Es gibt viele Wohnungswahlen, besonders in städtischen Gebieten, so dass viele Erstkäufer sich fragen, welche Art von Wohnung sie kaufen sollen. Jede Art von Wohnung, Eigentumswohnung, Stadthaus und Einfamilienhaus hat seine Vor- und Nachteile. Käufer sollten ihre Lebensstile und Budgets sowie ihr gewünschtes Engagement bei der Hauspflege berücksichtigen, wenn sie entscheiden, welcher Hausstil für sie am besten geeignet ist.

Was ist ein Stadthaus?

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Heimkäufer wollen oft wissen, was einen Wohnsitz zu einem Stadthaus macht. Die physische Beschreibung allein - ein schmaler, mehrstöckiger Wohnsitz, der an andere Wohnhäuser an einer Straße angeschlossen ist - ist nicht immer ein klares Werbegeschenk, da einige Gegenden Eigentumswohnungsgemeinschaften mit zwei- und dreistöckigen Wohnsitzen haben. Das bestimmende Merkmal eines Stadthauses ist das Eigentum; Eigentümer von Stadthäusern besitzen in der Regel das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, einschließlich aller Vorder- und Hinterhöfe, die zur Residenz gehören, egal wie klein sie sind. Sie besitzen auch das Äußere des Hauses.

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Zusätzlich befinden sich Stadthäuser in Eigenheimenverbänden (HOA). Die Eigentümer zahlen monatliche Beiträge für die Versicherung und Wartung der Gemeinschaftsbereiche sowie die Müllabfuhr und die Schneeräumung. Einige HOAs setzen die Regeln der Gemeindeästhetik durch, zum Beispiel die Farben der zugelassenen Außenfarbe und die Arten von Fechtbesitzern, die installiert werden können. Eigentümer bleiben auch finanziell verantwortlich für die äußere Instandhaltung und Reparatur ihrer Stadthäuser. Ein Stadthaus ist das Richtige für Menschen, die sich etwas für die Instandhaltung ihrer Häuser wünschen, aber nicht die Verantwortung haben, ein großes Grundstück zu besitzen und zu erhalten.

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Eigentumswohnung vs. Stadthaus

Eigentumswohnungen bieten die meisten Hands-Off-Ansatz für Eigenheimbesitz. Viele dieser Wohntypen sind physisch nicht von Mietwohnungen zu unterscheiden, obwohl einige Entwickler Eigentumswohnungen bauen, die wie mehrstöckige Stadthäuser aussehen. Eigentumswohnungen sind oft billiger als Reihenhäuser, weil sie kein Land haben; Das Äußere der Einheiten, plus Land und jegliche Verbesserungen, wird als gemeinsamer Bereich betrachtet und kollektiv von allen Eigentumsbesitzern in der Gemeinde gehalten.

Monatliche Kosten und Wartung sind die entscheidenden Merkmale von Eigentumswohnungen. Wie Stadthausbesitzer zahlen Eigentumswohnungseigentümer monatliche HOA-Gebühren, obwohl diese Gebühren bedeutend höher sind. Die HOA-Gebühren der Condo-Gemeinschaft decken die Kosten für die Wartung von Außenanlagen, die Versicherung für kostspielige Gegenstände wie Dächer, Aufzüge und Parkhäuser sowie die Müll- und Schneeräumung. Eine Eigentumswohnung funktioniert gut für Menschen, die Interesse an Immobilien zu einem vernünftigen Preis und in der Nähe, wo sie arbeiten oder spielen.

Condo vs. House

Auf eigenen Grundstücken gelegen, bieten Einfamilienhäuser den Eigentümern oft die größte Freiheit, wenn es darum geht, die Strukturen oder das Land zu verbessern, das mit ihnen kommt.Die Quadratmeterzahl der Einfamilienhäuser reicht von klein bis groß, aber das charakteristische Merkmal dieses Wohnstils ist die freistehende Struktur; Es gibt keine Nachbarn, an denen man Wände teilen kann. Wie Eigentumswohnungen, haben einige freistehende Häuser, vor allem diejenigen in städtischen und vorstädtischen Gebieten, HOAs, aber die Gebühren sind in der Regel minimal und decken nicht mehr als Schnee und Müllabfuhr und gemeinsame Straßenpflege.

Freistehende Häuser sprechen Menschen an, die große Höfe für ihre Kinder zum Spielen und Außenräume wie eine freistehende Garage oder Werkstatt wünschen, um ihre Hobbys zu verfolgen. Freistehendes Wohneigentum ist auch der richtige Ruf für Menschen, die Gartenarbeit nicht stört.

Townhouse vs. House

Die Entscheidung, ob man ein Stadthaus oder ein Einfamilienhaus kauft, hängt gewöhnlich von der Bequemlichkeit und dem Lebensstil ab. Millennial Generation Käufer mit wenig Hausbesitzer Erfahrung und keine Zeit für zu Hause Wartung profitiert am meisten von Beginn in einem Stadthaus und Upgrade zu einem Einfamilienhaus, wie sie lernen, was es braucht, um ein Haus zu halten. Etablierte Käufer, die Platz für ihre wachsenden Familien suchen und diejenigen, die nicht den Regeln der HOA folgen wollen, profitieren am meisten vom Kauf von Einfamilienhäusern.