Ist ein REIT eine Art von ETF?

REITs, Immobilienfonds & Immobilien ETF erklärt! (März 2024)

REITs, Immobilienfonds & Immobilien ETF erklärt! (März 2024)
Ist ein REIT eine Art von ETF?
Anonim
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Akronyme, die für Anlageprodukte verwendet werden, können für neue Anleger ziemlich verwirrend sein. Zu den gängigen Begriffen gehören ETF, MLP, REIT und viele andere. Lernen Sie die grundlegenden Definitionen von REIT und ETF kennen, um zu verstehen, wie ein REIT entweder eine eigenständige Anlage oder ein Teil eines ETF sein kann.

Ein Real Estate Investment Trust (REIT) ist eine Art von Sicherheit, die in Immobilien investiert, entweder durch den Besitz von Immobilien oder den Kauf von Hypotheken oder einer Kombination aus beidem. Diese Arten von Wertpapieren sind bei einkommensschwachen Anlegern sehr beliebt, da sie häufig hohe Erträge aufgrund von Mieteinnahmen oder Hypothekenzinsen erzielen. Investoren genießen die Gewinne, die sie beim Besitz von Immobilieninvestments ohne all die Mühe und den Aufwand haben, solche Anlagen in einem persönlichen Portfolio anzulegen.

Börsengehandelte Fonds oder ETFs wie REITs bieten Anlegern die Möglichkeit, viele Anlagen in einem gewünschten Sektor, einer Region oder einem Anlagestil zu halten, ohne die Wertpapiere zu sammeln und zu halten. Wie ein Investmentfonds sind ETFs entweder aktiv oder passiv gemanagte Portfolios. ETFs haben jedoch den Vorteil des Intraday-Handels wie Aktien und niedrigere Verwaltungsgebühren. Eine der vielen Arten von ETFs ist ein Immobilien-ETF. Solche Fonds enthalten ein Portfolio aus mehreren REITs und Immobilienderivaten, um ein bestimmtes Anlageziel zu erreichen. Wenn Sie beispielsweise ein diversifiziertes Immobilienengagement anstreben, suchen Sie nach Large-, Mid- und Small-Cap-REITs und einem gewissen internationalen Engagement. REIT ETFs erleichtern diese Aufgabe; Sie können ein solches Portfolio mit zwei ETF-Käufen aufbauen: Vanguard Global ex-U. S. Real Estate ETF (VNQI) und PowerShares Active US-Immobilienportfolio (PSR).