Refinanzierung Ihrer Hypothek kann potenziell Tausende von Dollar an Zinsaufwendungen über die Restlaufzeit Ihres Darlehens sparen. Ab April 2016 bewegten sich die Hypothekenzinsen in der Nähe von Allzeittiefs, wobei 30-jährige Kredite zu Zinssätzen unter 4% und 15-jährige Kredite zu 3% oder weniger erhältlich waren. Wenn Sie Ihre Hypothek aufgenommen haben, wenn die Zinsen wesentlich höher waren, oder wenn Sie eine variabel verzinsliche Hypothek haben, die potenziell teurer werden könnte, wenn die Zinsen unvermeidlich steigen, ist jetzt der perfekte Zeitpunkt, um eine niedrige feste Rate zu refinanzieren.

Jahrzehntelang bestand die einzige Möglichkeit, eine Hypothekenrefinanzierung zu erhalten, darin, sich persönlich bei einer lokalen Bank oder Kreditgenossenschaft zu melden und sich persönlich mit einem Kreditsachbearbeiter zu treffen. Technologische Weiterentwicklungen bieten neue Möglichkeiten zur Sicherung eines Darlehens, von denen viele ganz auf die Interaktion von Angesicht zu Angesicht verzichten. Einige Kreditgeber haben sogar Produkte wie die Rocket Mortgage von Quicken Loans, die Sie komplett online oder mit Ihrem Smartphone erhalten, ohne mit einem Verkäufer sprechen zu müssen.

Die Entscheidung, online oder über einen Kreditgeber zu refinanzieren, ist meist eine Frage der persönlichen Präferenz.

Online

Der größte Vorteil einer Hypotheken-Refinanzierung durch einen Online-Kreditgeber ist wahrscheinlich die Bequemlichkeit. Sie müssen sich nie Zeit nehmen, um sich mit Ihrem lokalen Banker zu treffen. Sie können sich auf der Website des Unternehmens anmelden und die Erstanwendung so schnell wie möglich abschließen. Viele der großen Kreditgeber, wie Quicken Loans und Guaranteed Rate, bieten Smartphone-Apps, die den Prozess weiter vereinfachen.

Sobald Sie Ihre erste Kreditgenehmigung erhalten haben, müssen mehrere zusätzliche Schritte abgeschlossen werden, z. B. die Bereitstellung von Einkommensdokumentation und die Bewertung Ihres Heims. Online-Kreditgeber können Sie Dokumentation elektronisch einreichen, manchmal durch ein Bild davon mit Ihrem Smartphone schnappen. Sie können Ihre Bewertung auch online einplanen. Mit einem Online-Kreditgeber können Sie den Kreditprozess abschließen, ohne eine Minute weg von der Arbeit zu nehmen.

Online-Kreditgeber haben den Ruf, bessere Preise anzubieten. Dies ist möglicherweise eine Funktion des geringeren Overheads. Im Gegensatz zu Ihrer lokalen Bankfiliale muss ein Online-Kreditgeber nicht in erstklassige Immobilien an belebten Straßenecken investieren oder jeden Standort mit hochbezahlten Fachkräften besetzen. Daher sind seine Kosten viel niedriger, und die meisten seiner Kreditsachbearbeiter arbeiten an einem zentralisierten Standort aus Call-Centern. Diese Eigenschaften ermöglichen es einem Online-Kreditgeber, Einsparungen an seine Kunden weiterzugeben.

Der größte Nachteil bei der Nutzung eines Online-Kreditgebers ist der Mangel an persönlichem Service. Die meisten bieten gebührenfreie Nummern an, die Sie anrufen können, um mit einer Person zu sprechen. Bei jedem Anruf kann es sich um eine andere Person handeln.Jedoch finden viele Verbraucher dies einen kleinen Preis im Austausch für Bequemlichkeit und niedrige Preise zu zahlen.

Ziegel und Mörtel

Verleiher bieten die Sicherheit, sich mit jemandem von Angesicht zu Angesicht hinzusetzen und Fragen zu beantworten. Besonders für Kreditnehmer in kleineren Städten könnte der Kreditsachbearbeiter jemand sein, den Sie kennen und dem Sie vertrauen, wie zum Beispiel ein Freund einer Familie, oder vielleicht wurde der Kreditsachbearbeiter von einem vertrauten Bekannten empfohlen. Diese Kreditgeber verlassen sich auf ihren Ruf in der Gemeinschaft, um Geschäfte zu machen, was einen Anreiz bietet, ihre Kunden glücklich zu machen. Wenn ein Problem auftritt, gibt es eine bestimmte Person, die Sie anrufen können, um damit umzugehen.

Wenn Sie mit einem Kreditgeber arbeiten, müssen Sie sich oft um den Zeitplan der Bank kümmern, der einschränkend sein kann. Ein stationärer Verleiher hat auch tendenziell höhere Gemeinkosten, die potentiell an die Verbraucher weitergegeben werden. Dies ist nicht immer der Fall, weshalb es wichtig ist, jede Bank und ihre Preisgestaltung nach ihren eigenen Vorteilen zu untersuchen.