Die Entscheidung der US-Notenbank, die Zinssätze im Juni 2016 unverändert beizubehalten und die Zinssätze dennoch langsam anzuheben, mag für Hypotheken-Immobilien-Investmentfonds eine gute Nachricht sein. (REITs). Der Effektivzinssatz der Federal Funds betrug zum 8. Juli 2016 0,4%. Hypotheken-REITs dürften von niedrigen Zinssätzen profitieren, da die Fremdkapitalkosten minimiert und der Spread zwischen dem Einkommen aus Hypotheken und Kosten maximiert würde. .. Anleger, die nach Hypotheken-REIT Exchange Traded Funds (ETFs) suchen, sollten Folgendes beachten:

iShares Hypotheken-Immobilien-begrenzter ETF

Der iShares Hypotheken-Immobilien-begrenzter ETF (NYSEARCA: REM REMiSh Mortg REC44. 49-0. 80% Created with Highstock 4. 2. 6 wurde am 1. Mai 2007 von BlackRock Inc. (NYSE: BLK BLKBlackRock Inc476. 29-0. 59% erstellt mit Highstock 4. 2. 6 ) ausgegeben. Während der Erholung des Immobilienmarkts seit der Finanzkrise 2007-2009 erzielte die ETF in den letzten fünf Jahren per 30. Juni 2016 eine durchschnittliche jährliche Rendite von 5,55%. In den letzten drei Jahren wies der Fonds eine durchschnittliche jährliche Rendite von 5,5% auf. jährliche Rendite von 5. 70%. Darüber hinaus hat es seit dem 12. Juli 2016 13. 59% seit Jahresbeginn (YTD) zurückgegeben.

REM strebt die Erzielung von Anlageergebnissen an, die dem FTSE NAREIT All Mortgage Capped Index, seinem Basiswertindex oder Referenzindex entsprechen. Der zugrundeliegende Index des Fonds strebt die Messung der Performance von Wohnimmobilien und gewerblichen Hypothekenimmobilien in den USA an, wobei Vereinigungen und Hypothekenfinanzierungs-Beteiligungspapiere gespart werden. REM berechnet eine jährliche Nettokostenquote von 0,48% und liegt damit leicht über dem Durchschnitt ihrer Kategorie von Immobilien bei 0,38%.

Zum 12. Juli 2016 wies der Fonds ein Gesamtnettovermögen von 1 USD auf. 13 Milliarden, 109. 40 Millionen ausstehende Aktien und 37 Beteiligungen. REM verteilt 96,89% seines gesamten Nettovermögens auf Hypotheken-REITs und 2,48% auf Barmittel und / oder Derivate. Der Fonds hatte eine nachrangige 12-Monats-Rendite von 10,60%, eine 30-tägige SEC-Rendite von 10,71% und eine Ausschüttungsrendite von 11% zum 30. Juni 2016. Zum 13. Juli 2016 hatte REM drei - Monatliches durchschnittliches Tagesvolumen von 1,92 Mio., was aufgrund der hohen Liquidität für kurz- und langfristige Anleger günstig ist. Anleger, die sich im Hypotheken-REIT-Sektor engagieren und gleichzeitig eine hohe Rendite erzielen möchten, sollten eine Satellitenanlage in REM in Erwägung ziehen.

VanEck Vectors Hypothek REIT Einkommen ETF

Die VanEck Vectors Hypothek REIT Einkommen ETF (NYSEARCA: MORT MORTVanEck Vct Mrtg23. 52-0. 65% Created with Highstock 4. 2. 6 wurde am 16. August 2011 von VanEck herausgegeben. Zum 30. Juni 2016 hatte der Fonds eine durchschnittliche jährliche Rendite von 7.95% seit seinem Auflegungsdatum und 6.22% in den letzten drei Jahren.Darüber hinaus hatte MORT eine YTD-Rendite von 16.78%.

MORT strebt die Replikation der Performance des MVIS Global Mortgage REITs Index an, seines Referenzindex. Der Referenzindex umfasst öffentlich gehandelte US-amerikanische und nicht-US-amerikanische Unternehmen. S. REITs, die mindestens 50% ihrer Einnahmen aus hypothekenbezogenen Geschäftstätigkeiten erzielen. Unter normalen Marktbedingungen investiert der Fonds mindestens 80% seines gesamten Nettovermögens in die Bestandteile des Referenzindex. Der MORT berechnet eine jährliche Nettokostenquote von 0,41% und liegt damit leicht über dem Kategoriedurchschnitt.

Der Fonds hatte ein Gesamtnettovermögen von 103 USD. 7 Millionen und 25 Beteiligungen zum 13. Juli 2016. Es verteilt 98% seines Vermögens auf den Finanzsektor und 2% auf Barmittel und / oder Derivate. MORT hat eine nachlaufende 12-Monats-Rendite von 9. 41% und eine 30-Tage-SEC-Rendite von 10. 53%. Der Fonds hat ein durchschnittliches tägliches Tagesvolumen von 24.096 Aktien, was darauf hindeutet, dass er einen niedrigen Grad an Liquidität aufweist, und kurzfristige Anleger sollten mit Vorsicht vorgehen. Anleger, die diesen Fonds in Betracht ziehen, sollten ihn als Satelliten halten und in einem gut diversifizierten Portfolio halten.