aus den Erträgen meiner Teilzeit-LLC leisten?
Solange Sie kein Eigentum an dem Unternehmen haben, für das Sie hauptberuflich arbeiten und die einzige Beziehung, die Sie mit dem Unternehmen haben, als Angestellter ist, können Sie eine unabhängige 401 (k) für Ihre beschränkte Haftung einrichten. Firma (LLC) und finanzieren Sie den Plan aus den Einnahmen, die Sie von der Firma erhalten.
Ich habe einen Gewinnbeteiligungsplan mit meinem früheren Arbeitgeber. Ich versuche jetzt ein Haus zu kaufen. Kann ich mein Gewinnbeteiligungsgeld verwenden, um eine Anzahlung auf ein Haus zu leisten?
Gewinnbeteiligungspläne sind Altersversorgungspläne mit Unternehmen, die den Mitarbeitern einen Prozentsatz der Einnahmen des Unternehmens gewähren. Ein Gewinnbeteiligungsplan ähnelt 401 (k), weil er als beitragsorientierter Plan gilt. Der einzige Unterschied besteht darin, dass das einzige Unternehmen, das zum Plan beiträgt, der Arbeitgeber ist - basierend auf den Unternehmensgewinnen am Ende jedes Geschäftsjahres.